【總結(jié)】高職高專房地產(chǎn)類專業(yè)規(guī)劃教材《房地產(chǎn)估價(jià)》(第2版)第七章長(zhǎng)期趨勢(shì)法第八章路線價(jià)法與地價(jià)評(píng)估第九章房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)與估價(jià)報(bào)告第七章長(zhǎng)期趨勢(shì)法【學(xué)習(xí)目標(biāo)】通過(guò)本章的學(xué)習(xí),應(yīng)理解長(zhǎng)期趨勢(shì)法的基本原理,了解長(zhǎng)期趨勢(shì)法的估價(jià)步驟,熟練掌握各種長(zhǎng)期趨勢(shì)法的原理和估價(jià)
2025-01-06 21:12
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院如何把控房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告質(zhì)量講者:覃芳(副教授、高工)電郵:國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法房地產(chǎn)估價(jià)執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策§房地產(chǎn)估價(jià)執(zhí)業(yè)刑事案件執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生案例§四川騙貸造假案(案件7)§寧夏改制造假案§麥科特上市造假案§上海世茂
2025-01-06 21:36
【總結(jié)】?1、成本法的含義:?成本法是根據(jù)估價(jià)對(duì)象的重置成本或重建成本來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。?成本法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的重新開(kāi)發(fā)為導(dǎo)向來(lái)求取房地產(chǎn)的價(jià)值。?2、成本法的適用對(duì)象:?新近開(kāi)發(fā)完成的房地產(chǎn)、可以假設(shè)重新開(kāi)發(fā)的現(xiàn)有房地產(chǎn)、證載開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)、計(jì)劃開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)。?對(duì)于很少發(fā)生交易而限制了比較法運(yùn)用,有沒(méi)有
2025-01-06 21:11
【總結(jié)】1第四章房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估2一、對(duì)建筑物的基本認(rèn)識(shí)?1.坐落?2.面積?面積包括:(1)建筑面積;(2)套內(nèi)建筑面積;(3)使用面積;(4)其他面積。?住宅還需了解居住面積,商業(yè)用房還需了解營(yíng)業(yè)面積,出租的房屋還需了解可出租的面積等。?面積換算:1平方公里
【總結(jié)】1不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)主講:黃利民Email:QQ:834957596TEL:18986636158咸寧學(xué)院資源與環(huán)境科學(xué)學(xué)院2參考書(shū)目?《房地產(chǎn)估價(jià)》,柴強(qiáng)著,首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)出版社;?《房地產(chǎn)估價(jià)理論》,美國(guó)估價(jià)師學(xué)會(huì)著,中國(guó)建筑工業(yè)出版社;?《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)》,葉劍平、曲衛(wèi)東編著,中國(guó)人民
2025-05-10 21:44
【總結(jié)】第五章成本法第一節(jié)成本法的基本理論第二節(jié)成本法的評(píng)估步驟第三節(jié)成本法應(yīng)用舉例1第一節(jié)成本法的基本理論一、成本法的概念成本法——以開(kāi)發(fā)或建造估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)或類似房地產(chǎn)所需的各項(xiàng)必要費(fèi)用之和為基礎(chǔ),再加上正常的利潤(rùn)和應(yīng)納稅金得出估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)價(jià)格的一種估價(jià)方法。采
2025-01-06 21:34
【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)房地產(chǎn)估價(jià)厲偉.025-85211176??估價(jià)的概念、必要性??估價(jià)原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法、路線價(jià)法述??所謂房地產(chǎn)估價(jià),是指以房地產(chǎn)為對(duì)象,由專業(yè)估價(jià)人員,根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,按照
2025-01-06 21:37
【總結(jié)】第四章第四章??市場(chǎng)法市場(chǎng)法 市場(chǎng)法的基本原理 搜集交易實(shí)例 選取可比實(shí)例 建立比較基準(zhǔn) 比較因素的修正與調(diào)整 求取比準(zhǔn)價(jià)格 市場(chǎng)法運(yùn)用舉例市場(chǎng)法——選取一定數(shù)量、符合一定條件、發(fā)生過(guò)交易的類似房地產(chǎn),然后將它們與估價(jià)對(duì)象進(jìn)行比較,對(duì)它們的實(shí)際成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)處理來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法??杀确康禺a(chǎn)(
【總結(jié)】第二章房地產(chǎn)價(jià)格第一節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的概念和形成條件一、房地產(chǎn)價(jià)格的概念二、房地產(chǎn)價(jià)格的形成條件三、房地產(chǎn)價(jià)格決定理論第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的特征第三節(jié)房地產(chǎn)供求與價(jià)格一、房地產(chǎn)需求二、房地產(chǎn)供給三、房地產(chǎn)均衡價(jià)格第四節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的種類第五節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估原則
2025-01-04 04:11
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)管理工程學(xué)院房地產(chǎn)與土地資源管理教研室2022年8月本課程的教學(xué)目標(biāo)?教授學(xué)生關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)的基本理論知識(shí)和方法。?教授學(xué)生關(guān)于各類房地產(chǎn)估價(jià)的實(shí)務(wù)操作。?培養(yǎng)學(xué)生從事房地產(chǎn)估價(jià)的具體操作能力,提高學(xué)生的技能技巧。?培養(yǎng)學(xué)生的分析和解決估價(jià)有關(guān)問(wèn)題的能力。?培養(yǎng)學(xué)生關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格和
2025-02-21 22:23
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告1 房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告范例 一、房屋產(chǎn)權(quán)人(單位):××× 二、估價(jià)目的:拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估 三、估價(jià)日期:二00二年四月八日到二00二年四月十五日 四、估價(jià)時(shí)間:二00二年...
2025-10-12 10:48
【總結(jié)】Chap1房地產(chǎn)估價(jià)概述一、房地產(chǎn)的整體概念一)房地產(chǎn)的定義:房地產(chǎn):又稱不動(dòng)產(chǎn),是指土地、建筑物以及固著于土地建筑物上不可分離部分及其所附帶的各種權(quán)益,是實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位三者的綜合體。第一節(jié)房地產(chǎn)概說(shuō)二)房地產(chǎn)的三種形態(tài)土地(地產(chǎn))建筑物(房產(chǎn))土地
2025-05-14 21:58
【總結(jié)】1第二章房地產(chǎn)估價(jià)房地產(chǎn)估價(jià)制作者:高成鳳一、房地產(chǎn)估價(jià)的概念估價(jià)概念+行業(yè)劃分+估價(jià)涵義+專業(yè)術(shù)語(yǔ)+估價(jià)必要性估價(jià)原則制度概述房地產(chǎn)估價(jià)房地產(chǎn)的行業(yè)劃分房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)房地產(chǎn)咨詢房
2025-05-12 08:22
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告2 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告 估價(jià)項(xiàng)目名稱:開(kāi)魯縣開(kāi)魯鎮(zhèn)幸福街郭立德私有住宅房產(chǎn)抵押價(jià)格評(píng)估委托方:郭立德 估價(jià)方:開(kāi)魯縣嘉誠(chéng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事務(wù)所估價(jià)人員:鄭洪偉于占文 估價(jià)作業(yè)日...
【總結(jié)】2022/5/24RealEstateAppraisal1?1.房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展和日益成熟?2.涉及到房地產(chǎn)的諸多經(jīng)濟(jì)活動(dòng)(房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、拆遷補(bǔ)償、破產(chǎn)清算、房產(chǎn)稅征收等)2022/5/24RealEstateAppraisal2現(xiàn)狀存在的問(wèn)題典型不完全市場(chǎng),價(jià)格影響因素多,不會(huì)自動(dòng)形成常
2025-05-01 03:12