房地產(chǎn)估價ppt課件(2)-資料下載頁
2025-05-12 08:22本頁面
【正文】 屋商品化政策 城鎮(zhèn)住房制度改革 國有土地使用制度改革。 ?初期形式（不規(guī)范） ? 一是房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格通過 認(rèn)定產(chǎn)生，沒有通過嚴(yán)格的考試。 ? 二是估價機(jī)構(gòu)屬政府機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)估價成為 政府壟斷性的行業(yè)。 發(fā)展歷程 估價概念 估價原則 制度概述 + 國外估價制度 + 我國估價制度 房地產(chǎn)估價 三、房地產(chǎn)估價制度概述 ?規(guī)范化發(fā)展 ? 實(shí)行了房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試制度 1995年至今 ? 房地產(chǎn)估價師學(xué)會的成立 ? 房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)實(shí)行脫鉤改制 2022年 ? 《 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價規(guī)范 》 1999年 ? 《 城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見 》 2022年 ? 內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認(rèn) 2022年 ? 《 房地產(chǎn)抵押估價指導(dǎo)意見 》 2022年 ? 房地產(chǎn)估價師的知識結(jié)構(gòu)趨于完善 ? 房地產(chǎn)估價師的職業(yè)道德實(shí)行誠信 三、房地產(chǎn)估價制度概述 估價概念 估價原則 制度概述 + 國外估價制度 + 我國估價制度 房地產(chǎn)估價 ? 房地產(chǎn)項目可行性研究 ? 土地價值評估及城市土地運(yùn)營顧問 ? 物業(yè)估值 ? 拆遷評估 ? 房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款 ? 房地產(chǎn)按揭貸款 ? 房地產(chǎn)專業(yè)房屋土地評估 房地產(chǎn)估價市場與服務(wù)領(lǐng)域 三、房地產(chǎn)估價制度概述 估價概念 估價原則 制度概述 + 國外估價制度 + 我國估價制度 房地產(chǎn)估價 ? 掌握一定的建筑知識和建筑建造知識 ? 掌握一定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)理論 ? 具備豐富的房地產(chǎn)專業(yè)技術(shù)知識 ? 熟練掌握相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定 ? 熟悉房地產(chǎn)市場及其交易的變化情況 房地產(chǎn)估價師應(yīng)具有的知識結(jié)構(gòu) 房地產(chǎn)估價師應(yīng)遵守的職業(yè)道德 三、房地產(chǎn)估價制度概述 估價概念 估價原則 制度概述 + 國外估價制度 + 我國估價制度 房地產(chǎn)估價
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