建筑設計階段工程造價管理概述-資料下載頁
2025-01-01 00:24本頁面
【正文】 工程綜合費率 22%，應用概算指標法，確定擬建工程的單位工程概算造價。 解： 確定擬建工程的單位工程概算造價 （ 1）計算擬建工程單位平方米建筑面積的人工費、材料費和機械費。 人工費 = = 材料費 =( +205 + 1400+ 350) (1+45%) = 機械費 =定額直接費 8% 概算定額直接費 =++定額直接費 8% 概算定額直接費 =(+)/(18%)= /m2 （ 2）計算擬建工程概算指標、修正概算指標和概算造價。 概算指標 = (1+22%)= /m2 修正概算指標 =+= /m2 擬建工程概算造價 =3420 = = 5． 3 設計概算 設計概算的概念 設計概算的內(nèi)容 建筑工程概算的編制方法 審查設計概算的方法 設計概算的概念 設計概算是設計文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設計單位根據(jù)初步設計圖紙、概算定額（或概算指標）、各項費用定額或取費標準（指標）、建設地區(qū)自然、技術經(jīng)濟條件和設備、材料預算價格等資料，編制和確定的建設項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的文件。采用兩階段設計的建設項目，初步設計階段必須編制設計概算；采用三階段設計的，技術設計階段必須編制修正概算。 設計概算的內(nèi)容 設計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算三級。 單項工程綜合 概算 經(jīng)營項目鋪底 流動資金概算 預備費、貸款利息 投資方向調(diào)節(jié)稅概算 工程建設 其他費用概算 建設項目總概算 單位建設工程 概算 單位設備及 安裝 工程概算 建筑工程概算的編制方法 概算定額法、概算指標法、類似工程預算法 P151~155（例題） 審查設計概算的方法 對比分析法 查詢核實法 聯(lián)合會審法 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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