建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理概述(編輯修改稿)
2025-01-19 00:24 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 90 【分析要點(diǎn)】 案例中僅給出了各功能因素重要性之間的關(guān)系，各功能因素的權(quán)重需要根據(jù) 0~4評(píng)分法的計(jì)分辦法自行計(jì)算。按 0~4評(píng)分法規(guī)定，兩個(gè)功能因素比較時(shí)，其相對(duì)重要程度有以下三種基本情況： 4分，另一很不重要的功能因素得 0分； 3分，另一較不重要的功能因素得 1分； ，則兩個(gè)功能因素各得 2分。 各功能權(quán)重計(jì)算表 功能 F1 F2 F3 F4 F5 得分 權(quán)重 F1 3 1 3 3 10 F2 1 0 2 2 5 F3 3 4 4 4 15 F4 1 2 0 2 5 F5 1 2 0 2 5 合計(jì) 40 各功能得分權(quán)重計(jì)算表 （ W —— 權(quán)重）： WA=9 +8 +8 +7 +10 = WB=8 +7 +10 +6 +9 = WC=9 +8 +10 +8 +8 = W= WA + WB + WC =++= FA=FB=FC=CA=1680/（ 1680+1720+1590） =1680/4990= CB=1720/4990= CC=1590/4990= VA=VB=VC=由以上計(jì)算看出： C方案價(jià)值指數(shù)最大，所以 C方案為最佳方案。 ，設(shè)計(jì)人員按限額設(shè)計(jì)要求，確定建筑安裝工程目標(biāo)成本額為 14 000萬(wàn)元。然后以主要分部工程為對(duì)象進(jìn)一步開(kāi)展價(jià)值工程分析。各分部工程評(píng)分值及目前成本見(jiàn)表 2—10。試分析各功能項(xiàng)目的功能指數(shù)、目標(biāo)成本及應(yīng)降低額，并確定功能改進(jìn)順序（填入表 2—11）。 功能項(xiàng)目 功能得分 目前成本（萬(wàn)元） A． 177。 21 3 854 B．主體結(jié)構(gòu)工程 35 4 633 C．裝飾工程 28 4 364 D．水電安裝工程 32 3 219 方案 功能指數(shù) 目前成本（萬(wàn)元） 目標(biāo)成本（萬(wàn)元） 應(yīng)降低額（萬(wàn)元） 功能改進(jìn)順序 A． 177。程 B．主體結(jié)構(gòu)工程 C．裝飾工程 D．水電安裝工程 .解： 功能指數(shù)及目標(biāo)成本計(jì)算 （ 1）功能指數(shù)： FA=21/（ 21+35+28+32） =21/116= FB=35/116= FC=28/116= FD=32/116= （ 2）目標(biāo)成本： CA=14000 =2534萬(wàn)元 CB=14000 =4228萬(wàn)元 CC=14000 =3374萬(wàn)元 CD=14000 =3864萬(wàn)元 方案 功能指數(shù) 目前成本（萬(wàn)元） 目標(biāo)成本（萬(wàn)元） 應(yīng)降低額（萬(wàn)元） 功能改進(jìn)順序 A． 177。下工程
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