zjkz05-建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的計價與控制(編輯修改稿)
2025-02-09 15:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的建設(shè)方針和經(jīng)濟政策的原則 。 ② 要完整 、 準(zhǔn)確地反映設(shè)計內(nèi)容的原則 。 ③ 要堅持結(jié)合擬建工程的實際 ， 反映工程所在地當(dāng)時價格水平的原則 。 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 (二 )編制依據(jù) 章主頁 下一頁 、 行業(yè)和地方政府有關(guān)建設(shè)和造價管理的法律 、 法規(guī) 、 規(guī)定 。 (或批準(zhǔn)的可行性研究文件 )和主管部門的有關(guān)規(guī)定 。 。 。 。 6. 概算定額 、 單位估價表 、 材料及構(gòu)件預(yù)算價格 、 工程費用定額和有關(guān)費用規(guī)定的文件等資料 。 。 、 指標(biāo)和價格 。 。 。 、 預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 。 。 、 協(xié)議等其他資料 。 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 三、設(shè)計概算的編制方法 章主頁 下一頁 (一 )單位工程概算的編制方法 1 概算定額法 概算定額法又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法 。 概算定額法要求初步設(shè)計達(dá)到一定的深度 ， 建筑結(jié)構(gòu)比較明確 ， 能按照初步設(shè)計的平面 、 立面 、 剖面圖紙計算出各分部工程項目的工程量時 ， 才可采用 。 例 題 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 章主頁 例題： 某市擬建一座 7560m2教學(xué)樓 ， 請按給出的擴大單價和工程量表編制出該教學(xué)樓土建工程設(shè)計概算造價和平方米造價 。 按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算得到措施費為 438000元 ，各項費率分別為：間接費費率為 5%， 利潤率為 7%， 綜合稅率為 %。 分部工程名稱 單位 工程量 擴大單價 (元 ) 基礎(chǔ)工程 10m3 160 2500 混凝土及鋼筋混凝土 10m3 150 3800 砌筑工程 10m3 280 3300 地面工程 100m2 40 1100 樓面工程 100m2 90 1800 卷材屋面 100m2 40 4500 門窗工程 100m2 35 5600 腳手架 100m2 180 600 下一頁 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 上一頁 章主頁 解： 序號 分部工程名稱 單位 工程量 單價 (元 ) 合價 1 基礎(chǔ)工程 10m3 160 2500 2 混凝土及鋼筋混凝土 10m3 150 3800 3 砌筑工程 10m3 280 3300 4 地面工程 100m2 40 1100 5 樓面工程 100m2 90 1800 6 卷材屋面 100m2 40 4500 7 門窗工程 100m2 35 5600 8 腳手架 100m2 180 600 400000 570000 924000 44000 162023 180000 196000 108000 2584000 A 直接工程費小計 以上 8項之和 438000 B 措施費 3022023 C 直接費小計 A+B 151100 D 間接費 C 5% 222117 E 利潤 (C+D) 7% 115879 F 稅金 (C+D+E) % 3511096 概算造價 C+D+E+F 平方米造價 G/7560 G 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1