最新淺談設(shè)計階段的工程造價控制(編輯修改稿)
2024-07-22 18:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 于應(yīng)付重復性的設(shè)計工作，而用于創(chuàng)新設(shè)計、經(jīng)濟設(shè)計和合理設(shè)計的時間不多，導致設(shè)計周期延長，設(shè)計產(chǎn)品的優(yōu)良率下降。 關(guān)于設(shè)計階段控制造價問題的對策 加強設(shè)計依據(jù)的審查，筆者認為我國目前建設(shè)部門缺乏專業(yè)的項目投資審查機制，因此，建設(shè)部門應(yīng)建立相應(yīng)的“項目造價審查小組”，以確保設(shè)計階段的造價符合實際情況，保證項目的順利實施。 設(shè)計部門應(yīng)通過正常的市場渠道獲得設(shè)計項目，從根源上消除設(shè)計質(zhì)量隱患。只有這樣，才能杜絕設(shè)計管理中的“黑、亂”現(xiàn)象，保證設(shè)計資金用到刀刃上。 ?、僖敫偁帣C制，開展方案競賽，實行工程造價和設(shè)計方案相結(jié)合的設(shè)計招標方法。促使設(shè)計單位和設(shè)計人員不僅在建筑造型、使用功能上動腦筋，而且在如何降低工程造價上下功夫。 ?、诟恼O(shè)計費計取方法：設(shè)計費額＝概算數(shù)額基本費率＋（概算數(shù)額－預算數(shù)額） 獎勵費率。這樣，在現(xiàn)有收費辦法的基礎(chǔ)上，就加入了節(jié)約投資提成，當預算超概算時更扣除了一定比例的設(shè)計費。這樣設(shè)計方案越經(jīng)濟，設(shè)計單位就能獲利更大的經(jīng)濟效益。從而引導設(shè)計人員為業(yè)主節(jié)約資金而進行創(chuàng)造性的工作。 ?、墼O(shè)計單位需要增加一批既懂技術(shù)、又懂經(jīng)濟的技經(jīng)專家，技經(jīng)專家在設(shè)計過程中應(yīng)及時對投資進行分析比較，積極反饋投資信息，能動地影響設(shè)計。一個優(yōu)秀的設(shè)計方案，既要建筑造型美觀，又要造價合理，從而保證整個工程建設(shè)項目的最優(yōu)價格比。 設(shè)計單位應(yīng)進行工程資料的收集，建立工程造價數(shù)據(jù)庫。設(shè)計人員在設(shè)計前，要充分了解項目建議書、可行性報告、設(shè)計任務(wù)書，了解水文、地質(zhì)情況，了解地形地貌、了解工藝設(shè)備流程，了解新型建筑材料及性能。查閱工程造價數(shù)據(jù)庫，包括技術(shù)標淮、材料設(shè)備的市場價格、技術(shù)經(jīng)濟指標數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料等。 這一階段是設(shè)計階段的關(guān)鍵，主要從
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