建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的工程造價(jià)控制(編輯修改稿)
2025-06-27 22:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同，不同類(lèi)型的合同價(jià)格形式對(duì)應(yīng)不同的適用條件，合同雙方的責(zé)任與權(quán)利、風(fēng)險(xiǎn)亦不同。建設(shè)工程施工合同一般應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和工期長(zhǎng)短、競(jìng)爭(zhēng)情況、復(fù)雜程度等綜合考慮采取哪種合同形式。對(duì)于工程量不太大且能精確計(jì)算，工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目多采用固定總價(jià)合同，這樣業(yè)主能夠較好地控制投資，但采用此形式時(shí)要特別注意風(fēng)險(xiǎn)包干范圍的確定。合同是施工實(shí)施的保障，也是雙方結(jié)算的依據(jù)，對(duì)合同中造價(jià)條款的審核應(yīng)非常慎重，否則就會(huì)給合同雙方帶來(lái)不必要的損失。比如施工中因質(zhì)量、安全、工期產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)對(duì)價(jià)款調(diào)整的范圍、程序、計(jì)算依據(jù)，施工中設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料價(jià)格的確認(rèn)、以及對(duì)工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算時(shí)間的約定等，均必須作出明確具體的規(guī)定。2 優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，優(yōu)選施工方案施工組織設(shè)計(jì)(又叫施工組織規(guī)劃) 是由施工單位編制的,用以指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,是施工企業(yè)管理現(xiàn)場(chǎng)施工的內(nèi)部法規(guī)。優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì),就是通過(guò)科學(xué)的方法,對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行認(rèn)真審查,對(duì)多方案的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較,盡量減少施工方案不合理帶來(lái)的工程造價(jià)的增加,從中確定最佳的方案。施工進(jìn)度計(jì)劃是施工組織的中心,通過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃可以把施工中的
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