建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的確定與控制(編輯修改稿)
2024-09-19 13:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，對(duì)于不同原因引起的索賠，承包商可索賠的具體費(fèi)用內(nèi)容是不完全一樣的。哪些內(nèi)容可索賠，要按照各項(xiàng)費(fèi)用的特點(diǎn)、條件進(jìn)行分析論證。 2022/9/20 15 可索賠的費(fèi)用組成： （ 1）人工費(fèi) ? 完成合同之外的額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用 ? 非承包商責(zé)任的工效降低所增加的人工費(fèi)用 ? 非承包商責(zé)任工期延誤導(dǎo)致的工人窩工費(fèi) ? 超過(guò)法定時(shí)間的加班費(fèi)用 ? 法定人工費(fèi)增長(zhǎng) 2022/9/20 16 （ 2）材料費(fèi) ? 完成合同之外的額外工作所花費(fèi)的材料費(fèi)用 ? 客觀原因引起材料價(jià)格大幅上漲 ? 非承包商責(zé)任的工程延誤導(dǎo)致材料價(jià)格上漲 ? 非承包商責(zé)任的工程延誤導(dǎo)致超期儲(chǔ)存費(fèi)用 ? 材料實(shí)際用量增加的費(fèi)用 2022/9/20 17 （ 3）施工機(jī)械使用費(fèi) ? 完成合同之外的額外工作花費(fèi)的機(jī)械使用費(fèi) ? 非承包商責(zé)任的工效降低增加的機(jī)械使用費(fèi) ? 業(yè)主或工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的機(jī)械窩工費(fèi)。此時(shí)機(jī)械費(fèi)用索賠應(yīng)按停滯臺(tái)班單價(jià)（或?qū)嶋H租金和安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)的分?jǐn)偅┯?jì)算 2022/9/20 18 （ 4）利息 利息的索賠通常發(fā)生于下列情況： ? 拖期付款的利息 ? 工程變更和工程延期增加投資的利息 ? 索賠款的利息 ? 錯(cuò)誤扣款的利息 2022/9/20 19 （ 5）利潤(rùn) ? 一般來(lái)說(shuō)，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)等引起的索賠承包商可以列入利潤(rùn)。 ? 但對(duì)于工程暫停的索賠，由于利潤(rùn)通常是包含在每項(xiàng)實(shí)施的工程內(nèi)容的價(jià)格之內(nèi)的，而延誤工期并未影響削減某些項(xiàng)目的實(shí)施，而導(dǎo)致利潤(rùn)的減少。所以，一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤(rùn)損失。 2022/9/20 20 第四節(jié) 工程價(jià)款的結(jié)算 ? 所謂 工程價(jià)款結(jié)算 ，是指承包商在工程實(shí)施過(guò)程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位 (業(yè)主 )收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 2022/9/20 21 工程價(jià)款的主要結(jié)算方式 ? 按月結(jié)算：實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法?？缒甓瓤⒐さ墓こ?，在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)，辦理年度結(jié)
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