zjkz05-建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制(文件)
【正文】 院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁(yè) 章主頁(yè) (四 ) 審查施工圖預(yù)算的步驟 ， 按相應(yīng)內(nèi)容審查 上一頁(yè) 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 。 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁(yè) 章主頁(yè) (三 ) 設(shè)計(jì)概算的審查方法 對(duì)比分析法 查詢核實(shí)法 聯(lián)合會(huì)審法 上一頁(yè) 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁(yè) 下一頁(yè) 167。 ， 可以使建設(shè)項(xiàng)目總投資力求做到準(zhǔn)確 、 完整 ， 防止任意擴(kuò)大投資規(guī)?；虺霈F(xiàn)漏項(xiàng) 。 (三 )建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法 它是由各單項(xiàng)工程綜合概算 、 工程建設(shè)其他費(fèi)用 、 建設(shè)期貸款利息 、 預(yù)備費(fèi)和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金概算所組成 。 (2)類似工程各種費(fèi)用占預(yù)算成本的權(quán)重：人工費(fèi) 8%、材料費(fèi) 61%、 機(jī)械費(fèi) 10%、 措施費(fèi) 6%、 間接費(fèi) 9%、 其他費(fèi) 6%。 下一頁(yè) 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁(yè) 上一頁(yè) 章主頁(yè) 解： 調(diào)整后的概算單價(jià) = =767元 /m2 換出的概算單價(jià) = ( 18+ )/100 = /m2 + 換入的概算單價(jià) = ( + )/100 = /m2 新建宿舍的概算造價(jià) = =2684500元 767 3500 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁(yè) 章主頁(yè) 下一頁(yè) 3 類似工程預(yù)算法 類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法 。設(shè)計(jì)資料表明 ， 外墻為 ， 而概算指標(biāo)中外墻為 1磚墻 。 當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠時(shí) ， 不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量 ，而工程設(shè)計(jì)技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí) ， 可采用概算指標(biāo)法 。 概算定額法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定的深度 ， 建筑結(jié)構(gòu)比較明確 ， 能按照初步設(shè)計(jì)的平面 、 立面 、 剖面圖紙計(jì)算出各分部工程項(xiàng)目的工程量時(shí) ， 才可采用 。 、 預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 。 。 。 ② 要完整 、 準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則 。 是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁(yè) 章主頁(yè) ① 平面指標(biāo) ② 建筑周長(zhǎng)指標(biāo) ③ 建筑體積指標(biāo) ④ 面積定額指標(biāo) ⑤ 戶型比 上一頁(yè) 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁(yè) 下一頁(yè) 167。 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁(yè) 章主頁(yè) 下一頁(yè) (二 )民用住宅建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià) 平面形狀和周長(zhǎng)系數(shù) 層高和凈高 層數(shù) 單元組成 、 戶型及住戶面積 建筑
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