【正文】 約；二是無法很好地選擇設(shè)計(jì)單位，因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)前業(yè)主不知道誰能優(yōu)化到什么程度。相反，設(shè)計(jì)單位即使花費(fèi)了較多的人力、物力，優(yōu)化了設(shè)計(jì)方案，給業(yè)主節(jié)約了投資，但也不能得到應(yīng)有的報(bào)酬，有時(shí)設(shè)計(jì)費(fèi)反而變少了，從而挫傷了優(yōu)化設(shè)計(jì)的積極性。作為《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的配套文件之一的《建筑工程施工圖設(shè)計(jì) 文件審查暫行辦法》已由建設(shè)部建設(shè)［ 2020］ 41號文頒布施行，它的實(shí)施將對控制設(shè)計(jì)質(zhì)量提供重要保證。 （ 2） 加快設(shè)計(jì)監(jiān)理工作的推廣 優(yōu)化設(shè)計(jì)工作的推行，僅靠政府監(jiān)控還不能滿足社會發(fā)展的要求，設(shè)計(jì)監(jiān)理已成為形勢所迫，業(yè)主所需。設(shè)計(jì)單位為提高競爭能力，在內(nèi)部管理上應(yīng)把設(shè)計(jì)質(zhì)量同個(gè)人效益掛鉤，促使設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)觀念，把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)統(tǒng)一起來，改變以前設(shè)計(jì)過程中不算帳，設(shè)計(jì)完了概算見分曉的現(xiàn)象，由畫了算擾變?yōu)樗阒嫈_，并通過室主任、總工程師與造價(jià)工程師層層把關(guān)，共同控制設(shè)計(jì)過程。設(shè)計(jì)中既要反對片面強(qiáng)調(diào)節(jié)約，忽視技術(shù)上的合理要求，使項(xiàng)目達(dá)不到功能 的傾向，又要反對重視技術(shù)，輕經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)保守浪費(fèi)的現(xiàn)象。設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡量提前，變更發(fā)生得越早則損失越小。一般情況下，即使變更可能在技術(shù)上是合理的，也應(yīng)全面考慮，將變更后所產(chǎn)生的效益與現(xiàn)場變更增加的費(fèi)用和可能引起的索賠等所產(chǎn)生的損失，加以比較，權(quán)衡輕重后再做決定。當(dāng)然采取科學(xué)合理和先進(jìn)的技術(shù)組織措施，也能起到節(jié)約 施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大 ,有時(shí)施工單位為了趕工期改變了施工做法事后才通知設(shè)計(jì)單位，顯得極不尊重設(shè)計(jì)，也造成工程造價(jià)加大， 設(shè)計(jì)單位 應(yīng)嚴(yán)格把關(guān) 加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的管理工作 。 天津大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院本科生畢業(yè)設(shè)計(jì) (論文 ) 12 推行設(shè)計(jì)監(jiān)理制度 目前，政府主管部門一直未出臺設(shè)計(jì)監(jiān)理機(jī)制，方案設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、煤氣等審查部門各管一部分，不利于價(jià)格控制。現(xiàn)行的市政工程項(xiàng)目一般都實(shí)行監(jiān)理負(fù)責(zé)制。但如果在丈量時(shí)施工單位弄虛作假，或監(jiān)理人員不負(fù)責(zé)任，簽證時(shí)填筑厚度比實(shí)際厚度多出 10 厘米，則對于一個(gè)面積在 1 萬平方米的道路工程，石碴方量則增加1千 立方米，按石碴填筑綜合單價(jià) 40 元 /立方計(jì)算，則只此項(xiàng)造價(jià)就增加 4 萬元。實(shí)行設(shè)計(jì)監(jiān)理，可以減少設(shè)計(jì)過程中可能存在的缺陷與失誤，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，有效控制工程價(jià)格。設(shè)計(jì)質(zhì)量對整個(gè)工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制對提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，促 進(jìn)施工質(zhì)量的提高，加快進(jìn)度，高質(zhì)優(yōu)效地把工程建設(shè)好，降低工程成本也是大有益處的。由技術(shù)部門負(fù)責(zé)審核圖紙的設(shè)計(jì)范圍、結(jié)構(gòu)水平、建筑標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容；由造價(jià)管理部門負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)概算與施工圖紙的一致性，設(shè)計(jì)概算與投資估算的協(xié)調(diào)性，如有超概算的項(xiàng)目，應(yīng)與各部門之間全力配合，將突破投資的內(nèi) 容進(jìn)行調(diào)整，為工程施工階段的投資控制打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 ⑵ 在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)分析可以提高投資控制效率。工程設(shè)計(jì)工作往往是由建筑師等專業(yè)人員來完成的 ,他們在設(shè)計(jì)中往往更重視工程的使用功能 ,力求采用先進(jìn)的技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目所需的功能 ,而對經(jīng)濟(jì)因素考慮較少。 建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過程，包括投資決策、設(shè)計(jì)、施工、竣工決算等階段，每個(gè)階段對建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)程度各不相同，工程造價(jià)控制的重點(diǎn)應(yīng)放在對投資影響最 大的前期投資 ,通過投資估算，確定建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)期投資額。工程設(shè)計(jì)分方案設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。殊不知設(shè)計(jì)費(fèi)只占整個(gè)工程投資的 1%～ 2%，即使再提高也不會很多，而設(shè)計(jì)產(chǎn)品的好壞對工程投資的影響遠(yuǎn)比設(shè)計(jì)費(fèi)大很多，有時(shí)可以達(dá)到投資的 20%甚至 30%，因此，定標(biāo)的 主要因素應(yīng)放在設(shè)計(jì)構(gòu)思的巧妙型、新穎性、工程設(shè)計(jì)方案技術(shù)的優(yōu)劣、投資估算的經(jīng)濟(jì)性和合理性，設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、投標(biāo)人的設(shè)計(jì)組織方案等方面來進(jìn)行綜合評價(jià)。只有在設(shè)計(jì)工作沒有完成，設(shè)計(jì)圖紙未交付使用之前把好工程造價(jià)管理的第一關(guān)，才能為總體工程造價(jià)控制打好基礎(chǔ)，研究表明：在初步設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為 75%— 95%；初步 設(shè)計(jì)階段對工程項(xiàng)目的投資影響最大，是控制投資的關(guān)鍵階段。在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為 35%— 75%；在施工圖設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性為 25%— 35%；而到了工程實(shí)施階段，影響工程投資的可能性已經(jīng)只有 5%— 25%。在設(shè)計(jì)過程中，可以利用價(jià)值工程天津大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院本科生畢業(yè)設(shè)計(jì) (論文 ) 15 為了避免不必要的修改，減少設(shè)計(jì)變更造成的工程造價(jià)的增加，應(yīng)該把設(shè)計(jì)做細(xì)、做深入，尤其是施工圖設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)過程中，可以利用價(jià)值工程對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，對不合理的設(shè)計(jì)提出意見，從而達(dá)到控制造價(jià)，節(jié)約投資的目的。要有效地控制建設(shè)工程造價(jià)，就要堅(jiān)決地把控制重點(diǎn)轉(zhuǎn)到設(shè)計(jì)階段這個(gè)關(guān)鍵階段上來， 做到事前控制， 未雨綢繆，以取得事半功倍的效果。 投資分析 及說明 工程 道路 總投資 186 萬 元。 方案二 1) 路面結(jié)構(gòu) : 3cm 細(xì)粒式瀝青混凝土 9800 ㎡ , 萬， 5cm 粗粒式 瀝青混凝土 9800 ㎡， 萬， 18 ㎝水泥穩(wěn)定碎石（ 5%） +土工格柵 萬， 石質(zhì)側(cè)石 95m， 2萬 ， 2) 排水 :ф 300 混凝土管 61m, 萬 ф 400 混凝土管 151m。這一點(diǎn)，作為建筑領(lǐng)域中的從業(yè)人員首先在思想上一定 要有清楚的認(rèn)識，及時(shí)抓重點(diǎn)，抓關(guān)鍵環(huán)節(jié)；其次，在工程實(shí)踐中還要勇于實(shí)踐，大膽嘗試，總結(jié)出一套切實(shí)可行的方法，理論與實(shí)踐相結(jié)合，只有這樣，我國的工程造價(jià)控制才能真正能動(dòng)地影響造價(jià)，而不是被動(dòng)地去算價(jià)，從而使我國的工程造價(jià)管理專業(yè)早日走上一條健康向上的發(fā)展之路。老師以其嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)的治學(xué)態(tài)度、高度的敬業(yè)精神、兢兢業(yè)業(yè)、孜孜以求的工作作風(fēng)和大膽創(chuàng)新的進(jìn)取精神對我產(chǎn)生重要影響。對關(guān)心、幫助我的老師和同學(xué)表示衷心地感謝 ！ 。 感謝 全體老師 同學(xué)對我的無私幫助，使我得以順利完成 論文 。 它確是真正體現(xiàn)了事前控制的思想，確實(shí)能起到事半功倍的效果，在設(shè)計(jì)階段時(shí)，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)，把控制工程造價(jià)的觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技 術(shù)措施中，把工程造價(jià)控制工作推向一個(gè) 新的 里程碑。 分析 兩個(gè)方案進(jìn)行比較 ,由于 方案 二 利用了 現(xiàn)場刨槽的 廢 渣 土 料被利用在基礎(chǔ)里， 不僅滿足了設(shè)計(jì)要求 ,還 節(jié)約 了 投資 近 萬元， 所以采用方案 二 。 投資概算分析 方案一 1) 路面結(jié)構(gòu) : 3cm 細(xì)粒式瀝青混凝土 9800 ㎡ , 萬， 5cm 粗粒式 瀝青混凝土 9800 ㎡， 萬， 20 ㎝水泥穩(wěn)定碎石（ 5%） +土工格柵 萬， 石質(zhì)側(cè)石 95m， 2萬 ， 天津大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院本科生畢業(yè)設(shè)計(jì) (論文 ) 16 2) 排水 :ф 300 混凝土管 61m, 萬 ф 400 混凝土管 151m。 第三章 濱海新區(qū) 前進(jìn)里道路 排水工程設(shè)計(jì)方案投資 概 算 工 程 簡介 工程概況 工程位于天津市 濱海新區(qū)塘沽 ,面積 9800 ㎡ ,道路結(jié)構(gòu)為 :20cm 厚 水泥穩(wěn)定碎石 (5%),5cm 厚 粗粒式瀝青混凝土 ,3cm 厚 細(xì)粒式瀝青混凝土 ,總厚度 29cm， 新建排水工程ф 300 混凝土管 61m,ф 400 混凝土管 151m。建設(shè)單位往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在施工階段 審核施工圖預(yù)算、合理結(jié)算建安工程價(jià)款，算細(xì)帳。由于施工階段是“ 按圖施工 ” ，在施工階段所進(jìn)行的投資控制并不是控制工程成本，而是控制施工中可能增加的新的工程費(fèi)用，實(shí)際決定工程項(xiàng)目投資多少，在設(shè)計(jì)階段就已確定。 而不重視甚至不知道施工前的事前控制以及事前控制的重要作用，而錯(cuò)過工程造價(jià)控制的關(guān)鍵階段，導(dǎo)致最后局面無法控制，造成工程項(xiàng)目的投資大大超過最初的預(yù)想值。 設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)能充分體現(xiàn)事前控制的思想 由于 設(shè)計(jì)階段畢竟是項(xiàng)目要實(shí)施而未實(shí)施階段 ， 調(diào)整、改動(dòng)都比較容易，而施工階段改起來就麻煩多了。這樣，設(shè)計(jì)單位在每一個(gè)細(xì)節(jié)上如果不是精益求精的去完成，就有落選的可能。編制和審查設(shè)計(jì)概 算和施工圖預(yù)算；項(xiàng)目實(shí)施階段通過招投標(biāo)方式控制中標(biāo)價(jià)和投標(biāo)價(jià)，通過工程變更、索賠、投資偏差分析等進(jìn)行工程造價(jià)控制 ,竣工階段工程造價(jià)的控制 ,采用編制竣工工程價(jià)款結(jié)算和竣工決算報(bào)表，確定新增資產(chǎn)價(jià)值 ,工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的措施 ,完善工程設(shè)計(jì)階段的招標(biāo)工作 ,招投標(biāo)制度作為市場經(jīng)濟(jì)下一種重要采購及競爭手段，已被人們所接受并采用。另外投資限額一旦確定以后 ,設(shè)計(jì)只能在限額內(nèi)進(jìn)行 ,有利于建筑師發(fā)揮個(gè)人創(chuàng)造力 ,選擇一種最經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)手段實(shí)現(xiàn)技術(shù)目標(biāo)。對于投資比例大的部分作為投資控制的重點(diǎn) ,這樣可以提高投資控制效率。 設(shè)計(jì)階段造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的重要意義 ⑴ 在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程的計(jì)價(jià)分析可以使造價(jià)構(gòu)成更合理 ,提高資金利用率。加強(qiáng)施工圖的審核工作這是我們以往工作中的薄弱環(huán)節(jié)。因?yàn)?，設(shè)計(jì)的每一筆每一線都是需要投資來實(shí)現(xiàn)，所以在沒有開工之前，把好設(shè)計(jì)關(guān)尤為重要，一旦設(shè)計(jì)階段造價(jià)失控，就必將給施工階段的造價(jià)控制將帶來很大的負(fù)面影響。因此現(xiàn)場簽證的準(zhǔn)確性和及時(shí)性就顯得十分必要。市政工程項(xiàng)目的建設(shè)，地下隱蔽工程較多，一個(gè)不符合現(xiàn)場實(shí)際的簽證往往對工程造價(jià)造成重大的損失。讓一部分有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員參與到設(shè)計(jì)階段來，在一些開發(fā)單位已經(jīng)實(shí)施，并取得了效果。圖紙本身不完善或使設(shè)計(jì)深度不夠，將導(dǎo)致在施工階段的設(shè)計(jì)變更增加，從而導(dǎo)致投資的增加 。 最后的施工階段，對工程造價(jià)的影響就微乎其微了。若在施工階段變更，除上述費(fèi)用外，已施工的工 程還須拆除，勢必造成重大變更損失。 控制設(shè)計(jì)變更 加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的審查。江蘇省人民政府于 2020 年 3 月 31 日頒布的《江蘇省建設(shè)天津大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院本科生畢業(yè)設(shè)計(jì) (論文 ) 11 工程勘察設(shè)計(jì)管理辦法》便是該省加強(qiáng)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理，規(guī)范工程勘察設(shè)計(jì)行為的法規(guī)。因此，