工程造價(jià)概論ppt課件-資料下載頁
2025-09-11 18:34本頁面
【正文】 費(fèi)用，也就是一項(xiàng)工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需用一次性費(fèi)用的總和。工程造價(jià)二是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。 ? (二 )工程造價(jià)的特點(diǎn) 、差異性 ? (三 )工程造價(jià)的職能 (四 )工程造價(jià)的作用 手段 (五 )影響建設(shè)工程價(jià)格發(fā)生作用的因素 (1)在理論認(rèn)識(shí)上受傳統(tǒng)觀念的束縛，不承認(rèn)在建設(shè)領(lǐng)域商品交換關(guān)系的普遍存在，導(dǎo)致對(duì)價(jià)格作用的嚴(yán)重忽視和采用過多的行政干預(yù) (2)長(zhǎng)期單一計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制和單一財(cái)政投資渠道，使工程造價(jià)管理的范圍局限在占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資不到 10%的政府投資項(xiàng)目上，價(jià)格的價(jià)值基礎(chǔ)受到嚴(yán)重忽略。 (3)工程造價(jià)雖屬生產(chǎn)領(lǐng)域價(jià)格的范疇，但不能割斷它和流通領(lǐng)域的關(guān)系。 (4)建設(shè)工程造價(jià)信息自身具有封閉性 (5)投資主體責(zé)任制尚未完全形成，工程造價(jià)在項(xiàng)目決策和控制投資方面的作用也受到削弱。 二、工程造價(jià)相關(guān)概念 (一 )靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資 (二 )建設(shè)項(xiàng)目總投資 (三 )固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)投資是投資主體為了特定的目的，以達(dá)到預(yù)期收益（效益）的資金墊付行為。 (四 )建筑安裝工程造價(jià) 它是建筑安裝產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。 三、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征 (一 )單件性計(jì)價(jià) (二 )多次性計(jì)價(jià) (三 )組合性計(jì)價(jià) 工程造價(jià)的計(jì)算是分部組合而成。 (四 )計(jì)價(jià)方法的多樣性 單價(jià)法和實(shí)物法 (五 )計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性 影響造價(jià)的因素多、計(jì)價(jià)依據(jù)復(fù)雜、種類繁多。依據(jù)主要有技術(shù)文件，定額，市場(chǎng)價(jià)格，關(guān)稅雜費(fèi)，管理費(fèi)率，政府稅率，通漲率。
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