工程造價計價依據(jù)ppt課件-資料下載頁
2025-08-23 00:37本頁面
【正文】 1．按用途劃分 ?① 預(yù)算單價 ② 概算單價 2．按適用范圍劃分 ?① 地區(qū)單價 ② 個別單價 3．按編制依據(jù)劃分 ?① 定額單價； ?② 補(bǔ)充單價。 4．按單價的綜合程度劃分 ?① 直接費(fèi)單價 ?② 綜合單價 ?③ 全費(fèi)用單價 三、直接費(fèi)單價的編制 （一）直接費(fèi)單價的編制依據(jù) 1．預(yù)算定額和概算定額 2．人工單價、材料預(yù)算單價和機(jī)械臺班單價 （二）直接費(fèi)單價的編制方法 ?分部分項工程直接費(fèi)單價＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) ?其中 : 人工費(fèi)＝綜合工日的消耗量 人工工資單價 材料費(fèi)＝ ∑（各種材料消耗量 相應(yīng)材料的預(yù)算單價） 機(jī)械使用費(fèi)＝ ∑（各種機(jī)械臺班消耗量 相應(yīng)施工機(jī)械臺班單價） 四、人工工日單價的確定 1．人工工日單價的概念 ?人工工日單價是指一個建筑安裝工人工作 8小時，在預(yù)算中按現(xiàn)行有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定應(yīng)計入的全部人工費(fèi)用。 2．人工工日單價的組成內(nèi)容 ?按照現(xiàn)行規(guī)定其組成內(nèi)容為：基本工資、工資性津貼、輔助工資、職工福利費(fèi)和勞動保護(hù)費(fèi)。 3．人工工日單價的確定 ?綜合工日單價的計算公式如下： ?綜合工日單價＝基本工資＋輔助工資＋工資性津貼＋職工福利費(fèi)＋勞動保護(hù)費(fèi) 五、材料預(yù)算單價的確定 （一）材料預(yù)算單價的概念 ?材料的預(yù)算單價是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品）從其來源地（或交貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉庫（或施工現(xiàn)場內(nèi)存放材料的地點(diǎn)）后的出庫價格。 （二）材料預(yù)算單價的組成內(nèi)容 ?材料預(yù)算單價一般由材料供應(yīng)價、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等組成。 （三）材料預(yù)算單價的確定方法 ?材料預(yù)算單價 ＝（材料供應(yīng)價＋材料運(yùn)雜費(fèi)＋運(yùn)輸損耗費(fèi)） （ 1＋采購及保管費(fèi)費(fèi)率）－包裝品回收價值 ＋檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 六、 機(jī)械臺班單價的確定 （一）機(jī)械臺班單價的概念 ?指一臺施工機(jī)械在一個工作班（ 8小時）中，為了使這臺施工機(jī)械能正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的全部費(fèi)用。 （二）機(jī)械臺班單價的組成內(nèi)容 ?機(jī)械臺班單價由七項費(fèi)用構(gòu)成：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安坼費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等。 （三）機(jī)械臺班單價的確定 ?機(jī)械臺班單價 ＝臺班折舊費(fèi)＋臺班大修理費(fèi)＋臺班經(jīng)常修理費(fèi) ＋臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)＋臺班燃料動力費(fèi) ＋臺班人工費(fèi)＋臺班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 ?舉例：某項毛石護(hù)坡砌筑工程，定額測定資料如下： 7. 9 h； 、準(zhǔn)備與結(jié)束時間、不可避免中斷時間和休息時間等，分別占毛石砌體的工作延續(xù)時間 3%、2%、 2%和 16%； 10m3毛石砌體需要 M5水泥砂漿 3. 93m3，毛石，水 0. 79m3； 10m3毛石砌體需要 200L砂漿攪拌機(jī) ； ： 人工工日單價為： 25元／工日； M5水泥砂漿單價為：／ m3；毛石單價為： 58元 /m3；水單價： 元／ m3； 200 L砂漿攪拌機(jī)臺班單價為： ／臺班。 ?問題： 和產(chǎn)量定額； 12%，試編制該分項工程的預(yù)算工料機(jī)單價； M10水泥砂漿。該砂漿現(xiàn)行單價 ／ m3，定額消耗量不變，應(yīng)如何換算毛石護(hù)坡的工料機(jī)單價？換算后的新單價是多少？ 第五節(jié) 概算定額和概算指標(biāo) 一、概算定額的概念和作用 （一）概算定額的概念 ?指完成單位合格產(chǎn)品（擴(kuò)大分項工程）所需的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ?是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上以主要分項工程為準(zhǔn)綜合相關(guān)分項的擴(kuò)大定額。 ?是按主要分項工程規(guī)定的計量單位及綜合相關(guān)工序的勞動、材料和機(jī)械臺班的消耗標(biāo)準(zhǔn)。 ?例如，在概算定額中的“磚基礎(chǔ)”工程，往往把預(yù)算定額中的挖地槽、基礎(chǔ)墊層、砌筑基礎(chǔ)、敷設(shè)防潮層、回填土、余土外運(yùn)等項目，合并為一項磚基礎(chǔ)工程。 （二）概算定額的作用 1．概算定額是初步設(shè)計階段編制建設(shè)項目概算的依據(jù) 2．概算定額是設(shè)計方案比較的依據(jù) 3．概算定額是編制主要材料需要量的計算基礎(chǔ) 4．概算定額是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。 5．概算定額也可對實(shí)行工程總承包時作為已完工程價款結(jié)算的依據(jù)。 二、概算定額的編制原則和依據(jù) （一）概算定額的編制原則 1．按 社會平均 確定概算定額水平的原則 2．簡明適用的原則 （二）概算定額的編制依據(jù) ① 現(xiàn)行的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 ② 現(xiàn)行建筑和安裝工程預(yù)算定額 ③ 建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集和有代表性的設(shè)計圖紙等 ④ 現(xiàn)行的概算定額及其編制資料 ⑤ 編制期人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格、機(jī)械臺班費(fèi)用等 三、概算定額的編制步驟 ?一般分為三個階段：準(zhǔn)備階段、編制階段、審查報批階段。 四、概算指標(biāo) ?以整個建筑物或構(gòu)筑物為研究對象 ，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位，規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。
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