freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

工程造價管理fappt課件-資料下載頁

2025-01-10 02:38本頁面
  

【正文】 版生產(chǎn)能力指數(shù)法l 根據(jù)生產(chǎn)能力與造價的經(jīng)驗公式來估算工廠、裝置或設(shè)備的造價– 起源于國外對化工廠造價的統(tǒng)計分析– 生產(chǎn)能力不同的兩個工廠、裝置或設(shè)備,它們的造價與其生產(chǎn)能力之比的指數(shù)冪成正比 l 擬建項目造價 =– 已建同類型項目造價* (擬建項目的生產(chǎn)能力 /已建同類型項目的生產(chǎn)能力) n * 綜合調(diào)整系數(shù)un— 生產(chǎn)能力指數(shù),常數(shù), ~ Date 61工程造價管理06版10版指標(biāo)估算法 l 根據(jù)編制的各種具體的投資估算或造價估算指標(biāo),進行造價估算 l 擬建項目的造價 = ∑ (nix)l ni— 造價估算指標(biāo)– 建設(shè)項目綜合指標(biāo)、單項工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)l x— 與造價估算指標(biāo)相對應(yīng)的擬建項目(單項工程、單位工程)的生產(chǎn)能力、工程規(guī)模、工程量等 Date 62工程造價管理06版10版估算題 1l 某 公司擬投建化工項目,建設(shè)期 3年,基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:– 5200萬元,其中建筑工程費用占 55%,設(shè)備購置費占 30%,安裝建筑工程費用占 15%;– 5530萬元,其中建筑工程費用占50%,設(shè)備購置費占 34%,安裝建筑工程費用占 16%;– 210萬元,基本預(yù)備費率15%,建設(shè)期內(nèi)漲價預(yù)備費率 6%,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅率為 5%Date 63工程造價管理06版10版,l 建設(shè)期內(nèi),第一年投入 30%,第二年投入 50%,第三年投入 20%,各年投入資金在年內(nèi)平均使用;l 5000萬元,貸款年利率6%(按月計息);l 問題:– – 、漲價預(yù)備費– Date 64工程造價管理06版10版費用總表 單位:萬元序號 項 目、 費用建筑 費 設(shè)備費 安裝 費 其他 費 合 計 占 比例1 工程 費 主要 配套2 其他 費1+23 預(yù)備費 基本 漲 價4 利息5 固 調(diào) 稅Date 65工程造價管理06版10版解l 工程費與其他費合計 =(5200+5530+210) =10940l 基本預(yù)備費 = 10940*15%=1641l 漲價預(yù)備費 = ( 10940+1641) *30%*(( 1+6%) 1) + ( 10940+1641) *50%*(( 1+6%) 21) + ( 10940 +1641)*20%*(( 1+6%) 31) =1485Date 66工程造價管理06版10版貸款利息l 貸款實際年利息 =( 1+6%/12) 12—1=%l 第一年應(yīng)計利息 =( 0+5000*30%/2)*%=l 第二年應(yīng)計利息 =( 5000*30%+)+5000*50%/2) *%=l 第三年應(yīng)計利息 =( 5000*30%++ 5000*50%+ ) +5000*20%/2)*%=l 建設(shè)期貸款利息 =Date 67工程造價管理06版10版費用總表 單位:萬元703703固 調(diào)稅 (1+2+3)*5%5100%152794549166534405625合計510510利息431263126預(yù)備費3109402101665344056251+2小計%210210工其他費2%10730工程費1占 比例合計其他費安裝費設(shè)備費建筑費項目、費用序號Date 68工程造價管理06版10版估算作業(yè) 2l 某項工程,經(jīng)計算(按指標(biāo)法)得到土建工程估算造價為 100萬元。l 查相關(guān)資料,得知,此類工程,有如下統(tǒng)計數(shù)據(jù):l 土建工程一般占總造價的 50%,l 采暖工程占 10%,l 通風(fēng)空調(diào)工程占 15%,l 電氣工程占 15%,l 通訊及計算機網(wǎng)絡(luò)占 10%。l 試計算各單位工程的造價及總造價總造價 =100/=200萬元采暖 =200=20萬元通調(diào) =200=30萬元電氣 =200=30萬元通訊及 =200=20萬元土建 =100萬元Date 69工程造價管理06版10版估算作業(yè) 3l 已知某新建工廠,擬 建 3個車間總造價 1000萬元,一棟辦公樓造價 150萬元,一棟宿舍樓造價 120萬元,一座食堂造價 180萬元,廠內(nèi)兩條道路造價 70萬元,廠內(nèi)花園40萬元,圍墻 10萬元,大門及傳達室 15萬元。l 生產(chǎn)需要購生產(chǎn)設(shè)備購置費 3000萬元,其中一部分需要安裝,安裝費為 1000萬元。另外,購置辦公桌椅及書柜等物品計 160萬元。l 該項目占用農(nóng)田 50畝的征地費、建設(shè)單位管理費等共800萬元。預(yù)備費率 為 10%。資金全部是自有資金。l 試按估算的構(gòu)成分別計算各項費用和該項目的建設(shè)總費用。Date 70工程造價管理06版10版作業(yè) 3?車間總造價 1000萬元、辦公樓造價 150萬元、宿舍樓造價 120萬元、食堂造價 180萬元、兩條道路造價 70萬元、花園 40萬元、圍墻 10萬元、大門及傳達室 15萬元=1585萬元生產(chǎn)設(shè)備購置費 3000萬元、安裝費為 1000萬元 =4000萬元征地費、建設(shè)單位管理費等共 800萬元、辦公桌椅及書柜等物品計 160萬元 =960萬元=( 1585+4000+960) 10%=建設(shè)總費用 = 71工程造價管理06版10版估算作業(yè) 4l 某 房地產(chǎn)開發(fā)商以 5000萬元的價格購得一宗占地面積為 4000m2的土地 50年的使用權(quán)l(xiāng) 建筑容積 率 ,建筑覆蓋率為 60%l 樓高 14層, 14層建筑面積均相等, 514層為塔樓(均為標(biāo)準(zhǔn)層)l 包括室外配套工程在內(nèi)的建造成本為 3500元/m2, 專業(yè)人員費用為建造成本的 8%,行政事業(yè)性等其他費用為 460萬元,預(yù)備費為 10%。l 建造期為 2年。地價為開始時一次投入,建造成本及其他費用在第 1年末投入(貸款 1年),年貸款利率為 12%,按年計息(復(fù)利)。l 計算該項目的總造價。Date 72工程造價管理06版10版作業(yè) 4? 4000=22022m2 22022=7700萬元 =5000萬元 77008%=616萬元 460萬元 =( 7700+616+460) 10%= 5000[( 1+12%) 2—1]=1272 萬元( 7700+616+460+) [( 1+12%) 1—1]=萬元建設(shè)總概算造價 = 第 6章結(jié)束Date 73工程造價管理06版10
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1