工程造價管理ppt(4)-資料下載頁
2025-08-10 18:49本頁面
【正文】 施工圖紙。 ? （四）了解施工組織設(shè)計。 ? （五）熟悉加工定貨的有關(guān)情況。 ? （六）明確主材和設(shè)備的來源情況。 ? （七）計算工程量 ? 包括： ?核算工程量清單所提供清單項目工程量是否準(zhǔn)確； ?計算每一個清單主體項目所組成的輔助項目工程量，以便計算綜合單價。 ? （八）確定措施項目清單內(nèi)容 ? 必須結(jié)合項目的施工方案或施工組織設(shè)計的具體情況填寫。 ? （九）計算綜合單價 ? （十）計算措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金等。 ? （十一）匯總計算工程造價。 ? 案例二： 某多層磚混結(jié)構(gòu)住宅土方市區(qū)工程，土壤類別為三類，基礎(chǔ)為三層大方腳的磚基礎(chǔ)，基礎(chǔ)總長度為 ，混凝土墊層寬度為 920mm，挖土深度為 ，棄土運距為 4km。 ? 問題： ? （ 1）根據(jù) 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》計算土方清單工程量。 ? （ 2）根據(jù) 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》編制土方分部分項工程量清單表。 ? 案例三： 以案例二為背景，投標(biāo)人進行報價。 經(jīng)投標(biāo)人根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案確定： ? （ 1）挖土?xí)r要方坡及增加工作面，寬度為每邊 ，方坡系數(shù)為 。 ? （ 2）采用人工挖土方量，不考慮濕土因素。根據(jù)施工方案除溝邊堆土外，現(xiàn)場堆土總量估算為 ，運距 60m，采用人工運輸。 夯實基礎(chǔ)地坪總量估算為 。棄土采用推土機推、裝載機裝、自卸汽車運土，運距 4km，土方量1920m3。 ? （ 3）假設(shè)當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯な袌鰞r 28元 /工日。挖三類土，預(yù)算定額規(guī)定的人工消耗量 /m3。 現(xiàn)場堆土 采用人力運土的人工消耗量 /m3。 裝載機裝、自卸汽車運土涉及的 人工消耗量 /m3。 ? （ 4）夯實基礎(chǔ)地坪中涉及的電動打夯機臺班單價： /班，數(shù)量為 / m2 。 ? （ 5）棄土中涉及的推土機采用 75kw，臺班單價： /班，數(shù)量為 / m3 。 裝載機采用輪胎式 2 m3， 臺班單價： /班，數(shù)量為 / m3 。自卸汽車采用 5t，臺班單價： /班，數(shù)量為 / m3 。 ? （ 6）企業(yè)管理費為人工費及機械費之和的15%，利潤為人工費及機械費之和的 10%,風(fēng)險費用為人工費及機械費之和的 8%。 ? 問題： ? 試根據(jù)業(yè)主提供的土方工程量進行報價。 ? 五、工程量清單計價的程序 1. 計算分部分項工程費，公式見 P83（ 343）。 2. 按規(guī)定計算措施項目費。 3. 按招標(biāo)文件規(guī)定計算其他項目費。 4. 計算規(guī)費。 5. 匯總 1+2+3+4，計算不含稅工程造價。 6. 計算稅金。 7. 匯總 5+6，計算含稅工程造價。 ? 六、工程量清單統(tǒng)一格式 1. 工程量清單格式 ? 組成內(nèi)容：封面、填表須知、總說明、分部分項工程量清單見 P89。 ? 措施項目清單、其他項目清單表。見網(wǎng)絡(luò)課堂 PPT工程量清單計價掃描資料。 2. 工程量清單計價格式 ? 內(nèi)容包括：封面、投標(biāo)總價、工程項目總價表、單項工程費匯總表、單位工程費匯總表、分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表。見網(wǎng)絡(luò)課堂 PPT工程量清單計價掃描資料。 。 第五節(jié) 工程造價指數(shù) ? 一、概念 ? 工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標(biāo)。 ? 二、分類 ? （一）按照工程范圍、類別、用途 ? 有單項價格指數(shù)和綜合價格指數(shù)。 ? （二）按造價資料期限長短 1. 時點造價指數(shù) 2. 月指數(shù) 3. 季指數(shù) 4. 年指數(shù) ? （三）按不同基期 ? 有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。 ? 三、工程造價指數(shù)的編制 ? 一般根據(jù)各主要構(gòu)成要素分別編制價格指數(shù)，匯總得到工程造價指數(shù)。 ? 具體見 P97。 ? 復(fù)習(xí)思考題： 1. 簡述定額計價的原理與方法。 2. 簡述工程量清單計價的基本過程。 3. 編制分部分項工程量清單時的“四個統(tǒng)一”分別是什么？ 4. 簡述工程量清單計價的基本步驟。 5. 簡述定額計價與工程量清單計價的異同。
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