工程造價管理ppt(4)-閱讀頁
2024-08-29 18:49本頁面
【正文】 ? 由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。 ? 計價方式： ? 工程量清單計價采用綜合單價計價。 ? 招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎。 2. 招標控制價 ① 國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標。 ③ 投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予拒絕。 ⑤ 綜合單價中應包括招標文件中要求投標人承擔的風險費用。 ⑦ 投標人經(jīng)復核認為在招標人公布的招標控制價未按照 08規(guī)范的規(guī)定編制的，應在開標前 5天向有關機構投訴。 3. 投標報價 ? 投標價由投標人自主確定，但不得低于成本。 ? 投標人應按招標人提供的工程量清單填報價格。 ? 計價過程： ? （ 1）分部分項工程量清單的綜合單價 ? 分部分項工程費計算公式：見 P83（ 343）。 ② 綜合單價應考慮招標文件中要求投標人承擔的風險費用。 ? （ 2）措施項目費 ① 應根據(jù)招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案確定。 ? 計算公式：見 P83（ 344）。 ⑤ 投標人調整和確定的措施項目應通過評標委員會的評審。 ② 材料暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價，不得變動；專業(yè)工程暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫。 ④ 總承包服務費根據(jù)招標文件中列出的分包專業(yè)工程內容和提出的要求自主確定。 ? （ 5）單項工程報價 =∑單位工程報價 ? （ 6）建設項目總報價 =∑單項工程報價 ? 其他涉及：工程合同價款的約定、竣工結算的辦理、工程施工過程中工程計量與工程價款的支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款的調整和工程計價爭議處理等活動，具體規(guī)定見網(wǎng)絡課堂課程 PPT中工程量清單計價掃描資料。 2. 根據(jù)圖紙說明和各種選用規(guī)范對工程量清單項目進行審查，確定項目是否漏項。 ? （三）熟悉施工圖紙。 ? （五）熟悉加工定貨的有關情況。 ? （七）計算工程量 ? 包括： ?核算工程量清單所提供清單項目工程量是否準確； ?計算每一個清單主體項目所組成的輔助項目工程量，以便計算綜合單價。 ? （九）計算綜合單價 ? （十）計算措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金等。 ? 案例二： 某多層磚混結構住宅土方市區(qū)工程，土壤類別為三類，基礎為三層大方腳的磚基礎，基礎總長度為 ，混凝土墊層寬度為 920mm，挖土深度為 ，棄土運距為 4km。 ? （ 2）根據(jù) 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》編制土方分部分項工程量清單表。 經(jīng)投標人根據(jù)地質資料和施工方案確定： ? （ 1）挖土時要方坡及增加工作面，寬度為每邊 ，方坡系數(shù)為 。根據(jù)施工方案除溝邊堆土外，現(xiàn)場堆土總量估算為 ，運距 60m，采用人工運輸。棄土采用推土機推、裝載機裝、自卸汽車運土，運距 4km，土方量1920m3。挖三類土，預算定額規(guī)定的人工消耗量 /m3。 裝載機裝、自卸汽車運土涉及的 人工消耗量 /m3。 ? （ 5）棄土中涉及的推土機采用 75kw，臺班單價： /班，數(shù)量為 / m3 。自卸汽車采用 5t，臺班單價： /班，數(shù)量為 / m3 。 ? 問題： ? 試根據(jù)業(yè)主提供的土方工程量進行報價。 2. 按規(guī)定計算措施項目費。 4. 計算規(guī)費。 6. 計算稅金。 ? 六、工程量清單統(tǒng)一格式 1. 工程量清單格式 ? 組成內容：封面、填表須知、總說明、分部分項工程量清單見 P89。見網(wǎng)絡課堂 PPT工程量清單計價掃描資料。見網(wǎng)絡課堂 PPT工程量清單計價掃描資料。 第五節(jié) 工程造價指數(shù) ? 一、概念 ? 工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標。 ? （二）按造價資料期限長短 1. 時點造價指數(shù) 2. 月指數(shù) 3. 季指數(shù) 4. 年指數(shù) ? （三）按不同基期 ? 有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。 ? 具體見 P97。 2. 簡述工程量清單計價的基本過程。 5. 簡述定額計價與工程量清單計
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