工程造價管理ppt(4)(存儲版)
【正文】 招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。 ? 投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤? ② 計價方式應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，可以計算工程量的措施清單項目，應(yīng)采用綜合單價計價；其余以“項”為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費和稅金以外的全部費用。 ? （ 4）單位工程投標(biāo)報價 公式見 P84。 ? （六）明確主材和設(shè)備的來源情況。 ? 案例三： 以案例二為背景，投標(biāo)人進行報價。 現(xiàn)場堆土 采用人力運土的人工消耗量 /m3。 ? 五、工程量清單計價的程序 1. 計算分部分項工程費，公式見 P83（ 343）。 ? 措施項目清單、其他項目清單表。 ? 三、工程造價指數(shù)的編制 ? 一般根據(jù)各主要構(gòu)成要素分別編制價格指數(shù)，匯總得到工程造價指數(shù)。 。 ? 二、分類 ? （一）按照工程范圍、類別、用途 ? 有單項價格指數(shù)和綜合價格指數(shù)。 7. 匯總 5+6，計算含稅工程造價。 ? （ 6）企業(yè)管理費為人工費及機械費之和的15%，利潤為人工費及機械費之和的 10%,風(fēng)險費用為人工費及機械費之和的 8%。 ? （ 3）假設(shè)當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯な袌鰞r 28元 /工日。 ? 問題： ? （ 1）根據(jù) 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》計算土方清單工程量。 ? （四）了解施工組織設(shè)計。 ③ 計日工按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工費用。 ③ 招標(biāo)文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價進入綜合單價。 ⑧ 有關(guān)機構(gòu)在處理投訴時，發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改。 ? 竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定。 ④ 總承包服務(wù)費 ：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。 ? 一般按通用措施項目與專業(yè)措施項目分列。 1. 分部分項工程清單 包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。 ?第四章工程量清單計價。 ? （二）工程量清單計價法的特點 ? 四個。 3. 措施項目 4. 暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。 ? 三、概算定額及概算指標(biāo) ? 概算定額 —— 在正常的生產(chǎn)建設(shè)條件下，為完成一定計量單位的擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn)任務(wù)所需人工、材料和機械臺班的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。分別確定。 1. 施工過程中機械工作時間消耗的分類 ? 圖 32。 （三）材料消耗定額 ? 工程施工中所消耗的材料，按其消耗方式分： ? 在施工中一次性消耗的、構(gòu)成工程實體的材料。 （二）勞動定額 概念見 P63。分三級：建設(shè)項目指標(biāo)、單項工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)。 ? 二、工程建設(shè)定額的基本概念 ? 概念：是指在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下，完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ? 目前，定額法適用于工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工決算。但定額是根據(jù)社會平均水平測算的，不利于企業(yè)自主報價，不能充分體現(xiàn)市場公平競爭。包括：工程量清單編制、工程量清單招標(biāo)控制價編制、工程量清單投標(biāo)報價編制、工程合同價款的約定、竣工結(jié)算的辦理以及工程施工過程中工程計量與工程價款的支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款的調(diào)整和工程計價爭議處理等活動。 ⑤ 投資估算指標(biāo) —— 在項目決策階段編制投資估算用。 由勞動定額、機械臺班定額和材料定額組成。 ② 工作抽樣測定法 ? 通過對操作者或機械設(shè)備進行隨機瞬間觀測，記錄各種作業(yè)項目在生產(chǎn)活動中發(fā)生的次數(shù)和發(fā)生率，取得工時消耗資料，推斷各觀測項目的時間結(jié)構(gòu)及其演變情況，從而掌握工作狀況的一種測定技術(shù)。 ? （四）機械臺班消耗定額 ? 概念見 P66。 ? 機械時間定額 =1/機械臺班產(chǎn)量 3. 機械臺班使用定額的編制方法 ① 擬定正常的施工條件 ② 確定機械純工作 1小時的生產(chǎn)效率 ? 建筑機械的動作分循環(huán)動作和連續(xù)動作
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1