工程造價管理第一講(存儲版)
【正文】 知識 工程造價相關概念 建設項目總投資 建設項目總投資是投資主體為獲取預期收益，在選定的建設項目上投入所需全部資金的經(jīng)濟行為。 ②主動控制，以取得令人滿意的結果。 工程造價和工程造價管理的基本知識 工程造價管理 基本內(nèi)容： 合理確定和有效控制工程造價 基本目標： 利用科學管理方法和先進管理手段，合理確定和有效控制工程造價，以提高投資效益和企業(yè)的經(jīng)營效果。 工程造價和工程造價管理的基本知識 工程造價相關概念 動態(tài)投資 是指為完成一個建設項目預計所需投資的總和。它是按工程部位、設備型號和種類以及使用的材料和工種劃分的。如：工廠、學校、醫(yī)院等。 顯然，這一含義是從投資者 —— 業(yè)主的角度來定義的。 ?重點：工程造價的構成；工程造價各部分的計算方法。 工程造價和工程造價管理的基本知識 第二種含義： 工程造價是指工程價格 ,即為建成一項工程預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及承包市場等交易活動中形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。 單位工程： 它是單項工程的組成部分，是指不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益，但有獨立施工條件的工程。 分項工程： 它是一種假定的建筑產(chǎn)品，通過較為簡單的施工過程就可以生產(chǎn)出來并可用適當計量單位進行計算的建筑工程或安裝工程。 生產(chǎn)性建設項目總投包括固定資產(chǎn)投資和包含鋪底流動資金在內(nèi)的流動資產(chǎn)投資兩部分。 ③技術與經(jīng)濟
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