工程造價管理ppt(4)(文件)
【正文】 ，可采用工程量清單計價。 1. 分部分項工程清單 包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。 ? （ 4）計量單位 ? （ 5）工程數(shù)量 P87 2. 措施項目清單 ? 措施項目 —— 為完成工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境和保護等方面的非工程實體項目。 ? 一般按通用措施項目與專業(yè)措施項目分列。類似于 FIDIC合同條款中的Prime Cost Items。 ④ 總承包服務(wù)費 ：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。如圖 1。 ? 竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定。 ④ 招標控制價應(yīng)由具有編制能力的招標人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤? ⑧ 有關(guān)機構(gòu)在處理投訴時，發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，應(yīng)責成招標人修改。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。 ③ 招標文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價進入綜合單價。 ④ 投標人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計或施工方案，對招標人所列的措施項目進行增補。 ③ 計日工按招標人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工費用。 ? 四、工程量清單計價的步驟 ? （一）熟悉工程量清單 ? （二）研究招標文件，具體包括： 1. 分專業(yè)對施工圖進行工程量審核。 ? （四）了解施工組織設(shè)計。 ? （八）確定措施項目清單內(nèi)容 ? 必須結(jié)合項目的施工方案或施工組織設(shè)計的具體情況填寫。 ? 問題： ? （ 1）根據(jù) 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》計算土方清單工程量。 ? （ 2）采用人工挖土方量，不考慮濕土因素。 ? （ 3）假設(shè)當時當?shù)厝斯な袌鰞r 28元 /工日。 ? （ 4）夯實基礎(chǔ)地坪中涉及的電動打夯機臺班單價： /班，數(shù)量為 / m2 。 ? （ 6）企業(yè)管理費為人工費及機械費之和的15%，利潤為人工費及機械費之和的 10%,風險費用為人工費及機械費之和的 8%。 3. 按招標文件規(guī)定計算其他項目費。 7. 匯總 5+6，計算含稅工程造價。 2. 工程量清單計價格式 ? 內(nèi)容包括：封面、投標總價、工程項目總價表、單項工程費匯總表、單位工程費匯總表、分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表。 ? 二、分類 ? （一）按照工程范圍、類別、用途 ? 有單項價格指數(shù)和綜合價格指數(shù)。 ? 復(fù)習思考題： 1. 簡述定額計價的原理與方法。 。 3. 編制分部分項工程量清單時的“四個統(tǒng)一”分別是什么？ 4. 簡述工程量清單計價的基本步驟。 ? 三、工程造價指數(shù)的編制 ? 一般根據(jù)各主要構(gòu)成要素分別編制價格指數(shù)，匯總得到工程造價指數(shù)。 。 ? 措施項目清單、其他項目清單表。 5. 匯總 1+2+3+4，計算不含稅工程造價。 ? 五、工程量清單計價的程序 1. 計算分部分項工程費，公式見 P83（ 343）。 裝載機采用輪胎式 2 m3， 臺班單價： /班，數(shù)量為 / m3 。 現(xiàn)場堆土 采用人力運土的人工消耗量 /m3。 夯實基礎(chǔ)地坪總量估算為 。 ? 案例三： 以案例二為背景，投標人進行報價。 ? （十一）匯總計算工程造價。 ? （六）明確主材和設(shè)備的來源情況。 3. 根據(jù)技術(shù)要求和招標文件的具體要求，對工程需要增加的內(nèi)容進行審查。 ? （ 4）單位工程投標報價 公式見 P84。 ? （ 3）其他項目費 ? 應(yīng)按以下規(guī)定報價： ① 暫列金額應(yīng)按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動。 ② 計價方式應(yīng)根據(jù)招標文件規(guī)定，可以計算工程量的措施清單項目，應(yīng)采用綜合單價計價；其余以“項”為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費和稅金以外的全部費用。 ① 分部分項工程綜合單價應(yīng)按照招標文件中分部分項工程量清單的特征描述計算。 ? 投標價應(yīng)由投標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造
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