工程造價管理ppt(4)-預(yù)覽頁
【正文】 P58。 ③ 概算定額 —— 用于編制擴(kuò)大初步設(shè)計概算，以預(yù)算定額為編制基礎(chǔ)。仍以概算定額和預(yù)算定額為基礎(chǔ)。 P61。 1. 施工中工人工作時間消耗的分類，見圖 31。 4. 勞動定額的編制方法 包括：技術(shù)測定法、統(tǒng)計分析法、比較類推法、經(jīng)驗估計法。 ? 在施工中周轉(zhuǎn)使用的、不構(gòu)成工程實體的周轉(zhuǎn)性材料。 2. 周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的組成 ? 周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量是指每使用一次攤銷的數(shù)量。 ? （ 1）必需消耗的工作時間 ? 包括有效工作時間、不可避免的無負(fù)荷工作時間、不可避免的中斷時間。 ? 一般先確定機(jī)械臺班產(chǎn)量。 ③ 確定機(jī)械工作時間利用系數(shù) ④ 確定機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 ? 二、預(yù)算定額 ? （一）概念見 P69。 3. 周轉(zhuǎn)性材料消耗 ? 按多次使用、分次攤銷的方式計入。 ? 是一種計價性定額，采用社會平均水平。 ? 形式有兩種：綜合和單項。 5. 總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 ? 如圖 33。 P84。 ?第一章總則。 ?第五章工程量清單及其計價格式。 ? （二）工程量清單的編制 ? 工程量清單是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱、規(guī)費(fèi)項目清單和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 ? 編制時作到四個統(tǒng)一：項目編碼、項目名稱、計量單位、工程量計算規(guī)則的統(tǒng)一。包括內(nèi)容見 P83。 ? 通用措施項目 包括： ① 安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施） ② 夜間施工 ③ 二次搬運(yùn) ④ 冬雨季施工、 ⑤ 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 ⑥ 施工排水 ⑦ 施工降水 ⑧ 地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施 ⑨ 已完工程及設(shè)備保護(hù) 3. 其他項目清單 ? 宜按照下列內(nèi)容列項： ① 暫列金額 ：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。 ? 包括：材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價。 ? 出現(xiàn)其它未列的項目，根據(jù)工程實際情況補(bǔ)充。 ? 計價方式： ? 工程量清單計價采用綜合單價計價。 2. 招標(biāo)控制價 ① 國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)。 ⑤ 綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費(fèi)用。 3. 投標(biāo)報價 ? 投標(biāo)價由投標(biāo)人自主確定，但不得低于成本。 ? 計價過程： ? （ 1）分部分項工程量清單的綜合單價 ? 分部分項工程費(fèi)計算公式：見 P83（ 343）。 ? （ 2）措施項目費(fèi) ① 應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項目清單及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案確定。 ⑤ 投標(biāo)人調(diào)整和確定的措施項目應(yīng)通過評標(biāo)委員會的評審。 ④ 總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和提出的要求自主確定。 2. 根據(jù)圖紙說明和各種選用規(guī)范對工程量清單項目進(jìn)行審查，確定項目是否漏項。 ? （五）熟悉加工定貨的有關(guān)情況。 ? （九）計算綜合單價 ? （十）計算措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。 ? （ 2）根據(jù) 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》編制土方分部分項工程量清單表。根據(jù)施工方案除溝邊堆土外，現(xiàn)場堆土總量估算為 ，運(yùn)距 60m，采用人工運(yùn)輸。挖三類土，預(yù)算定額規(guī)定的人工消耗量 /m3。 ? （ 5）棄土中涉及的推土機(jī)采用 75kw，臺班單價： /班，數(shù)量為 / m3 。 ? 問題： ? 試根據(jù)業(yè)主提供的土方工程量進(jìn)行報價。 4. 計算規(guī)費(fèi)。 ? 六、工程量清單統(tǒng)一格式 1. 工程量清單格式 ? 組成內(nèi)容：封面、填表須知、總說明、分部分項工程量清單見 P89。見網(wǎng)絡(luò)課堂 PPT工程量清單計價掃描資料。 ? （二）按造價資料期限長短 1. 時點(diǎn)造價指數(shù) 2. 月指數(shù) 3. 季指數(shù) 4. 年指數(shù) ? （三）按不同基期 ? 有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。 2. 簡述工程量清單計價的
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