【正文】 營所必需，故流動(dòng)資金有一通俗名稱，稱為營業(yè)周轉(zhuǎn)資金。 9 ?項(xiàng)目工期 –最佳工期是直接成本、間接成本、利潤損失三者綜合的項(xiàng)目總成本最低的工期。 （二）、 控制職能 ?一方面可以在 投資的 各個(gè)階段 ，根據(jù)對(duì) 造價(jià) 的多次性預(yù)估 ，對(duì)造價(jià)的 全過程 進(jìn)行 多層次 的控制 ； ?另一方面可以對(duì) 以承包商為代表 的商品和勞務(wù)供應(yīng)企業(yè) 的 成本 進(jìn)行 控制 。 ?工程 價(jià)格管理 。 二 、 工程造價(jià)管理的發(fā)展歷史和特點(diǎn) 萌芽 中國古代出現(xiàn)有關(guān)造價(jià)管理的萌芽 雛形 16世紀(jì)英國出現(xiàn)工料測(cè)量師 誕生 1868年?英國皇家特許測(cè)量師協(xié)會(huì)?成立 （測(cè)量師協(xié)會(huì)） 發(fā)展 20世紀(jì) 50年代到 60年代，各方面大發(fā)展 再發(fā)展 20世紀(jì) 70年代和 80年代，各方面全面發(fā)展 完善 20世紀(jì) 80年代末， 90年代初，進(jìn)入綜合集成階段 （ 一 ） 、 工程造價(jià)管理的發(fā)展歷史 ? 萌芽 在我國古代出現(xiàn)了對(duì)工程造價(jià)管理的最早認(rèn)識(shí)，工程 造價(jià)管理開始萌芽。正如英國著名的工程造價(jià)管理專，?在 2023多年前，人們就認(rèn)識(shí)到了在建造工程之前要計(jì)算工程造價(jià)的重要性?。 ? 誕生 1868年英國皇家特許測(cè)量師協(xié)會(huì)（ RICS） 的成立，標(biāo) 志著現(xiàn)代工程造價(jià)管理專業(yè)的正式誕生。這些對(duì)于工程造價(jià)管理學(xué)科的發(fā)展起了很大的推動(dòng)作用。 ? 完善 20世紀(jì) 80年代末， 90年代初，進(jìn)入綜合集成階段 經(jīng)過了多年的努力，到 20世紀(jì) 80年代末和 90年代初，人們對(duì)工程造價(jià)管理理論與實(shí)踐的研究進(jìn)入了綜合與集成的階段。 最初 只是消極地 反映已完工程的價(jià)格 ，逐步發(fā)展到 開工前 進(jìn)行 工程量的計(jì)算 和 估價(jià) ，為業(yè)主進(jìn)行投資決策提供依據(jù)。 當(dāng)今在大多數(shù)國家包括我國都有 專業(yè)學(xué)會(huì)組織 規(guī)范從業(yè)操守；高等院校也開設(shè)了 工程造價(jià) 、 工程管理 專業(yè)，培養(yǎng)專門人才。? ? 其中，?造價(jià)本身要合理?是指在工程造價(jià)確定方面努力實(shí)現(xiàn)科學(xué)合理；?實(shí)際造價(jià)不超概算?是指要開展科學(xué)的工程造價(jià)控制；而從?建設(shè)工程的前期工作開始，采取‘全過程、全方位’的管理方針?。 可見，決策及設(shè)計(jì)階段是影響工程成本最重要的階段，是節(jié)約可能最大的階段，也是成本控制的重點(diǎn)階段。 ?全過程造價(jià)管理（中國） ? 對(duì)全過程造價(jià)管理的理解 項(xiàng)目建議書 可行性研究 投資估算 初步設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)總概算 技術(shù)設(shè)計(jì) 修正總概算 施工圖設(shè)計(jì) 施工圖預(yù)算 招 標(biāo) 合同價(jià) 合同實(shí)施 結(jié)算價(jià) 竣工驗(yàn)收 竣工決算 工程多次計(jì)價(jià)示意圖 ?全過程造價(jià)管理（中國） 深入的理解： 一個(gè)工程項(xiàng)目的全過程造價(jià)是由各個(gè)分過程和子過程的造價(jià)構(gòu)成的，而這些分過程或子過程的造價(jià)又都是由許多具體活動(dòng)的造價(jià)構(gòu)成的。? ? 部分理論成果 ?全過程造價(jià)管理（中國） 石秀武 提出?從定額管理到造價(jià)管理的根本區(qū)別就在于對(duì)工程造價(jià)開展全過程的跟蹤管理，從定額站到工程造價(jià)管理站并不是單純的名稱變更，而是任務(wù)、職責(zé)的擴(kuò)大和增加。 ?全過程造價(jià)管理（中國） ? 部分實(shí)踐成果 ? 全國的定額站（處）已改名為建設(shè)工程造價(jià)管理站（處），正逐步實(shí)現(xiàn)由概預(yù)算定額管理向全過程造價(jià)管理的轉(zhuǎn)變。 提出了以實(shí)現(xiàn)整個(gè)生命周期總造價(jià)最小化為目標(biāo)的全生命周期造價(jià)管理理論（ Life Cycle Costing—LCC) ?全生命周期造價(jià)管理（英國） ? 全生命周期造價(jià)管理針對(duì)范圍 全生命周期造價(jià)管理將使用維護(hù)階段納入管理范圍 ， 相對(duì)于全過程造價(jià)控制又前進(jìn)了一步 。 一種可審計(jì)跟蹤的工程成本管理系統(tǒng)。 可以說工程項(xiàng)目全生命周期造價(jià)管理在很大程度上是 由英國的工程造價(jià)管理學(xué)會(huì) 提出、創(chuàng)立和推廣的一種現(xiàn)代化工程造價(jià)管理的思想與方法。 ? 《 全面造價(jià)管理 —— 美國造價(jià)工程師協(xié)會(huì)的發(fā)展展望 》 一文中，給全面造價(jià)管理下的定義是， 全面造價(jià)管理 就是通過有效地使用專業(yè)知識(shí)和專門技術(shù)去計(jì)劃和控制資源、贏利和風(fēng)險(xiǎn)。在經(jīng)過廣泛的學(xué)術(shù)討論之后，國際全面造價(jià)管理促進(jìn)協(xié)會(huì)在其協(xié)會(huì)章程中對(duì)全面造價(jià)管理給出了如下的定義： 全面造價(jià)管理 是一個(gè)工程實(shí)踐領(lǐng)域，在這個(gè)領(lǐng)域中，工程經(jīng)驗(yàn)和判斷與科學(xué)原理和技術(shù)方法相結(jié)合，以解決經(jīng)營管理和工作計(jì)劃、造價(jià)預(yù)算、經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)分析、造價(jià)工程、作業(yè)與項(xiàng)目管理、計(jì)劃與排產(chǎn)和造價(jià)與進(jìn)度的情況度量與變更控制。 三超現(xiàn)象 ? 工程造價(jià)的控制 ? 合理的 控制目標(biāo) 滿足項(xiàng)目功能要求的總造價(jià) 最小 ? 控制的目標(biāo) ? 工程造價(jià)的控制 全過程造價(jià)管理 控制重點(diǎn)在 項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段 建筑信息模型（ BIM） ? 控制的重點(diǎn) ? 工程造價(jià)的控制 ? 不同建設(shè)階段影響投資控制程度的坐標(biāo)圖 從該圖可以看出，影響項(xiàng)目投資最大的階段，是約占工程項(xiàng)目建設(shè)周期 1/4的技術(shù)設(shè)計(jì)前的工作階段。 以 設(shè)計(jì)階段 為重點(diǎn)的建設(shè) 全過程 造價(jià)控制 據(jù)西方一些國家分析， 設(shè)計(jì)費(fèi) 一般只相當(dāng)于建設(shè)工程 全壽命費(fèi)用 的 1％以下 ，但正是這少于 1％的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的 影響度 占75％以上 。 ? 有效控制工程造價(jià)應(yīng)體現(xiàn)以下三項(xiàng)原則： 是指為了 實(shí)現(xiàn) 工程造價(jià) 管理目標(biāo) 而進(jìn)行的 有效組織活動(dòng) ，以及與造價(jià)管理功能相關(guān)的 有機(jī)群體 。 《 全國建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱 》 本考試大綱分為 《 工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí) 》 和 《 工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù) 》 （ 工程） 兩個(gè)科目。 具體包括：全壽命期造價(jià)管理、全過程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理、全方位造價(jià)管理 。 管理的 要素 ：涉及影響建設(shè)工程造價(jià)的各個(gè)要素，包括：成本、質(zhì)量、工期、環(huán)境、技術(shù)進(jìn)步等。 二、怎樣理解建設(shè)工程 全面造價(jià)管理 ? 高度重視全要素造價(jià)管理 工程造價(jià)不是一個(gè)固定值，有諸多影響因素。 鑒定成本是指對(duì)工程本身以及對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行鑒定所需的費(fèi)用。 惡性安全事故主要是措施性費(fèi)用投入不足。 ? 高度重視全要素造價(jià)管理 二、怎樣理解建設(shè)工程 全面造價(jià)管理 全壽命期造價(jià)管理是指對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的策劃決策、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營維護(hù)階段的所有成本進(jìn)行的全面分析和管理。 ?有選擇地開展全壽命期造價(jià)管理 二、怎樣理解建設(shè)工程 全面造價(jià)管理 項(xiàng)目融資模式： BOT、 PPP等 項(xiàng)目承發(fā)包模式：如 EPC等 國際化：滿足國際建筑市場(chǎng)以及中國建設(shè)走出去的需要 二、怎樣理解建設(shè)工程 全面造價(jià)管理 ? 適應(yīng)工程項(xiàng)目的新型模式和國際化發(fā)展需要 ? 適應(yīng)信息化發(fā)展的需要（如： BIM，云計(jì)量， 移動(dòng)終端等，） 二、怎樣理解建設(shè)工程 全面造價(jià)管理 數(shù) 據(jù) 庫方 法 庫相 關(guān) 法 律 、法 規(guī) 體 系工 程 造 價(jià)標(biāo) 準(zhǔn) 體 系工 程 定 額工 程 計(jì) 價(jià) 信 息工 程 管 理 軟件工 程 計(jì) 價(jià) 軟件企 業(yè) 定 額企 業(yè) 計(jì) 價(jià) 信 息工 程 造 價(jià) 信 息 化工 具 庫 數(shù) 據(jù) 庫工 具 與 手 段制 度 與 方 法 計(jì) 價(jià) 依 據(jù)計(jì) 價(jià) 依 據(jù)國 家 宏 觀 調(diào) 控國 家 宏 觀 調(diào) 控企 業(yè) 與 項(xiàng) 目 造價(jià) 管 理如： BIM對(duì)工程造價(jià)管理將帶來重大變革 將改變工程計(jì)價(jià)方法，特別是工程量計(jì)算方法 使工程變更對(duì)造價(jià)的影響，更易于分析，決策更快捷 使工程計(jì)價(jià)信息的獲取、傳遞、積累更容易 將助力工程項(xiàng)目各階段工程造價(jià)的集成管理 使工程計(jì)量支付和工程結(jié)算變得更快捷 催生工程造價(jià)新業(yè)務(wù) ……