【正文】 ▲ 全面造價管理模型分析 ? 全過程造價管理是全面造價管理的基礎(chǔ)； ? 全要素造價管理是全面造價管理的中堅； ? 全風(fēng)險造價管理是全面造價管理的關(guān)鍵； ? 全團隊造價管理是全面造價管理的核心； ? 全面造價管理的理論和實踐成果（略） ?全面造價管理（美國） 造價（成本） （ Cost） 業(yè)主 （ Owner） 承包商 （ Contractor） 項目造價 （成本）管理 施工成本管理 目標成本管理 工程造價管理理論 全過程管理 全生命周期 全面管理 ? 工程建設(shè)項目造價（成本）概念的界定 工程造價管理 ? 造價規(guī)劃 + 造價控制 初始計劃 最終目標 理論軌跡 實際軌跡 跟蹤 控制 干擾 四 、 工程造價管理的內(nèi)容 ? 工程造價的規(guī)劃 確定、計算造價 制定 控制的實施方案 ? 目標 （理論軌跡） 工程造價規(guī)劃文件 ? ? 投資估算 ? 設(shè)計概算 ? 施工圖預(yù)算 ? 標底 價格 ? 合同價格 ? 資金使用計劃 ? 造價控制的依據(jù) ? 造價目標值的論證和分析 ? 造價規(guī)劃方案實施 ? 收集實際造價數(shù)據(jù) ? 計劃與實際造價值的比較 ? 采取措施 ? 實現(xiàn)造價規(guī)劃目標 ? 動態(tài)： 經(jīng)常；定期、不定期 ? 工程造價的控制 ? 動態(tài)控制原理 ? 控制： ? 精確度： 粗 細 較大誤差 接近準確 ? 關(guān)系： 相互聯(lián)系、制約 上階段目標控制的結(jié)果，是相對更準確的造價規(guī)劃文件，是下一階段造價控制的 依據(jù) 或 目標 。 ?是計算工程項目整個壽命期的所有成本（直接、間接、社會和環(huán)境成本等） 確定設(shè)計方案的一種技術(shù)方法。 ? ?全過程造價管理（中國） 簡單的、表面的理解： 如 工程多次計價示意圖（后附） 所示在工程建設(shè)中從投資決策至竣工驗收的全過程均存在工程造價的確定、控制工作。在這一時間中，以英國工程造價管理學(xué)界為主，提出了? 全生命周期造價管理 （ Life Cycle costing— LCC）?的工程項目投資評估與造價管理的理論與方法。據(jù)我國春秋戰(zhàn)國時期科學(xué)技術(shù)名著《考工記》?匠人為溝洫?一節(jié)的記載，早在 2023多年前我們中華民族的先人就已經(jīng)規(guī)定：?凡修筑溝渠堤防，一定要先以匠人一天修筑的進度為參照，再以一里工程所需的匠人數(shù)和天數(shù)來預(yù)算這個工程的勞動力，然后方可調(diào)配人力，進行施工。 ?它是建設(shè)項目投資中的 建筑安裝工程投資 ，也是 工程造價 的 組成部分 。流動資產(chǎn)是指可以在一年或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。 （二）、流動資金（廣義和狹義） ? 廣義的流動資金，是指企業(yè)全部的流動資產(chǎn)，包括現(xiàn)金、存貨（材料、在制品、及成品）、應(yīng)收帳款、有價證券、預(yù)付款等項目。 指為了實現(xiàn)投資的 預(yù)期目標 ， 在 擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的 條件下 ， 預(yù)測 、 計算 、 確定 和 控制 工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。所有這些發(fā)展和變化，使得 70年代和80年代成了工程造價管理在理論、方法與實踐等各個方面全面發(fā)展的階段。 ?全過程造價管理（中國） ? 全過程造價管理理論的提出 投資決策階段 初步設(shè)計階段 擴大初步設(shè)計階段 施工圖設(shè)計階段 招投標階段 施工階段 竣工階段 投資估算 初步設(shè)計概算 擴大初步設(shè)計概算 施工圖預(yù)算 合同價 結(jié)算價 決算價 主要控制手段 可行性研究 限額設(shè)計 價值工程及設(shè)計方案比選 招投標 合同管理 ?全過程造價管理（中國） 專家們指出，在規(guī)劃設(shè)計階段，影響項目投資的可能性為 75％－ 95％；在技術(shù)設(shè)計階段為 35％－ 75％；而在施工階段，通過技術(shù)經(jīng)濟措施節(jié)約投資的可能性只有 5％－ 10％。 ?全生命周期造價管理（英國） ? 于是人們開始思考一問題 初期投資 VS 使用營運費 ?全生命周期造價管理（英國） 地板供暖與各類暖氣片投資對照表 單位：元 /（建筑）平方米 通過供暖設(shè)備 舉例說明初期投資與使用營運費用的關(guān)系 地 板 供 暖 ? 不同采暖方式初始投資及使用費用對比 注：初投資包括系統(tǒng)、設(shè)備等全部投資 使用費用含燃料、電力、土建等折舊、維護等費用 ?全生命周期造價管理理論提出 20世紀 70年代末和 80年代初英美的一些造價工程界的學(xué)者和實際工作者將項目竣工后的使用維護階段也納入造價管理范圍。 ? 全面造價管理理論的提出 ?全面造價管理（美國） ?此后，國際造價工程界對全面造價管理的定義及其理論與實踐進行了大量的研究。 工程造價管理組織有三個系統(tǒng)： 五、工程造價管理的組織 ? 政府行政 管理系統(tǒng) 國務(wù)院 建設(shè)主管部門 國務(wù)院 其他部門 省、自治區(qū)、直轄市 造價管理機構(gòu) 省轄市和地區(qū)的 造價管理機構(gòu) ? 企事業(yè)單位 管理系統(tǒng) ? 行業(yè)協(xié)會 管理系統(tǒng) 中介服務(wù)方 工程造價管理 業(yè)主方 工程造價管理 承包方 工程造價管理 五、工程造價管理的組織 ? 工程概預(yù)算人員、造價員 持證上崗制度 執(zhí)業(yè)資格制度 上崗培訓(xùn) ?業(yè)主方 ?設(shè)計方 ?施工方 上崗證書 執(zhí)業(yè)資格證書 全國建設(shè)工程造價員 本單位內(nèi)有效 全國有效 執(zhí)業(yè)章 六、工程造價管理者 （一）個人 全國建設(shè)工程造價員 2023年建設(shè)部發(fā)布了? 《 關(guān)于由中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會歸口做好建設(shè)工程概預(yù)算人員行業(yè)自律工作的通知 》 ” （建標[2023]69號），文件決定由 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會（ ）對全國建設(shè)工程造價員實行統(tǒng)一的行業(yè)自律管理。 二、怎樣理解建設(shè)工程 全面造價管理 ? 高度重視全要素造價管理 ? 高度重視全要素造價管理 二、怎樣理解建設(shè)工程 全面造價管理 重視工程質(zhì)量與工程造價的關(guān)系 合格的工程必須包括：直接成本（合理的人工、材料、施工機械消耗）和控制成本 控制成本 =預(yù)防成本 +鑒定成本 預(yù)防成本是指為了防止工程質(zhì)量缺陷和偏差出現(xiàn)，保證工程質(zhì)量所支出的費用。 全壽命期造價管理主要作為一種實現(xiàn)建設(shè)工程全壽命期造價最小化的指導(dǎo)思想，指導(dǎo)投資決策、設(shè)計方案的選擇、施工成本的控制。 一、建設(shè)工程全面造價管理涵義 業(yè)主 設(shè)計單位 承包單位 監(jiān)理 /咨詢 全要素（造價、工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境、技術(shù)進步）造價管理 投資決 策階段 設(shè)計 階段 招投標 階段 施工 階段 竣工驗 收階段 保修期 全過程造價管理 拆除 使用階段 政府 全壽命期造價管理 行業(yè)協(xié)會 全 面 造 價 管 理 體 系 轉(zhuǎn)變觀念 —— 全過程不是各個階段的簡單相加； 重視項目管理 —— 按項目管理規(guī)律運作咨詢項目； 加強組織管理 —— 考慮組織方式、人員配備對全過程造價管理的適應(yīng)性； 注意界面管理 —— 在各個階段的不同時點均能遵循全壽命期成本管理思想； 強化風(fēng)險管理 —— 加強項目的風(fēng)險控制，力求