工程造價(jià)管理相關(guān)知識(shí)-閱讀頁
2024-08-06 23:38本頁面
【正文】 費(fèi) （二） 間接費(fèi) （三） 利潤和稅金 差別利潤率，計(jì)算方式為： 土建工程：（直接工程費(fèi) +間接費(fèi)） *計(jì)劃利潤率 安裝工程：人工費(fèi) *計(jì)劃利潤 =營業(yè)額（含稅的） *3% =應(yīng)納營業(yè)稅額 *適用稅率 （企 業(yè)在市區(qū)： 7%，企業(yè)在市鎮(zhèn)： 5%，企業(yè)在農(nóng)村： 1%） =應(yīng)納營業(yè)稅額 *3% 第三節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 四．工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 ： 得到土地使用權(quán)的方式有兩種，一種是國家無償劃撥，一種是出讓和轉(zhuǎn)讓。 ①土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)是指項(xiàng)目通過無償劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)所支付的費(fèi)用。 第三節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 ①建設(shè)單位管理費(fèi)包括建設(shè)單位開辦費(fèi)與建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。 ⑧工程承包費(fèi)是對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費(fèi)用 第三節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 ①聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用的支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分計(jì)入其他費(fèi)用，不包括應(yīng)由設(shè)備安裝費(fèi)用項(xiàng)下開支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及試車費(fèi)用。 第三節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 分類 費(fèi)用內(nèi)容 計(jì)算 基本預(yù)備費(fèi) 設(shè)計(jì)和施工過程中增加的工程費(fèi)用 設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用 自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費(fèi)用 對(duì)隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用 （設(shè)備及工器具購置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用） *基本預(yù)備費(fèi)率 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 價(jià)差費(fèi) 費(fèi)率調(diào)整 利率匯率調(diào)整 考慮資金的時(shí)間價(jià)值 第三節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 六 .建設(shè)期貸款利息 建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的借
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