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2025-07-15 23:38 本頁(yè)面
【正文】 第三節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 分類(lèi) 費(fèi)用內(nèi)容 計(jì)算 基本預(yù)備費(fèi) 設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中增加的工程費(fèi)用 設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用 自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費(fèi)用 對(duì)隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用 （設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用） *基本預(yù)備費(fèi)率 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 價(jià)差費(fèi) 費(fèi)率調(diào)整 利率匯率調(diào)整 考慮資金的時(shí)間價(jià)值 第三節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 六 .建設(shè)期貸款利息 建設(shè)期貸款利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的借款利息。 第三節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 ①建設(shè)單位管理費(fèi)包括建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)與建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。 第三節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 （一） 直接工程費(fèi) （二） 間接費(fèi) （三） 利潤(rùn)和稅金 差別利潤(rùn)率，計(jì)算方式為： 土建工程：（直接工程費(fèi) +間接費(fèi)） *計(jì)劃利潤(rùn)率 安裝工程：人工費(fèi) *計(jì)劃利潤(rùn) =營(yíng)業(yè)額（含稅的） *3% =應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額 *適用稅率 （企 業(yè)在市區(qū)： 7%，企業(yè)在市鎮(zhèn)： 5%，企業(yè)在農(nóng)村： 1%） =應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額 *3% 第三節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 四．工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 ： 得到土地使用權(quán)的方式有兩種，一種是國(guó)家無(wú)償劃撥，一種是出讓和轉(zhuǎn)讓。 裝運(yùn)港交貨類(lèi)是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備最常見(jiàn)的一種交貨方式，是指賣(mài)方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨，是雙方風(fēng)險(xiǎn)得到合理分擔(dān)的交貨方式，所以裝運(yùn)港船上交貨價(jià)是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)，也叫 FOB價(jià)格。 第三節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 ㈡ 進(jìn)口設(shè)備的交貨方式和進(jìn)口設(shè)備的費(fèi)用的確定
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