工程造價(jià)管理概論(2)-閱讀頁
2025-01-25 19:36本頁面
【正文】 ? 十分重視已完工程數(shù)據(jù)資料的積累和數(shù)據(jù)庫的建設(shè) ? 每個(gè)皇家測量師學(xué)會（ RICS）會員都有責(zé)任和義務(wù)將自己經(jīng)辦的已完工程的數(shù)據(jù)資料，按照規(guī)定的格式認(rèn)真填報(bào)，收入學(xué)會數(shù)據(jù)庫，同時(shí)也即取得利用數(shù)據(jù)庫資料的權(quán)利 國外工程造價(jià)管理體系 ? 工程造價(jià)管理體制 ? 政府投資工程采取集中管理的辦法，主要體現(xiàn)在立項(xiàng)、審批非常嚴(yán)格 ? 對于私人投資項(xiàng)目，政府通過簽發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證及建筑質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)等形式，在一定范圍內(nèi)加以限量控制 ，政府一般不對其進(jìn)行干預(yù) 國外工程造價(jià)管理體系 ? 美國工程造價(jià)管理體系 ? 沒有統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則 ? 沒有統(tǒng)一的計(jì)價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行典型的市場化價(jià)格 ? 指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等由大型的工程咨詢公司制訂 ? 重視實(shí)施過程中的造價(jià)控制 ? 對于建設(shè)工程的各分部分項(xiàng)工程都有詳細(xì)的成本計(jì)劃，以此為依據(jù)來檢查工程造價(jià)計(jì)劃的執(zhí)行情況 ? 工程造價(jià)管理體制 ? 對于政府投資項(xiàng)目，一般是由政府投資部門直接進(jìn)行管理，其計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一般來源于各州咨詢機(jī)構(gòu)過去所承擔(dān)工程的造價(jià)數(shù)據(jù)積累，同時(shí)參考各工程公司出版的資料、造價(jià)指數(shù)和地區(qū)的數(shù)據(jù)庫等。大多數(shù)咨詢公司為了準(zhǔn)確地估算和控制工程造價(jià)，均十分注意歷史資料的積累和分析整理，廣泛運(yùn)用計(jì)算機(jī)，建立起完整的信息數(shù)據(jù)庫，形成信息反饋、分析、判斷、預(yù)測等一整套科學(xué)管理體系，為政府、業(yè)主和承包商確定工程造價(jià)、控制造價(jià)提供服務(wù)，在某種意義上充當(dāng)了代理人或顧問 國外工程造價(jià)管理體系 ? 國外工程造價(jià)管理特點(diǎn)總結(jié) ? 政府間接調(diào)控 ? 有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù) ? 盡管美國沒有統(tǒng)一的工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，也沒有統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，但是各大型工程咨詢公司會制訂指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，各專業(yè)公司也都掌握有自己的一套行之有效的造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、要求和預(yù)備費(fèi)率 ? 工程造價(jià)信息豐富 ? 動(dòng)態(tài)估價(jià) ? 通用的合同文本
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