工程造價(jià)的構(gòu)成(2)-閱讀頁(yè)
2024-09-11 11:50本頁(yè)面
【正文】 其他費(fèi)內(nèi)容 教學(xué)重點(diǎn)：建安工程費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算程序 教學(xué)難點(diǎn)：兩種計(jì)價(jià)模式費(fèi)用構(gòu)成的區(qū)別 第一節(jié) 工程造價(jià)的含義與特點(diǎn) ? 含義 ? 廣義：投資者或業(yè)主的角度；固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金之和。屬于投資費(fèi)用的概念。 （ 2）包裝費(fèi)。 （ 4）采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。則該進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)為（ ）萬(wàn)元。根據(jù)題意，進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) =到岸價(jià) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +關(guān)稅 +增值稅，外貿(mào)手續(xù)費(fèi) =到岸價(jià) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率，關(guān)稅 =到岸價(jià) 關(guān)稅稅率，增值稅 =（到岸價(jià) +關(guān)稅） 增值稅稅率 即為：（ 100++100 %+100 20%）+（ 120 17%） = 四、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 ? 一）固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 ? 二）無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用 ? 三）其他資產(chǎn)費(fèi)用 五、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息 第三節(jié) 各階段工程造價(jià)的關(guān)系和工程造價(jià)控制 一、各階段的關(guān)系 見(jiàn)圖 44 二、各階段造價(jià)的控制 控制原則： 全過(guò)程、 主動(dòng)控制、 技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合 控制方法： 決策階段：做好投資估算 設(shè)計(jì)階段：限額設(shè)計(jì) 招標(biāo)階段：重視施工招標(biāo) 施工階段：加強(qiáng)合同管理（控制工程變更、防止索賠等） 第四節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法 定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià) ? 收集資料 相同 ? 熟悉圖紙和現(xiàn)場(chǎng) 相同 ? 計(jì)算工程量 相同 ? 套定額單價(jià) 工程量清單項(xiàng)目組價(jià) ? 編制工料分析表 分析綜合單價(jià) ? 費(fèi)用計(jì)算 相同 ? 復(fù)核、編制說(shuō)明 相同 小 結(jié) 通過(guò)本次課學(xué)習(xí)，對(duì)同學(xué)們要求： 知識(shí)要求（應(yīng)知）： 建設(shè)項(xiàng)目工程造 價(jià)的組成， 建安工程費(fèi)用的構(gòu)成 能力要求（應(yīng)會(huì)）： 劃分工程造價(jià)的組成部分， 區(qū)分建安工程費(fèi)用內(nèi)容、 計(jì)算程序
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