工程造價(jià)管理ppt(4)-全文預(yù)覽
【正文】 價(jià)咨詢?nèi)司幹啤? ⑥ 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。 ② 招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。 ? 綜合單價(jià)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的全部費(fèi)用。 4. 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單 ① 工程排污費(fèi) ② 工程定額測定費(fèi) ③ 社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)； ④ 住房公積金 ⑤ 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。 ③ 計(jì)日工（ Daywork） ：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星工作項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 ? 用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 ? 措施項(xiàng)目清單可根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。 ? （ 1）項(xiàng)目編碼：分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)。由招標(biāo)人按照 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 附錄進(jìn)行編制。 ? 附錄分別為建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程的清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則，要求招標(biāo)人在編制清單時(shí)必須執(zhí)行。 ?第二章術(shù)語。 ? 三、 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 的主要內(nèi)容 ? 于 2022年 7月 1日實(shí)施。 2. 工程量清單計(jì)價(jià)編制階段：兩個(gè)。 6. 索賠：在合同履行過程中，對(duì)于非已方的過錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆? 案例： P98，案例一 第三節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)方法 ? 一、基本概念 P82 1. 工程量清單：建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 ? 內(nèi)容包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班三部分。 ? （四）機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)的確定 ? 一般按施工定額中的機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，并考慮一定的機(jī)械幅度差計(jì)算。 ? （二）人工工日消耗量指標(biāo)的確定 ? 人工工日消耗量指標(biāo) =基本用工數(shù)量 +其他用工數(shù)量 ? 基本用工數(shù)量計(jì)算見 P70 （ 318）。 ? 公式見 P69。 ? （ 2）損失時(shí)間 ? 包括多余工作時(shí)間、停工時(shí)間、違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間和低負(fù)荷下的工作時(shí)間。 ? 計(jì)算公式見 P66。 1. 實(shí)體性材料消耗定額的組成 ? 施工中材料的消耗，一般分為必需消耗的材料和損失的材料。 其中，技術(shù)測定法：分四種： ① 計(jì)時(shí)觀察測定法 —— 在一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)特定作業(yè)進(jìn)行直接連續(xù)觀察和記錄，以獲得工時(shí)消耗數(shù)據(jù)進(jìn)而分析制定勞動(dòng)定額的方法。 2. 勞動(dòng)定額的表示方法 ① 用時(shí)間定額表示。 第二節(jié) 工程建設(shè)定額 原理 ? 一、施工定額 ? （一）概念 ? P62。 3. 按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類 ① 建筑工程定額 ② 設(shè)備安裝工程定額 ③ 建筑安裝工程費(fèi)用定額 —— 一般包括措施費(fèi)定額及間接費(fèi)定額。 ④ 概算指標(biāo) —— 在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算用，以概算定額和預(yù)算定額為基礎(chǔ)。 ? （二）分類 1. 按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類 P59 ① 勞動(dòng)消耗定額（勞動(dòng)定額） ② 機(jī)械消耗定額（機(jī)械臺(tái)班定額） ③ 材料消耗定額（材料定額） 2. 按定額的編制程序和用途分類 ① 施工定額 —— 施工企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，由勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班定額和材料定額組成，是預(yù)算定額編制的基礎(chǔ)。 ? 08規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競價(jià)，從而最終能夠簽訂工程合同價(jià)格的方法。 ? 方法特點(diǎn)：計(jì)算過程簡單、快速、比較準(zhǔn)確。 ? 定額是根據(jù)社會(huì)平均水平確定的完成一件合格產(chǎn)品所消耗的各種活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ? （二）工程量清單計(jì)價(jià)法 ? 是一種市場定價(jià)模式。 ? 2022年 7月 9日發(fā)布 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 GB50500— 2022，從 2022年 12月 1日起實(shí)施。 ? （一）特征 ? 三個(gè)，
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