工程造價(jià)管理ppt(4)-展示頁
2024-08-25 18:49本頁面
【正文】 一次性消耗的、構(gòu)成工程實(shí)體的材料。 其中，技術(shù)測(cè)定法：分四種： ① 計(jì)時(shí)觀察測(cè)定法 —— 在一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)特定作業(yè)進(jìn)行直接連續(xù)觀察和記錄，以獲得工時(shí)消耗數(shù)據(jù)進(jìn)而分析制定勞動(dòng)定額的方法。 P64。 2. 勞動(dòng)定額的表示方法 ① 用時(shí)間定額表示。 （二）勞動(dòng)定額 概念見 P63。 第二節(jié) 工程建設(shè)定額 原理 ? 一、施工定額 ? （一）概念 ? P62。 5. 按主編單位和管理權(quán)限分類 ? 五種。 3. 按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類 ① 建筑工程定額 ② 設(shè)備安裝工程定額 ③ 建筑安裝工程費(fèi)用定額 —— 一般包括措施費(fèi)定額及間接費(fèi)定額。分三級(jí)：建設(shè)項(xiàng)目指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)。 ④ 概算指標(biāo) —— 在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算用，以概算定額和預(yù)算定額為基礎(chǔ)。根據(jù)社會(huì)平均水平測(cè)算的，屬于社會(huì)性定額。 ? （二）分類 1. 按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類 P59 ① 勞動(dòng)消耗定額（勞動(dòng)定額） ② 機(jī)械消耗定額（機(jī)械臺(tái)班定額） ③ 材料消耗定額（材料定額） 2. 按定額的編制程序和用途分類 ① 施工定額 —— 施工企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，由勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班定額和材料定額組成，是預(yù)算定額編制的基礎(chǔ)。 ? 二、工程建設(shè)定額的基本概念 ? 概念：是指在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下，完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ? 08規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。 ? 03規(guī)范規(guī)定適用于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場(chǎng)上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)，從而最終能夠簽訂工程合同價(jià)格的方法。 ? 目前，定額法適用于工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工決算。 ? 方法特點(diǎn)：計(jì)算過程簡(jiǎn)單、快速、比較準(zhǔn)確。第三章 工程造價(jià)的確定方法 ? 核心內(nèi)容： ?定額計(jì)價(jià)法 ?工程建設(shè)定額原理 ?工程量清單計(jì)價(jià)法 第一節(jié) 概 述 ? 一、工程造價(jià)的確定方法 ? （一）定額計(jì)價(jià)法 ? 定價(jià)以定額為基本依據(jù)。 ? 定額是根據(jù)社會(huì)平均水平確定的完成一件合格產(chǎn)品所消耗的各種活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。但定額是根據(jù)社會(huì)平均水平測(cè)算的，不利于企業(yè)自主報(bào)價(jià)，不能充分體現(xiàn)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)。 ? （二）工程量清單計(jì)價(jià)法 ? 是一種市場(chǎng)定價(jià)模式。具體見 P57。 ? 2022年 7月 9日發(fā)布 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 GB50500— 2022，從 2022年 12月 1日起實(shí)施。包括：工程量清單編制、工程量清單招標(biāo)控制價(jià)編制、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)編制、工程合同價(jià)款的約定、竣工結(jié)算的辦理以及工程施工過程中工程計(jì)量與工程價(jià)款的支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款的調(diào)整和工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等活動(dòng)。 ? （一）特征 ? 三個(gè)， P58。 ② 預(yù)算定額 —— 一種計(jì)價(jià)性定額。 ③ 概算定額 —— 用于編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算，以預(yù)算定額為編制基礎(chǔ)。 ⑤ 投資估算指標(biāo) —— 在項(xiàng)目決策階段編制投資估算用。仍以概算定額和預(yù)算定額為基礎(chǔ)。 ④ 工器具定額 ⑤ 工程建設(shè)其他費(fèi)用定額 4. 按專業(yè)性質(zhì)分類 ：全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額及專業(yè)專用定額。 P61。 由勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班定額和材料定額組成。 1. 施工中工人工作時(shí)間消耗的分類，見圖 31。 ? 單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日） =1/每工日產(chǎn)量 ② 用產(chǎn)量定額表示 ? 每工日產(chǎn)量 =1/單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日） ③ 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額之間的關(guān)系： ? 時(shí)間定額 =1/產(chǎn)量定額 3. 勞動(dòng)定額的時(shí)間定額是指施工中工人必需消耗的時(shí)間，由五部分組成。 4. 勞動(dòng)定額的編制方法 包括：技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。 ② 工作抽樣測(cè)定法 ? 通過對(duì)操作者或機(jī)械設(shè)備進(jìn)行隨機(jī)瞬間觀測(cè)，記錄各種作業(yè)項(xiàng)目在生產(chǎn)活動(dòng)中發(fā)生的次數(shù)和發(fā)生率，取得工時(shí)消耗資料，推斷各觀測(cè)項(xiàng)目的時(shí)間結(jié)構(gòu)及其演變情況，從而掌握工作狀況的一種測(cè)定技術(shù)。 ? 在施工中周
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