工程造價管理講義ppt課件-資料下載頁
2024-12-23 13:11本頁面
【正文】 當?shù)匾蟆? （ 4）設計地震烈度是否符合當?shù)匾蟆? （ 5）幾個設計單位共同設計的圖紙相互間有無矛盾；專業(yè)圖紙之間、平立剖面圖之間有無矛盾；標注有無遺漏。 （ 6）總平面與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標高等是否一致。 （ 7）防火、消防是否滿足。 （ 8）建筑結構與各專業(yè)圖紙本身是否有差錯及矛盾；結構圖與建筑圖的平面尺寸及標高是否一致；建筑圖與結構圖的表示方法是否清楚；是否符合制圖標準；預埋件是否表示清楚；有無鋼筋明細表或鋼筋的構造要求在圖中是否表示清楚。 圖紙會審的內容 （ 9）施工圖中所列各種標準圖冊施工單位是否具備。 （ 10）材料來源有無保證，能否代換；圖中所要求的條件能否滿 足；新材料、新技術的應用是否有問題。 （ 11）地基處理方法是否合理，建筑與結構構造是否存在不能施工、不便于施工的核技術問題，或容易導致質量、安全、工程費用增加等方面的問題。 （ 12）工藝管道、電氣線路、設備裝置、運輸?shù)缆放c建筑物之間或相互間有無矛盾，布置是否合理。 （ 13）施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無保證。 （ 14）圖紙是否符合監(jiān)理大綱所提出的要求。 圖紙會審的程序 圖紙會審應開工前進行。如施工圖紙在開工前未全部到齊，可先進行分部工程圖紙會審。 (1) 圖紙會審的一般程序： 業(yè)主或監(jiān)理方 主持人發(fā)言 設計方圖紙 交底 逐條研究 施工方、監(jiān)理方代表提問題 形成會審記錄文件 簽字、蓋章后生效 圖紙會審的程序 (2) 圖紙會審前必須組織預審。 閱圖中發(fā)現(xiàn)的問題應歸納匯總，會上派一代表為主發(fā)言，其它人可視情況適當解釋、補充。 (3) 施工方及設計方專人對提出和解答的問題作好記錄，以便查核。 (4) 整理成為圖紙會審記錄，由各方代表簽字蓋章認可。 監(jiān)理工程師對施工圖審核的原則和重點 ①圖紙的規(guī)范性； ②建筑功能設計；③建筑造型與立面設計； ④結構安全性；⑤材料代換的可能性；⑥各專業(yè)協(xié)調一致情況；⑦施工可行性。 （ 1）監(jiān)理工程師施工圖審核的主要原則（監(jiān)理機構的） ①是否符合有關部門對初步設計的審批要求。 ②是否對初步設計進行了全面、合理的優(yōu)化。 ③安全可靠性、經濟合理性是否有保證，是否符合工程總造價要求。 ④設計深度是否符合設計階段的要求。 ⑤是否滿足使用功能和施工工藝要求。 （ 2）監(jiān)理工程師進行施工圖審核的重點 第六部分 建設單位與全過程工程造價管理 目前對于造價管理的理解往往只停留在預結算上，致使工程造價管理缺乏全面而系統(tǒng)的定位，缺乏全過程、全方位、動態(tài)的管理。對工程造價的控制，主要側重于事后核算，即對竣工結算進行審核，對其他階段的控制顯得薄弱。因此建議項目建設單位重視全過程工程造價管理。 ? 工程設計階段的造價控制 ? 加強施工階段工程造價的控制 ? 確保工程簽證的客觀 、 準確 工程設計階段的造價控制 從項目決策階段的投資估算、設計階段的設計概算到施工階段的施工圖預算以及工程完工后竣工結算，建設項目工程造價控制貫穿了項目的全過程。 工程施工前的項目決策及設計階段是控制工程造價的關鍵，而在項目決策之后，工程設計是工程建設的靈魂，是合理確定與有效控制工程造價的核心階段，應在工程整體方案優(yōu)化設計上下功夫。尤其對于石油勘探開發(fā)建設這種具有投資大、工程量大、技術密集程度高、風險高、階段性明顯等各種特點集于一體的工程，更應采取技術與經濟相結合的控制手段對設計階段的工程造價進行有效的控制。 加強施工階段工程造價的控制 由于客觀條件的變化和人們主觀認識的局限性，往往需要對設計進行修改和變更，以使工程設計更加完善。然而，設計變更又常常引起工程造價的增加，針對這種狀況，項目建設單位在設計付諸實施之前，加強施工圖紙會審和施工組織設計會審工作，對確實必須的設計變更，及時進行造價增減分析。 確保工程簽證的客觀、準確 建設工程的施工周期比較長，工程簽證是對施工過程的一種記錄，也是確定工程造價、進行工程款索賠的原始依據(jù)。為了確保工程簽證的客觀、準確，在辦理工程簽證時不拖延，對簽證的描述要求客觀、準確，隱蔽簽證要以圖紙為依據(jù)，標明被隱蔽部位、項目和工藝、質量完成情況，如果被隱蔽部分的工程量在圖紙上不確定，還要求標明幾何尺寸，并附上簡圖。對施工圖以外的現(xiàn)場簽證，必須簽明時間、地點、事由、幾何尺寸或原始數(shù)據(jù)，不能籠統(tǒng)地簽注工程量和工程造價。
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