康橋老街項(xiàng)目企劃推廣報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-01 21:14本頁(yè)面
【正文】 活動(dòng)形式：折扣促銷(xiāo)活動(dòng)內(nèi)容：（1） 為在月日日（教師節(jié)期間）購(gòu)房的教師提供一定折扣。（2） 與周邊浦發(fā)中學(xué)、建橋?qū)W校建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，在小區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)繪畫(huà)、聲樂(lè)等才藝輔導(dǎo)課程?；顒?dòng)之六重陽(yáng)節(jié)促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間：月日重陽(yáng)節(jié)前后 推廣主題：集賢敬老歲歲重陽(yáng) 地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)售樓處 活動(dòng)形式：折扣促銷(xiāo) 活動(dòng)內(nèi)容：月日至日購(gòu)房的老年客戶(hù)（歲以上）可享受特別優(yōu)惠?；顒?dòng)之七房展會(huì)時(shí)間：月日日 地點(diǎn)：待定 活動(dòng)形式：項(xiàng)目展示 活動(dòng)內(nèi)容：月日至日項(xiàng)目形象展示。 活動(dòng)之七配套弱勢(shì)促銷(xiāo)活動(dòng) 時(shí)間：月上旬 推廣主題：滬上名醫(yī)做您的家庭醫(yī)生——[老街]健康綠皮書(shū)發(fā)布會(huì) 地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)售樓處 活動(dòng)形式：記者招待會(huì) 活動(dòng)內(nèi)容： 禮聘上海中醫(yī)、內(nèi)科、婦科、兒科、飲食調(diào)理醫(yī)師到[老街]社區(qū)做定期門(mén)診，并于會(huì)上正式簽約，同時(shí)向小區(qū)內(nèi)業(yè)主發(fā)放健康綠卡。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲。報(bào)紙廣告文案親情系列之一 主標(biāo)：相濡以沫相敬如賓 訴求：青年客戶(hù)，婚房或分家 推廣：相識(shí)，相知，結(jié)婚，戀愛(ài)，倒金字塔形的情感旅程讓同行的日子格外心動(dòng)， 成家后和父母住在一起，每每看她在家長(zhǎng)里短中忍氣吞聲，就向往著二人世界的甜蜜。 執(zhí)子之手，與子偕老，在康橋——[老街]親情系列之二主標(biāo)：相愛(ài)以慈相親如故訴求：年老客戶(hù)，動(dòng)遷推廣：打搬出老房子的那天起，就多了一份莫名的失落，住到哪里都象在做客，畢竟幾十年了，這墻欞磚瓦都已經(jīng)生根，鄰弄的小囡囡，經(jīng)棋的老友……黃發(fā)垂髫，怡然自樂(lè)，在康橋——[老街] 親情系列之三主標(biāo)：珍藏親情，摯愛(ài)一生 訴求：里弄人文綜合訴求強(qiáng)銷(xiāo)期廣告宣傳推廣節(jié)奏和思路：每周在主流媒體上刊發(fā)一個(gè)半版廣告，每月結(jié)合促銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行重點(diǎn)推廣，適當(dāng)增加整版廣告，每月的廣告主題圍繞新推組團(tuán)的概念和本月促銷(xiāo)活動(dòng)的思路進(jìn)行開(kāi)展。戶(hù)外廣告根據(jù)推廣主題的變化進(jìn)行調(diào)整，頻率為每二月更換一次畫(huà)面。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減。 結(jié)案期企劃階段業(yè)務(wù)廣告推廣以別墅區(qū)銷(xiāo)售為主，對(duì)個(gè)別樓層、位置、房型較差的滯銷(xiāo)單元適當(dāng)降價(jià)銷(xiāo)售。年月年月完成尾盤(pán)銷(xiāo)售。 整案推廣廣告計(jì)劃表推廣階段完成（發(fā)布時(shí)間）工作內(nèi)容媒體選擇（版面）發(fā)布（制作）費(fèi)用準(zhǔn)備期——中旬月上旬企劃推廣方案確定月底樓書(shū)、設(shè)計(jì)制作完成月底戶(hù)外廣告、工地包裝、精神堡壘完成月底名片、信封、信紙、包袋完成月底霓虹燈設(shè)計(jì)制作月底銷(xiāo)售道具（模型、展板、銷(xiāo)控板等）月上旬電子樓書(shū)制作、網(wǎng)上登記系統(tǒng)測(cè)試月上旬電視廣告設(shè)想及腳本的確定品牌樹(shù)立期下旬——底月下旬工地現(xiàn)場(chǎng)、戶(hù)外廣告發(fā)布工地廣告牌、高炮、引路旗月下旬公交、地鐵形象廣告發(fā)布、地鐵二號(hào)線(xiàn)月上旬網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布搜房、新浪、搜狐月上旬網(wǎng)上電子樓書(shū)、預(yù)約系統(tǒng)啟用綠地網(wǎng)站月上旬電視廣告拍攝月底[老街]文化系列之一——家學(xué)淵源《新民》、《晨報(bào)》半版形象期月初——月下旬月日新民晚報(bào)封底半版感悟老街（產(chǎn)品推介會(huì)）月日新聞晨報(bào)封底半版感悟老街（產(chǎn)品推介會(huì)）月日新民晚報(bào)封底半版真跡臻品（產(chǎn)品推介會(huì)）月日新聞晨報(bào)封底半版真跡臻品（產(chǎn)品推介會(huì)）電臺(tái)： 點(diǎn)新聞、 ：、：新聞前 月日——月日主題為產(chǎn)品推薦會(huì)公開(kāi)期月下旬——月日月日新民晚報(bào)封底半版精打細(xì)算白居易月日新聞晨報(bào)封底半版精打細(xì)算白居易月日新民晚報(bào)封底半版腳踩兩只船月日新聞晨報(bào)封底整版開(kāi)盤(pán)月日解放日?qǐng)?bào)封底整版開(kāi)盤(pán)月日新民晚報(bào)半版結(jié)緣里弄，相守一生月日新聞晨報(bào)封底半版結(jié)緣里弄，相守一生電臺(tái)： 點(diǎn)新聞、 ：、：新聞前 月日——月日主題為開(kāi)盤(pán)電視： 住在上海、新居時(shí)代秒廣告 月日——月日主題為開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期月日——月日每組團(tuán)推出前在主流媒體上發(fā)布大密度，強(qiáng)沖擊力報(bào)紙廣告，每月結(jié)合促銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行重點(diǎn)推廣，適當(dāng)增加整版廣告。戶(hù)外廣告頻率為每二月更換一次畫(huà)面。每月的廣告主題圍繞新推組團(tuán)的概念和本月促銷(xiāo)活動(dòng)的思路進(jìn)行開(kāi)展。戶(hù)外廣告畫(huà)面根據(jù)推廣主題的變化進(jìn)行調(diào)整，報(bào)紙以《新民》《晨報(bào)》為主《申江》及其他周刊為輔。電視以住在上海、新居時(shí)代兩個(gè)房地產(chǎn)專(zhuān)欄廣告為主。電臺(tái)以 點(diǎn)新聞、 ：、：新聞前 頻率為主結(jié)案期年月——年月視銷(xiāo)售情況安排廣告時(shí)間及頻次以推廣雙聯(lián)別墅產(chǎn)品為主，存量房源促銷(xiāo)為輔。報(bào)紙以《晨報(bào)》為主，晚報(bào)為輔。戶(hù)外以橫幅為主。 整案推廣活動(dòng)計(jì)劃表階段時(shí)間主題形象期月日—月日[老街]主題攝影賽：面向社會(huì)征稿，素材為項(xiàng)目組團(tuán)里弄原址，上海攝影協(xié)會(huì)評(píng)選月日—月日[老街]項(xiàng)目推介會(huì)，項(xiàng)目整體及龍門(mén)村組團(tuán)推介，發(fā)放預(yù)約號(hào)開(kāi)盤(pán)期月日[老街]項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，攝影賽揭曉，攝影展開(kāi)展，預(yù)售單元發(fā)售強(qiáng)銷(xiāo)期月日[老街]項(xiàng)目溫州推介會(huì)，重點(diǎn)推薦第一組團(tuán)剩余多層房源、預(yù)告第二組團(tuán)發(fā)售信息月日[老街]項(xiàng)目推介會(huì)，集賢村組團(tuán)推介，發(fā)放預(yù)約號(hào)月日[老街]項(xiàng)目溫州推介會(huì)，重點(diǎn)推薦小高層房源月日教師節(jié)促銷(xiāo)活動(dòng)，期間教師購(gòu)房?jī)?yōu)惠月日重陽(yáng)節(jié)促銷(xiāo)活動(dòng)，期間歲以上老人購(gòu)房?jī)?yōu)惠。（兼房展會(huì)）月上旬[老街]健康綠皮書(shū)發(fā)布會(huì)——滬上名醫(yī)做您的家庭醫(yī)生月上旬老上海藏品展示會(huì)——項(xiàng)目形象再宣傳 廣告主題匯總表階段主題形象期家學(xué)淵源 —— 突出項(xiàng)目文化精品樓盤(pán)形象，不直接促成認(rèn)購(gòu)（發(fā)布攝影賽信息）珍品臻品 —— 突出項(xiàng)目品質(zhì)，暗示投資價(jià)值。（發(fā)放預(yù)約牌）開(kāi)盤(pán)期強(qiáng)銷(xiāo)期[老街]項(xiàng)目溫州推介會(huì)，重點(diǎn)推薦第一組團(tuán)剩余多層房源、預(yù)告第二組團(tuán)發(fā)售信息[老街]項(xiàng)目推介會(huì)，集賢村組團(tuán)推介，發(fā)放預(yù)約號(hào)[老街]項(xiàng)目溫州推介會(huì)，重點(diǎn)推薦小高層房源教師節(jié)促銷(xiāo)活動(dòng)，期間教師購(gòu)房?jī)?yōu)惠重陽(yáng)節(jié)促銷(xiāo)活動(dòng)，期間歲以上老人購(gòu)房?jī)?yōu)惠。（兼房展會(huì)）[老街]健康綠皮書(shū)發(fā)布會(huì)——滬上名醫(yī)做您的家庭醫(yī)生老上海藏品展示會(huì)——項(xiàng)目形象再宣傳21 / 2
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