康橋老街項目企劃推廣報告-資料下載頁
2025-08-01 21:14本頁面
【正文】 活動形式：折扣促銷活動內(nèi)容：（1） 為在月日日（教師節(jié)期間）購房的教師提供一定折扣。（2） 與周邊浦發(fā)中學(xué)、建橋?qū)W校建立長期合作關(guān)系，在小區(qū)內(nèi)開設(shè)繪畫、聲樂等才藝輔導(dǎo)課程。活動之六重陽節(jié)促銷活動時間：月日重陽節(jié)前后 推廣主題：集賢敬老歲歲重陽 地點：現(xiàn)場售樓處 活動形式：折扣促銷 活動內(nèi)容：月日至日購房的老年客戶（歲以上）可享受特別優(yōu)惠。活動之七房展會時間：月日日 地點：待定 活動形式：項目展示 活動內(nèi)容：月日至日項目形象展示。 活動之七配套弱勢促銷活動 時間：月上旬 推廣主題：滬上名醫(yī)做您的家庭醫(yī)生——[老街]健康綠皮書發(fā)布會 地點：現(xiàn)場售樓處 活動形式：記者招待會 活動內(nèi)容： 禮聘上海中醫(yī)、內(nèi)科、婦科、兒科、飲食調(diào)理醫(yī)師到[老街]社區(qū)做定期門診，并于會上正式簽約，同時向小區(qū)內(nèi)業(yè)主發(fā)放健康綠卡。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲。報紙廣告文案親情系列之一 主標(biāo)：相濡以沫相敬如賓 訴求：青年客戶，婚房或分家 推廣：相識，相知，結(jié)婚，戀愛，倒金字塔形的情感旅程讓同行的日子格外心動， 成家后和父母住在一起，每每看她在家長里短中忍氣吞聲，就向往著二人世界的甜蜜。 執(zhí)子之手，與子偕老，在康橋——[老街]親情系列之二主標(biāo)：相愛以慈相親如故訴求：年老客戶，動遷推廣：打搬出老房子的那天起，就多了一份莫名的失落，住到哪里都象在做客，畢竟幾十年了，這墻欞磚瓦都已經(jīng)生根，鄰弄的小囡囡，經(jīng)棋的老友……黃發(fā)垂髫，怡然自樂，在康橋——[老街] 親情系列之三主標(biāo)：珍藏親情，摯愛一生 訴求：里弄人文綜合訴求強銷期廣告宣傳推廣節(jié)奏和思路：每周在主流媒體上刊發(fā)一個半版廣告，每月結(jié)合促銷活動進行重點推廣，適當(dāng)增加整版廣告，每月的廣告主題圍繞新推組團的概念和本月促銷活動的思路進行開展。戶外廣告根據(jù)推廣主題的變化進行調(diào)整，頻率為每二月更換一次畫面。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減。 結(jié)案期企劃階段業(yè)務(wù)廣告推廣以別墅區(qū)銷售為主，對個別樓層、位置、房型較差的滯銷單元適當(dāng)降價銷售。年月年月完成尾盤銷售。 整案推廣廣告計劃表推廣階段完成（發(fā)布時間）工作內(nèi)容媒體選擇（版面）發(fā)布（制作）費用準(zhǔn)備期——中旬月上旬企劃推廣方案確定月底樓書、設(shè)計制作完成月底戶外廣告、工地包裝、精神堡壘完成月底名片、信封、信紙、包袋完成月底霓虹燈設(shè)計制作月底銷售道具（模型、展板、銷控板等）月上旬電子樓書制作、網(wǎng)上登記系統(tǒng)測試月上旬電視廣告設(shè)想及腳本的確定品牌樹立期下旬——底月下旬工地現(xiàn)場、戶外廣告發(fā)布工地廣告牌、高炮、引路旗月下旬公交、地鐵形象廣告發(fā)布、地鐵二號線月上旬網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布搜房、新浪、搜狐月上旬網(wǎng)上電子樓書、預(yù)約系統(tǒng)啟用綠地網(wǎng)站月上旬電視廣告拍攝月底[老街]文化系列之一——家學(xué)淵源《新民》、《晨報》半版形象期月初——月下旬月日新民晚報封底半版感悟老街（產(chǎn)品推介會）月日新聞晨報封底半版感悟老街（產(chǎn)品推介會）月日新民晚報封底半版真跡臻品（產(chǎn)品推介會）月日新聞晨報封底半版真跡臻品（產(chǎn)品推介會）電臺： 點新聞、 ：、：新聞前 月日——月日主題為產(chǎn)品推薦會公開期月下旬——月日月日新民晚報封底半版精打細(xì)算白居易月日新聞晨報封底半版精打細(xì)算白居易月日新民晚報封底半版腳踩兩只船月日新聞晨報封底整版開盤月日解放日報封底整版開盤月日新民晚報半版結(jié)緣里弄，相守一生月日新聞晨報封底半版結(jié)緣里弄，相守一生電臺： 點新聞、 ：、：新聞前 月日——月日主題為開盤電視： 住在上海、新居時代秒廣告 月日——月日主題為開盤強銷期月日——月日每組團推出前在主流媒體上發(fā)布大密度，強沖擊力報紙廣告，每月結(jié)合促銷活動進行重點推廣，適當(dāng)增加整版廣告。戶外廣告頻率為每二月更換一次畫面。每月的廣告主題圍繞新推組團的概念和本月促銷活動的思路進行開展。戶外廣告畫面根據(jù)推廣主題的變化進行調(diào)整，報紙以《新民》《晨報》為主《申江》及其他周刊為輔。電視以住在上海、新居時代兩個房地產(chǎn)專欄廣告為主。電臺以 點新聞、 ：、：新聞前 頻率為主結(jié)案期年月——年月視銷售情況安排廣告時間及頻次以推廣雙聯(lián)別墅產(chǎn)品為主，存量房源促銷為輔。報紙以《晨報》為主，晚報為輔。戶外以橫幅為主。 整案推廣活動計劃表階段時間主題形象期月日—月日[老街]主題攝影賽：面向社會征稿，素材為項目組團里弄原址，上海攝影協(xié)會評選月日—月日[老街]項目推介會，項目整體及龍門村組團推介，發(fā)放預(yù)約號開盤期月日[老街]項目開盤活動，攝影賽揭曉，攝影展開展，預(yù)售單元發(fā)售強銷期月日[老街]項目溫州推介會，重點推薦第一組團剩余多層房源、預(yù)告第二組團發(fā)售信息月日[老街]項目推介會，集賢村組團推介，發(fā)放預(yù)約號月日[老街]項目溫州推介會，重點推薦小高層房源月日教師節(jié)促銷活動，期間教師購房優(yōu)惠月日重陽節(jié)促銷活動，期間歲以上老人購房優(yōu)惠。（兼房展會）月上旬[老街]健康綠皮書發(fā)布會——滬上名醫(yī)做您的家庭醫(yī)生月上旬老上海藏品展示會——項目形象再宣傳 廣告主題匯總表階段主題形象期家學(xué)淵源 —— 突出項目文化精品樓盤形象，不直接促成認(rèn)購（發(fā)布攝影賽信息）珍品臻品 —— 突出項目品質(zhì)，暗示投資價值。（發(fā)放預(yù)約牌）開盤期強銷期[老街]項目溫州推介會，重點推薦第一組團剩余多層房源、預(yù)告第二組團發(fā)售信息[老街]項目推介會，集賢村組團推介，發(fā)放預(yù)約號[老街]項目溫州推介會，重點推薦小高層房源教師節(jié)促銷活動，期間教師購房優(yōu)惠重陽節(jié)促銷活動，期間歲以上老人購房優(yōu)惠。（兼房展會）[老街]健康綠皮書發(fā)布會——滬上名醫(yī)做您的家庭醫(yī)生老上海藏品展示會——項目形象再宣傳21 / 2
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