【正文】 加現(xiàn)代感 電視 表現(xiàn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)形象的最佳手段 電臺(tái) 發(fā)布項(xiàng)目促銷訊息，增加購買勸服力 路牌 、 燈箱 有效引導(dǎo)人流，展示項(xiàng)目形象 掛幅 塑造項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)氣氛，感染消費(fèi)者 南京大眾媒體評(píng)價(jià) 流動(dòng)宣傳，增強(qiáng)宣傳覆蓋面 車體廣告 項(xiàng)目樓書 全面推介項(xiàng)目理念以及信息 沙盤模型 直觀展示項(xiàng)目景觀和建筑規(guī)劃 DM海報(bào) 重點(diǎn)突出項(xiàng)目基本概況 企業(yè)內(nèi)刊 重點(diǎn)塑造企業(yè)形象，傳達(dá)項(xiàng)目信息 其它 （拎袋、引導(dǎo)旗、案場(chǎng)圍墻、事件等）多角度配合項(xiàng)目銷售 報(bào)紙軟文 涵蓋企業(yè)及項(xiàng)目理念，定性、專向、直接針對(duì)性明確。 營銷策劃 媒介策略 本案媒體組合策略 戶外大牌 、 報(bào)紙 網(wǎng)絡(luò) 、 樓宇傳媒 對(duì)位事件營銷 ， 迅速擴(kuò)大人際傳播口碑 主 次 輔 + 電視 、 電臺(tái) 、 雜志作為補(bǔ)充媒體 補(bǔ)充 + 營銷策劃 媒介策略 本案媒體組合策略 營銷推廣階段 媒體組合 導(dǎo)入期 軟文、活動(dòng)營銷等 蓄水期 報(bào)紙硬廣 +軟文、雜志、售樓處周圍道旗路牌等地面導(dǎo)視系統(tǒng)、戶外大牌、機(jī)場(chǎng)高炮、網(wǎng)絡(luò)、活動(dòng)營銷等 開盤前強(qiáng)勢(shì)期及開盤 報(bào)紙硬廣 +軟文、雜志、網(wǎng)絡(luò)、電臺(tái)、電視、活動(dòng)營銷等 強(qiáng)銷期 報(bào)紙硬廣 +軟文、雜志、網(wǎng)絡(luò)、電臺(tái)、電視、 DM、轉(zhuǎn)客戶介紹等 持續(xù)銷售期 報(bào)紙硬廣、戶外大牌、 DM、轉(zhuǎn)客戶介紹、活動(dòng)營銷等 營銷策劃 媒介策略 本案 I期媒體策略和組合方案 ? 戶外大牌搶占市場(chǎng)高點(diǎn) 中山門外滬寧高速與苜蓿園大街交接處高炮、機(jī)場(chǎng)高速高炮，中山東路與洪武路交接處大牌大氣勢(shì)、大手筆長(zhǎng)效推廣項(xiàng)目高檔形象 ? 道旗占領(lǐng)現(xiàn)場(chǎng)陣地 孝陵衛(wèi)至馬群項(xiàng)目基地，環(huán)陵路到天泓山莊大門口，陣地戰(zhàn)的最佳武器 ?網(wǎng)絡(luò)傳播滲透人群 迅捷網(wǎng)絡(luò)的時(shí)尚傳播性，制造新聞話題， 24 7零時(shí)差傳遞項(xiàng)目資訊，樹立項(xiàng)目階層形象 ? 報(bào)紙、電臺(tái)宣傳跟進(jìn) 承接大牌、網(wǎng)絡(luò)形成的第一輪宣傳攻勢(shì)，鞏固市場(chǎng)和消費(fèi)者對(duì)于項(xiàng)目的認(rèn)知度和關(guān)注度，配合銷售推進(jìn) ? SP/PR活動(dòng)營銷貫穿始終 針對(duì)客群小眾化、低調(diào)私密的特點(diǎn)，對(duì)位事件營銷，強(qiáng)化圈層人際傳播效果，塑造良好口碑效應(yīng) 營銷策劃 媒介策略 本案 I期媒體策略和組合方案 媒介渠道 投放建議 戶外大牌 機(jī)場(chǎng)高炮、滬寧高速高炮、新街口 /鼓樓等核心區(qū)域大牌看板等 網(wǎng)絡(luò) 主題 blog群、項(xiàng)目官方網(wǎng)站、南京主要門戶網(wǎng)站廣告等 報(bào)紙 報(bào)紙硬廣 +軟文 廣電 電視實(shí)景拍攝宣傳、廣播專欄、套播廣告等 SP/PR活動(dòng) 聯(lián)合信用卡、名車、奢侈品等物化形象，設(shè)計(jì)階層對(duì)位營銷活動(dòng)， 做好集團(tuán)客戶推廣 營銷策劃 媒介策略 SP活動(dòng)示例 SP活動(dòng)一 瑞士名表賞析展 類型：文化營銷 目的：借助奢侈品的物質(zhì)形象傳遞項(xiàng)目的階層形象 目標(biāo)客戶：廣大意向客戶 [ 活動(dòng)說明 ] 瑞士名表對(duì)于表與里完美如一的追求 ， 正反映著城市新貴們對(duì)于事業(yè)和生活的追求 ，也體現(xiàn)著參山墅臻品長(zhǎng)青的品質(zhì)定位 。 本活動(dòng)可配合項(xiàng)目推介會(huì)一并進(jìn)行 ， 雙管齊下 ， 給予市場(chǎng)和消費(fèi)者無盡想象 。 SP活動(dòng)二 VOLVO新品試駕體驗(yàn)會(huì) VOLVO概念車搶鮮品鑒 類型：體驗(yàn)營銷 目的：讓客戶真實(shí)感受到項(xiàng)目所提倡的物質(zhì)生活主張 ， 增強(qiáng)客戶購買欲 目標(biāo)客戶：喜歡物質(zhì)享受的準(zhǔn)客戶 [ 活動(dòng)說明 ] 有 VOLVO的地方就有中富階層 。 在營銷推廣期間推出 V O L V O新品試駕（ 或 VOLVO概念車搶鮮品鑒 ） 的活動(dòng) ， 更加準(zhǔn)確地鎖定目標(biāo)客群 ， 營造項(xiàng)目高品質(zhì)形象 ， 為媒體制造話題 ， 為項(xiàng)目入市造勢(shì) 。 營銷策劃 媒介策略 SP活動(dòng)示例 [ 活動(dòng)說明 ] 選擇在項(xiàng)目開盤前的某個(gè)時(shí)間段內(nèi) ， 推出CHIVAS臻品品鑒的活動(dòng) ， 以吸引媒體關(guān)注和客戶的參與 ， 為項(xiàng)目入市制造足夠爆棚的人氣 ， 為媒體制造話題 ， 為項(xiàng)目入市造勢(shì) 。 同時(shí) ， 讓準(zhǔn)客戶真實(shí)感受到項(xiàng)目的身份價(jià)值認(rèn)同 ， 提前感受未來生活社交圈尊貴格調(diào) 。 SP活動(dòng)三 CHIVAS臻品品鑒會(huì) 類型：活動(dòng)營銷 目的：借助奢侈品的物質(zhì)形象傳遞項(xiàng)目的階層形象 目標(biāo)客戶：廣大意向客戶 營銷策劃 媒介策略 營銷策劃 預(yù)算規(guī)劃 推廣預(yù)算規(guī)劃 1,191,531,800元 (預(yù)計(jì)總銷售額 ) %（營銷費(fèi)用占比）=17,872,977元 如按照營銷推廣費(fèi)用占總銷售額 %、 銷售周期為 30個(gè)月來計(jì)算的話 ， 本案的營銷推廣預(yù)算將為： 營銷費(fèi)用時(shí)序分配 營銷時(shí)限 比例 預(yù)算 第一年 45% 804萬 第二年 30% 536萬 第三年 25% 447萬 合計(jì) 100% 1787萬 媒體組合預(yù)算規(guī)劃 營銷媒介 比例 預(yù)算 報(bào)紙廣告 40% 戶外廣告 30% 銷售道具及包裝 7% 125萬 電子媒介 10% 活動(dòng) 10% 機(jī)動(dòng)費(fèi)用 3% 合計(jì) 100% 1787萬 營銷推廣費(fèi)用預(yù)算模擬 （ 詳見提報(bào)案 ） 營銷策劃 預(yù)算規(guī)劃 提報(bào)完畢 以下是交流時(shí)間 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 26, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 00:39:4400:39:4400:392/26/2023 12:39:44 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :39:4400:39Feb2326Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 00:39:4400:39:4400:39Sunday, February 26, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :39:4400:39:44February 26, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 26日星期日 上午 12時(shí) 39分 44秒 00:39: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 12時(shí) 39分 :39February 26, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 26日星期日 12時(shí) 39分 44秒 00:39:4426 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 12時(shí) 39分 44秒 上午 12時(shí) 39分 00:39: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 26, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 00:39:4400:39:4400:392/26/2023 12:39:44 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :39:4400:39Feb2326Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 00:39:4400:39:4400:39Sunday, February 26, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :39:4400:39:44February 26, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 26日星期日 上午 12時(shí) 39分 44秒 00:39: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 12時(shí) 39分 :39February 26, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 26日星期日 12時(shí) 39分 44秒 00:39:4426 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 12時(shí) 39分 44秒 上午 12時(shí) 39分 00:39: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 26, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 00:39:4400:39:4400:392/26/2023 12:39:44 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :39:4400:39Feb2326Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 00:39:4400:39:4400:39Sunday, February 26, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :39:4400:39:44February 26, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 26日星期日 上午 12時(shí) 39分 44秒 00:39: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 12時(shí) 39分 :39February 26, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 26日星期日 12時(shí) 39分 44秒 00:39:4426 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 12時(shí) 39分 44秒 上午 12時(shí) 39分 00:39: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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