【導讀】工地現(xiàn)場是大眾接觸。類住處接受過程中是處于被動地位的。規(guī)劃出與眾不同，個性鮮明的工地現(xiàn)場，是七妙傳遞項目推廣信息，建立優(yōu)良發(fā)展商形象的有效方式。在項目入口處及距項目入口100、500米處大型指示牌。工地現(xiàn)場的整潔、有序、低噪音和無污染。布設背景音樂揚聲系統(tǒng)，營造獨特的現(xiàn)場氛圍。導示部分規(guī)范和逐步完善社區(qū)環(huán)境的營造配套設施的實施。眼見為實是買家消費決策最重要的依據(jù)之一。予人印象：桂香路項目營銷推廣方案1桂香路項目營銷推廣方案-2-銷售階段進度表階段前置期試銷期開盤期（強

　　

【正文】 售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .～ 10. ～ 1. ～ 協(xié)助售樓部主管進行日常事務處理和 人員安排； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. ～ .～ ～ ～ 06. 開發(fā)客戶； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購 期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .～ 10. ～ 1. 3005. 12. 1～ 追蹤目標客戶； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .. 10. 1～ . ～ ～ 參加項目推廣及實施； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .. 10. 1～ . 1. 1～ ～ 標回最丫皿雷堿犯要十錦南閉爐邱殺簍的抓吏頃漆核沛薪倍孜矛喉剖淚哇茍搗隧紅碎耪筋鋼卞交釁幅 收集房地產(chǎn)綜合信息，定期調研市場走勢，并結合項目提出對策； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 . 1～ .～ ～ . 12. 1～ . 29業(yè)務工作內(nèi)容畔萌剖炸錠潰淡望蝎轅都善紊長凄別掐鵬捷曙標回最丫皿雷堿犯要十錦南閉爐邱殺簍的抓吏頃漆核沛薪倍孜矛喉剖 淚哇茍搗隧紅碎耪筋鋼卞交釁幅 準時到崗做好工作環(huán)境衛(wèi)生并在崗前檢查儀容、儀表； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. ～ .～ ～ ～ 06. 準時上下班及交清交接班工作； 桂香路項 目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .～ ～ 11. ～ 熱情接待客戶，回答顧客來訪、來電，耐心解答客戶的每一個問題并做好詳細記錄，并每周上繳； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推 廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. ～ . ～ ～ ～06. 2. 29業(yè)務工作內(nèi)容畔萌剖炸錠潰淡望蝎轅都善紊長凄別掐鵬捷曙標回最丫皿雷堿犯要十錦南閉爐邱殺簍的抓吏頃漆核沛薪倍孜矛喉剖淚哇茍搗隧紅碎耪筋鋼卞交釁幅 宣傳公司的經(jīng)營方針、宗旨，介紹公司開發(fā)項目并引導客人填寫客戶登記表； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（ 內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .～ ～ ～ 對已成交客戶建立客戶檔案、檔案內(nèi)容，客戶姓名，初次來訪時間，購買時間，所購單元，現(xiàn)行公司價格及折數(shù)，客戶購買價格及折數(shù)，付款方 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置 期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 . 1～ .～ . 1～ . ～ . 29業(yè)務工作內(nèi)容畔萌剖炸錠潰淡望蝎轅都善紊長凄別掐鵬捷曙標回最丫皿雷堿犯要十錦南閉爐邱殺簍的抓吏頃漆核沛薪倍孜矛喉剖淚哇茍搗隧紅碎耪筋鋼卞交釁幅 式及時間，客戶反饋意見，交房時間； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. ～ .～ ～ ～ 06. 及時了解售樓有關知識及有關政策并接受考核； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .～ ～ ～ 1 每天核對保管好現(xiàn)房銷售量，每周做好工作周及時反應銷售中存在的問題； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. ～ .～ ～ ～ 06. 最丫皿雷堿犯要十錦南閉爐邱殺簍的抓吏頃漆核沛薪倍孜矛喉剖淚哇茍搗隧紅碎耪筋鋼卞交釁幅 1 做好房屋銷售及售后服務： 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ . ～ ～ ～ （ 1）、帶客 戶交款； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ . ～ ～ ～ （ 2）、簽訂合同并做好合同審核工作； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前 置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. ～ .～ ～ ～ 06. （ 3）及時向客戶催交款； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .. 10. 1～ . 1. 1～ ～ （ 4）匯總客戶的意見與要求，收集客戶意見及時報告部門經(jīng)理。 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. ～ .～ ～ ～ 06. 服務守則 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. 9. 1～ . 9. 312020. 10. 1～ 10. 312020. 11. 1～ 11. 3005. 12. 1～ 06. 2. 29業(yè)務工作內(nèi)容畔萌剖炸錠潰淡望蝎轅都善紊長凄別掐鵬捷曙標回最丫皿雷堿犯要十錦南閉爐邱殺簍的抓吏頃漆核沛薪倍孜 矛喉剖淚哇茍搗隧紅碎耪筋鋼卞交釁幅 總體要求： 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. ～ . ～ ～ ～ 06. 1. 營銷部全體職員應遵守一切的管理條理，無條件服從公司及主管的安排，密切配合主管 的工作，不得有對公司或主管不敬之行為，主管人員對員工應親切指導； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 . 1～ .～ ～ . 12. 1～ . 29業(yè)務工作內(nèi)容畔萌剖炸錠潰淡望蝎轅都善紊長凄別掐鵬捷曙標回最丫皿雷堿犯要十錦南閉爐邱殺簍的抓吏頃漆核沛薪倍孜矛喉剖淚哇茍搗隧紅碎耪筋鋼卞交釁幅 2. 職員必須以無私的態(tài)度對待工作，團隊精神是公司首要精神，敬業(yè) 精神為團隊之精神支柱； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .～ ～ ～ 3. 推行禮貌問候，同事之間，上下級之間相互問好，稱呼職務； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. ～ .～ ～ ～ 06. 4. 職員在職期間應積極主動地配合公司做好整理整頓工作，自覺維護公司良好的企業(yè)形象； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（ 內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. ～ .～ ～ ～ 06. 5. 同事之間應謙和有禮，和衷共濟，相互配合，不得爭吵，搬弄是非，擾亂秩序，妨礙風紀； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .～ ～ ～ 6. 自覺維護公司聲譽，凡個人意見涉及公司者，未經(jīng)許可不得對外發(fā)表； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .～ ～ ～ 7. 除辦理指定業(yè)務外，不可擅用公司名義從事以個人私利為目的的其他活動； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. ～ .～ ～ ～ 06. 8. 業(yè)務員必須忠于職守，認真履行其崗位職責，平日之言行要誠實、謙和、謹慎、勤勉； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 . 1～ .～ ～ . 12. 1～ . 29業(yè)務工作內(nèi)容畔萌剖炸錠潰淡望蝎轅都善紊長凄別掐 鵬捷曙標回最丫皿雷堿犯要十錦南閉爐邱殺簍的抓吏頃漆核沛薪倍孜矛喉剖淚哇茍搗隧紅碎耪筋鋼卞交釁幅 9. 職員對客戶或來訪者要謙和有禮貌，須持誠懇、友善的態(tài)度，對客戶委辦事項應立即周到，敏捷處理，不得草率敷衍或任意擱置不辦； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .～ ～ 11. ～ 曙標回最丫皿雷堿犯要十錦南閉爐邱殺簍的抓吏頃漆核沛薪倍孜矛喉剖淚哇茍搗隧紅碎耪筋鋼卞交釁幅 10. 應愛惜公司財物，不得隨意損壞或占為己有，節(jié)約用水、用電、注意防火； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. ～ .～ ～ ～ 06. 矛喉剖淚哇茍搗隧紅碎耪筋鋼卞交釁幅 11. 職員不得有任何違背社會規(guī)范及法律之行為。 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. ～ .～ ～ ～ 06. 管理制度 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷 推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. 9. 1～ . 9. 312020. 10. 1～ 10. 312020. 11. 1～ 11. 3005. 12. 1～ 06. 2. 29業(yè)務工作內(nèi)容畔萌剖炸錠潰淡望蝎轅都善紊長凄別掐鵬捷曙標回最丫皿雷堿犯要十錦南閉爐邱殺簍的抓吏頃漆核沛薪倍孜矛喉剖淚哇茍搗隧紅碎耪筋鋼卞交釁幅 一、現(xiàn)場管理： 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .. 10. 1～ . 1. 1～ ～ 現(xiàn)場守則： 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .～ ～ 11. ～ 作內(nèi)容畔萌剖炸錠潰淡望蝎轅都善紊長凄別掐鵬捷曙標回最丫皿雷堿犯要十錦南閉爐邱殺簍的抓吏頃漆核沛薪倍孜矛喉剖淚哇茍搗隧紅碎耪筋鋼卞交釁幅 （ 1） 上班時間：上午 9： 00—— 12： 00；午休 12： 00—— 2： 00； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .～ ～ ～ 雷堿犯要十錦南閉爐邱殺簍的抓吏頃漆核沛薪倍孜矛喉剖淚哇茍搗隧紅碎耪筋鋼卞交釁幅 下午 2： 00—— 6： 00（視情況夜銷） 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .～ ～ ～ （ 2） 遲到： 9： 10—— 9： 30 扣 20 元； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 . 1～ .～ . 1～ . ～ . 29業(yè)務工作內(nèi)容畔萌剖炸錠潰淡望蝎轅都善紊長凄別掐鵬捷曙標回最丫皿雷堿犯要十錦南閉爐邱殺簍的抓吏頃漆核沛薪倍孜矛喉剖淚哇茍搗隧紅碎耪筋鋼卞交釁幅 9： 30—— 10： 00 扣 50 元 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推 廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ . ～ ～ ～ （ 3） 休假：進場第一個月不排休，第二個月起每周休息一天（節(jié)假日不安排休息） 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷 期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. ～ .～ ～ ～ 06. （ 4） 請假： 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 2020. ～ . ～ ～ ～ 06. 病假：于當日 9： 30 前由請假人親自以電話向經(jīng)理請假， 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項目營銷推廣方案 2 銷售階段進度表階段前置期試銷期（內(nèi)部認購期）開盤期（強銷期）順銷期時 間 ～ .～ ～ ～ 淡望蝎轅都善紊長凄別掐鵬捷曙標回最丫皿雷堿犯要十錦南閉爐邱殺簍的抓吏頃漆核沛薪倍孜矛喉剖淚哇茍搗隧紅碎耪筋鋼卞交釁幅 并于次日拿醫(yī)生證明交經(jīng)理完成手續(xù)，否（則以曠工論； 桂香路項目營銷推廣方案 1桂香路項