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房地產(chǎn)公司對(duì)蘇州工業(yè)園的規(guī)劃方案-資料下載頁(yè)

2025-08-01 19:19本頁(yè)面
  

【正文】 表8-1河流、 湖泊名稱(chēng)范圍功能環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)婁江二、三區(qū)邊界河段航運(yùn)、一般工業(yè)用水、引排水;農(nóng)田灌溉III青秋浦二、三區(qū)邊界河段航運(yùn)、一般工業(yè)用水、引排水;農(nóng)田灌溉III斜塘河二、三區(qū)邊界河段航運(yùn)、一般工業(yè)用水、引排水;農(nóng)田灌溉III吳凇江二、三區(qū)邊界河段航運(yùn)、一般工業(yè)用水、引排水;農(nóng)田灌溉III金雞湖整個(gè)湖泊區(qū)域排水、觀賞、娛樂(lè)III沙湖整個(gè)湖泊區(qū)域排水、觀賞、娛樂(lè)III白蕩整個(gè)湖泊區(qū)域排水、觀賞、娛樂(lè)III婁斜線開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)河段航運(yùn)、引、排水III 2.大氣環(huán)境功能區(qū)劃及環(huán)境質(zhì)量指標(biāo) 根據(jù)九四年中新合作為蘇州工業(yè)園區(qū)《總體規(guī)劃》中大氣環(huán)境保護(hù)目標(biāo)提出近期目 標(biāo)為達(dá)到中國(guó)國(guó)家大氣環(huán)境質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)GB3095-82)的要求,結(jié)合《蘇州新加坡 工業(yè)園區(qū)結(jié)構(gòu)規(guī)劃》的結(jié)構(gòu)慨念,將工業(yè)園區(qū)二、三區(qū)的大氣環(huán)境功能區(qū)劃為:工 業(yè)區(qū)、居住區(qū)、商業(yè)混合區(qū)二考慮到這些環(huán)境功能區(qū)范圍不大,而臨近區(qū)域人氣 環(huán)境是互相影響、互相牽制的;因此,二、二區(qū)中三個(gè)不問(wèn)的功能區(qū)執(zhí)行同樣的 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);即隨著二、一區(qū)的開(kāi)發(fā)發(fā)展,要求其大氣環(huán)境質(zhì)量仍達(dá)到GB3095 -82的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求,即控制目標(biāo)為SO2年均值0.06mg//m3。 3. 聲環(huán)境功能區(qū)劃及環(huán)境質(zhì)量指標(biāo) 根據(jù)工業(yè)園區(qū)二、三區(qū)各地段使用功能的規(guī)劃,將二、三區(qū)內(nèi)產(chǎn)環(huán)境功能區(qū)劃分 成工業(yè)區(qū)、居住區(qū)商業(yè)混合區(qū)和交通主干線(婁江、吳湘江及規(guī)劃中的主干線) 兩側(cè)等四種類(lèi)型,分別執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-90)中1-4類(lèi)的 標(biāo)準(zhǔn)要求。三 環(huán)境污染控制措施 1. 地利用現(xiàn)劃 土地利用環(huán)境規(guī)劃概念(參見(jiàn)圖8-1-l)(a)由于工業(yè)園區(qū)二、三區(qū)處于水網(wǎng)密集地帶,北臨婁江西鄰金雞湖,南沿吳凇江,東接青秋浦,其中,金雞湖有豐富的水資源,也將是工業(yè)園區(qū)主要的景觀、游樂(lè)場(chǎng)所,因此,其周?chē)灰司o挨湖邊設(shè)置工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū),婁江的下游是飲用水的水源地;根據(jù)江蘇省蘇州市有大婁江水源保護(hù)條例,婁江是受保護(hù)的集水區(qū),因此;根據(jù)園區(qū)結(jié)構(gòu)規(guī)劃概念,在園 區(qū)二、三區(qū)的北部,沿婁江開(kāi)發(fā)上業(yè)區(qū)時(shí),該工業(yè)區(qū)污水的排放將受 到集中控制,雨水的排放也將受到一定程度的限制。(b)工業(yè)園區(qū)地區(qū)的常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng),因此回區(qū)二、二區(qū)南部七地應(yīng) 作為居住區(qū)或廢氣排放量較少的工業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)區(qū)。(C)由于工業(yè)用途與居住用途并不相配;工廠的防污設(shè)備與設(shè)施只能減少?gòu)? 工廠所產(chǎn)生的臭味、埃與噪聲,并不能把它們完全消除,倘若把住宅 建設(shè)得太靠近工業(yè)區(qū),這些殘余的臭味、塵埃與噪聲將會(huì)對(duì)居民造成干 擾。因此在工廠與住宅問(wèn)劃定足夠的緩沖區(qū)將能減輕來(lái)自工廠操作的干擾。工業(yè)置地、緩沖區(qū)的設(shè)置(a)工業(yè)置地原則 不同工業(yè)產(chǎn)生污染的程度有所不同,因此對(duì)緩沖區(qū)的設(shè)置也應(yīng)不同,根 據(jù)上業(yè)產(chǎn)生污染的程度;將工業(yè)分為無(wú)污染工業(yè)、輕污染工業(yè)、一般工 業(yè)和特殊工業(yè)四類(lèi),并設(shè)立相應(yīng)的緩沖區(qū);具體分類(lèi)為: 無(wú)污染工業(yè) 不產(chǎn)生對(duì)空氣、水的污染、無(wú)氣味、無(wú)噪聲污染;且不使用大量 有毒、有害化學(xué)物質(zhì)的工業(yè)。例如: 產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā) 家電、電子產(chǎn)品等的女裝、組裝與維修 倉(cāng)庫(kù)作業(yè)、無(wú)污染成品的儲(chǔ)存等 此類(lèi)工業(yè)不必設(shè)有緩沖區(qū)。 輕工業(yè)不產(chǎn)生噪聲污染,不使用大量有毒、有害物質(zhì),不產(chǎn)生廢水、廢渣,無(wú)燃煤、燃油的鍋爐等設(shè)施的工業(yè)項(xiàng)目,例如: 生物工程 不合印染等工序的紡織品、針織品、服裝生產(chǎn) 印刷、出版及相關(guān)工廠 紙板、盒箱制造 干食料包裝 滅火器重新灌裝等此類(lèi)工業(yè)應(yīng)與最近的居住區(qū)住宅樓至少留有50米的緩沖區(qū)。一般工業(yè)根據(jù)環(huán)保部門(mén)的要求;必須設(shè)置防治和污染治理設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目。例如: 含有印染等工序的紡織品、針織品等的制造 樂(lè)器、家具及配件的制造 一般五金的生產(chǎn) 化妝品、衛(wèi)生用品的制造 化學(xué)品的儲(chǔ)存等此類(lèi)工業(yè)與最近的居住區(qū)住宅樓至少留有100米的緩沖區(qū).特殊工業(yè)使用較多量的有毒、有害化學(xué)品,須設(shè)置完善的防污和污染治理設(shè)施的工業(yè)項(xiàng)日;應(yīng)與最近的居住區(qū)住宅樓至少留有500米的緩沖區(qū),易造成重污染的大型設(shè)施如污水處理廠等;緩沖區(qū)至少1000米。(b)土地的合理利用為使土地得到充分的利用,在工業(yè)與居住區(qū)置地分配時(shí),可以使無(wú)污染的高科技工業(yè)將普通工業(yè)和居住區(qū)分開(kāi);非居住用建筑物,如公園、公路、停車(chē)場(chǎng)、電力分站、垃圾收集站、康樂(lè)與體育設(shè)施等也可建設(shè)在上業(yè)用地的緩沖區(qū)內(nèi)。河道兩岸、道路兩旁、住宅區(qū)與工業(yè)區(qū)的空地部分應(yīng)建立定的綠化帶,達(dá)到緩沖區(qū)與美化環(huán)境的目的。根據(jù)工業(yè)園區(qū)建設(shè)發(fā)展的總體目標(biāo),園區(qū)規(guī)劃概念和工業(yè)園區(qū)所處的特殊位置及現(xiàn)有環(huán)境容量,園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)不適合引進(jìn)易產(chǎn)生人量污染物的特殊工業(yè),同時(shí)不應(yīng)有放射性、電磁輻射污染產(chǎn)生的工業(yè)進(jìn)入園區(qū),有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)也應(yīng)得到合理布局,污染得到應(yīng)有的控制,而其他對(duì)環(huán)境有一定影響的項(xiàng)目在進(jìn)人園區(qū)時(shí),應(yīng)根據(jù)園區(qū)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》進(jìn)行申報(bào)與建設(shè),以確保項(xiàng)目建設(shè)、選址得當(dāng),各類(lèi)項(xiàng)目相容并存,污染得到合理控制,環(huán)境效益得到提高。2.水環(huán)境污染控制措施蘇州工業(yè)園區(qū)二、三區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)實(shí)行雨、污分流制、工業(yè)污水、生活污水在接人污水管道統(tǒng)一收集,輸送到污水處理廠、工業(yè)污水在接入污水管網(wǎng)前須進(jìn)行預(yù)處理,達(dá)到污水廠進(jìn)水水質(zhì)要求后才可接人污水管網(wǎng)。《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-88)中規(guī)定的第類(lèi)污染物及重金屬污染物必須在企業(yè)車(chē)間污水出口處到達(dá)規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)污水處理廠的位置有設(shè)置在三區(qū)的東南角(南面為共湘江,東面為有秋浦);污水廠尾水排放日位置設(shè)置在斜湖橋一青秋浦的吳然江河段,排放入式采用全斷面多點(diǎn)排放。污水廠的最終規(guī)模為50萬(wàn)噸/日(考慮到一區(qū)的污水量)。二、二區(qū)內(nèi)與婁江相通的河道應(yīng)采取隔離措施,防上婁江與區(qū)域內(nèi)河道的水環(huán)境相互影響。二、三區(qū)的雨水管道應(yīng)合理分局,盡可能使雨水經(jīng)過(guò)雨水管道排人金雞湖、沙湖、白蕩等湖泊及婁斜線等內(nèi)河道,最后匯人斜塘河,吳凇江、由于吳湘江有時(shí)會(huì)發(fā)生倒流,污水廠排放的尾水將會(huì)隨著吳部江水一起倒流進(jìn)人斜塘河、金雞湖。因此吳凇江倒流時(shí)也帶采取隔離措施(例如:在斜塘河上建水閘)防止金雞湖的水質(zhì)受到污染影響。蘇州工業(yè)園區(qū)二、三區(qū)內(nèi)的河道、湖泊應(yīng)進(jìn)行全面綜合整治,改善水環(huán)境,提高排水能力;加強(qiáng)濱河、湖泊的綠化,創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的環(huán)境。為了進(jìn)一步治理園區(qū)內(nèi)的水環(huán)境,對(duì)河道應(yīng)采取綜合治理措施,具體采用:疏竣、拓寬、砌筑駁岸、開(kāi)通與填埋、河道管理、和綠化等方式。3. 大氣污染控制措施實(shí)行整個(gè)區(qū)域的大氣污染物排放總量控制根據(jù)國(guó)內(nèi)外的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),若要實(shí)現(xiàn)大氣環(huán)境質(zhì)量的規(guī)劃目標(biāo),對(duì)整個(gè)區(qū)域必須實(shí)行排污的總量控制,將整個(gè)區(qū)域的大氣污染物排放量控制在定限度內(nèi),按總量控制優(yōu)化分配方案執(zhí)行。實(shí)現(xiàn)集中供熱優(yōu)化方案對(duì)工業(yè)的區(qū)二、三區(qū)實(shí)行集中供熱,不得任意設(shè)置鍋爐煙囪,整個(gè)區(qū)域由二/三個(gè)熱電廠供熱,實(shí)現(xiàn)污染物集中控制。熱電廠的選址應(yīng)該經(jīng)過(guò)評(píng)價(jià)進(jìn)行優(yōu)化。推薦的熱電廠選址方案:(a)一個(gè)熱電廠方案;一在二區(qū)北側(cè)中部,一在三區(qū)南側(cè)。(b)三個(gè)熱電廠萬(wàn)案,在二區(qū)西北側(cè),二、三區(qū)北側(cè)交界附近;二區(qū)南側(cè)各建一個(gè)熱電廠。實(shí)行燃料控制燃料產(chǎn)生的大氣污染物排放量占整個(gè)區(qū)域大氣污染物總排放量的很大部分,因此必須對(duì)燃料進(jìn)行控制。工業(yè)園區(qū)二、三區(qū)使用的工業(yè)燃料應(yīng)盡可能使用低含硫量的燃油或煤氣;含硫量控制在2%以下,居民生活燃料使用煤\或液化氣等污染較少的燃料。4. 噪聲污染控制措施區(qū)域噪聲控制措施根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)功能的區(qū)別,將工業(yè)園區(qū)二、三區(qū)劃分為若干噪聲控制小區(qū),嚴(yán)格控制工業(yè)噪聲源、商業(yè)性和生活性噪聲源、建筑噪聲和交通噪聲建立噪聲達(dá)標(biāo)小區(qū)。增人綠化面積,設(shè)置綠化林帶,隔音噪聲的影響。5. 精細(xì)化上園建設(shè)的污染控制措施及環(huán)保要求精細(xì)化工園宜設(shè)置在規(guī)劃中的般工業(yè)區(qū)內(nèi),鑒于蘇州工業(yè)園區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀及園區(qū)的建設(shè)對(duì)環(huán)保的要求,精細(xì)化工團(tuán)的建設(shè)應(yīng)掌握以下原則:精細(xì)化工園的規(guī)劃應(yīng)注重系列分區(qū);將同一系列或類(lèi)似的企業(yè)劃分在同一小區(qū)內(nèi),不匹配的工業(yè)小區(qū)應(yīng)相互隔離。引進(jìn)生產(chǎn)工藝先進(jìn)的項(xiàng)目,即在生產(chǎn)過(guò)程中原料流失率低、生產(chǎn)過(guò)程泄漏少、產(chǎn)品得率高的項(xiàng)目、建議引進(jìn)加工型化工項(xiàng)目和其它一些污染少、易治理的項(xiàng)目;如工藝先進(jìn)、污染少的工程塑料合金、醫(yī)藥產(chǎn)品中的復(fù)方制劑、涂料、膠粘劑等;避免制革、造紙、電鍍、印染、染料生產(chǎn)和其它一些污染重、難治理的化工合成類(lèi)項(xiàng)日,如紙漿、印花漿、醫(yī)藥原藥及其中間體的生產(chǎn)等。工業(yè)企業(yè)應(yīng)根據(jù)所產(chǎn)生污染物的種類(lèi)與性質(zhì)配備技術(shù)先進(jìn)而高效的污染治理設(shè)施,一些志要特殊方法處理的污染物應(yīng)充分考慮全問(wèn)問(wèn)題,有合理的處置方式。在精細(xì)化工團(tuán)的建設(shè)過(guò)程中,在引進(jìn)項(xiàng)目時(shí)應(yīng)充分考慮環(huán)境因素,征求環(huán)保部門(mén)的意見(jiàn),要根據(jù)其具體生產(chǎn)工藝和污染物產(chǎn)生量及其對(duì)環(huán)境的影響,進(jìn)行外保方面的論證。6.垃圾處理蘇州工業(yè)園區(qū)垃圾收集系統(tǒng)垃圾收集和運(yùn)輸?shù)恼J(rèn)選系統(tǒng)將根據(jù)其性質(zhì)、數(shù)量、水源、目的地和相對(duì)成本而設(shè)計(jì)。根據(jù)垃圾的個(gè)同類(lèi)型,可設(shè)想不同的收集系統(tǒng)。(a)家庭垃圾家庭垃圾由每一家庭放在塑料袋存放在每座大樓低層的特定房間的特定集裝箱內(nèi)。(b)商業(yè)垃圾在現(xiàn)場(chǎng)組織收集加速再循環(huán),為了這些理由,在每一商業(yè)中心要提供不同的集裝箱。再循環(huán)垃圾要在現(xiàn)有的循環(huán)(篩揀系統(tǒng))基礎(chǔ)上處理商業(yè)垃圾的收集與家庭垃圾的收集相同(C)無(wú)害的工業(yè)垃圾這一類(lèi)垃圾要在不同的容器內(nèi)分類(lèi)和收集;以便再循環(huán)。再循環(huán)的垃圾,在現(xiàn)有的循環(huán)基礎(chǔ)上處理;無(wú)害的工業(yè)垃圾,其收集方法與家庭垃圾相同。(d)有害的工業(yè)垃圾(有毒垃圾)有毒垃圾要單獨(dú)收集,第一步要減少在生產(chǎn)階段產(chǎn)生的體積,有毒垃圾在運(yùn)輸以前要放在桶內(nèi)或容器內(nèi)。(e)醫(yī)院垃圾醫(yī)院垃圾要放在醫(yī)院內(nèi)特定的輕質(zhì)袋內(nèi),收集力法也是特定的。垃圾運(yùn)輸家庭、商業(yè)和工業(yè)垃圾通常從位于市中的每一個(gè)固體垃圾箱中收集起來(lái),然后運(yùn)送到收集中心。最后,垃圾運(yùn)輸車(chē)會(huì)把這些固體垃圾從收集中心運(yùn)到指定的垃圾堆放場(chǎng)所。收集中心的擬定以下這些已經(jīng)劃歸為擬定區(qū)域的收集中心,可作為計(jì)劃中的收集中心.(擬位置圖參見(jiàn)圖8-2-1)(a)收集中心(一)為工業(yè)園區(qū)首區(qū)工程位于金雞路上的由部工業(yè)區(qū)(需1公頃)(b)收集中心(擴(kuò)展地區(qū))為上業(yè)的區(qū)二區(qū)工程第一個(gè)收集中心的擴(kuò)展地區(qū)(增加上地15公頃)(C)收集中心(二)為工業(yè)園區(qū)三區(qū)工程位十沿著將來(lái)主干道的北部工業(yè)區(qū)園區(qū)垃圾堆放處理方案園區(qū)垃圾堆放處理方案從戰(zhàn)略中可分為三個(gè)時(shí)段: 短期方案大約1至3年 中期方案大約3至15年 長(zhǎng)期方案大約15年以后(a)短期方案大約1至3年短期方案是建立在蘇州市工業(yè)區(qū)建設(shè)的一期工程上,為處理固體垃圾的即期方案將會(huì)要使用七子山現(xiàn)存的填埋場(chǎng)。因此需要得到蘇州市環(huán)境衛(wèi)生處的同總,在一段特定的時(shí)期內(nèi)使用現(xiàn)存的場(chǎng)地。(b)中期方案一大約3至15年在中期方案的基礎(chǔ)上,需要蘇洲工業(yè)園區(qū)15一如公里處設(shè)立一個(gè)新的垃圾填埋場(chǎng)地。根據(jù)蘇州市政府的主要計(jì)劃中并沒(méi)有打算在七子山之外再建一個(gè)垃圾填埋場(chǎng)。填埋場(chǎng)址的選擇要特別仔細(xì)。場(chǎng)址有可能座落于蘇洲西面的山區(qū)。但要展開(kāi)詳細(xì)的調(diào)查才能決定。地質(zhì),氣象,風(fēng)向,環(huán)境影響等都構(gòu)成了選址的主要因素。最適合的新填埋場(chǎng)仍是七子山。但園區(qū)計(jì)劃的填埋場(chǎng)應(yīng)座落于另一個(gè)山谷。(C)長(zhǎng)期方案一人約15年以后同體垃圾處理的長(zhǎng)遠(yuǎn)解決方法是焚化廠。由于焚化場(chǎng)的投資很大,經(jīng)濟(jì)卜是個(gè)適合于短或中期的計(jì)劃。但當(dāng)園區(qū)的工業(yè)成熟和垃圾的成份適合于燃燒的時(shí)候,建造焚化廠既可以產(chǎn)電;又可以供蒸氣和熱給周?chē)墓S。所以應(yīng)該是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)解決的方案。有害廢物的處理?yè)?jù)國(guó)內(nèi)環(huán)保的規(guī)定,園區(qū)內(nèi)外的L廠所產(chǎn)生的有害垃圾都比需要通過(guò)處理。園區(qū)的有關(guān)部門(mén)也會(huì)通過(guò)檢查和監(jiān)管來(lái)控制有害垃圾的產(chǎn)量、短期的解決方案是在填埋場(chǎng)范圍內(nèi)劃定其中一片L地,特別設(shè)計(jì)以作為安全填埋有害工業(yè)垃圾的辦法。固體垃圾焚化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)除了現(xiàn)有的垃圾應(yīng)加以發(fā)展和工業(yè)化,垃圾焚化處理將進(jìn)行詳細(xì)的研究;以其技術(shù)特征,有關(guān)的局限及經(jīng)濟(jì)性分類(lèi):(a)列出不同的準(zhǔn)則。(b)根據(jù)實(shí)際的標(biāo)準(zhǔn),條規(guī)和運(yùn)行情況所能得到的當(dāng)今處理系統(tǒng)的表現(xiàn)二(C)找出冉循環(huán)廣品,能量;混合肥等等的可能途徑。(d)數(shù)量上及性質(zhì)上對(duì)個(gè)同處理過(guò)程的局限性它們可能產(chǎn)生的危害性,容積上的未來(lái)調(diào)整,服務(wù)質(zhì)量上演變,生態(tài)平衡的系統(tǒng)等。(e)系統(tǒng)的可靠性,經(jīng)濟(jì)效益及長(zhǎng)期性。這些反省結(jié)果將允許、對(duì)填埋法作另外選擇(例如通過(guò)焚化法等),它選擇作出構(gòu)想及對(duì)此類(lèi)處理法的特性加以確定。向害的工業(yè)垃圾,其被放置于水泥廠的要中焚燒的可能性將被作為目前臨時(shí)和最快的交替填埋場(chǎng)或未來(lái)焚化廠的解決辦法。(a)對(duì)作為處理站具有潛在性地點(diǎn)的位置以下幾點(diǎn)必須探討:列出可能的地點(diǎn)能容納處理流程的容積局限性及自然環(huán)境的比較對(duì)焚化產(chǎn)品的潛在用戶(hù)的距離(地區(qū)加熱系統(tǒng),加熱還原或以連接電網(wǎng),由于焚化等方式售出產(chǎn)生的電量)道路的可達(dá)性及垃圾運(yùn)輸在當(dāng)?shù)亟煌ǖ那闆r行政及法律上的約束
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