長春市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告-資料下載頁
2025-07-20 08:34本頁面
【正文】 ，%。其中，1999年底前的住房約為600萬平方米。這些住房長期不能登記辦證，在一定程度上影響了房地產(chǎn)市場的發(fā)展。二手住房市場問題一是公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓尚未納入房地產(chǎn)市場管理程序。二是目前仍以市場指導(dǎo)價確定稅收，存在交易價格失真現(xiàn)象。三是房屋中介不規(guī)范。四是無籍房不能進入市場。物業(yè)管理問題一是開發(fā)項目遺留的配套設(shè)施不完善、產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明晰等問題長期不能解決。開發(fā)商撤走后，導(dǎo)致物業(yè)企業(yè)也放棄管理。二是物業(yè)企業(yè)在供水、供電等方面不合理負(fù)擔(dān)過重。三是物業(yè)企業(yè)管理水平參差不齊，整體素質(zhì)不高，管理服務(wù)水平較低。四是老、舊、散區(qū)歷史欠賬多，管理難度大。住房保障供給體系問題近幾年，我市住房保障僅限于低保家庭中的無房戶、人均住房8平方米以下家庭和部分低收入家庭中的無房戶。據(jù)統(tǒng)計，我市人均月收入500元以下的家庭還有15萬戶，、住房困難戶5萬戶。解決低收入家庭的住房問題任務(wù)還很艱巨。房地產(chǎn)市場調(diào)控問題目前，還尚未完全形成綜合的房地產(chǎn)市場調(diào)控機制，信息共享程度不高，統(tǒng)計關(guān)系不順，房地產(chǎn)市場分析及調(diào)控缺乏有效手段。7 /
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1