對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思考-資料下載頁
2024-09-29 01:52本頁面
【正文】 資，吸納民間資本；不斷借鑒國外經(jīng)驗，發(fā)展如產(chǎn)業(yè)基金等新的融資渠道。同時加大招商引資力度，在融資中積極引進外國資本、外省市資本，為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力的資金保障。 三是采取多種途徑消化空置商品房。對新建商品房在總量和結(jié)構(gòu)上予以適當(dāng)引導(dǎo)和控制。目前空置問題對房地產(chǎn)的負面影響并不突出，但為防止今后出現(xiàn)大規(guī)?？罩?，還應(yīng)在新建商品房供應(yīng)總量、種類、地域、價格等方面予以適當(dāng)?shù)恼咭龑?dǎo)，增加適合居民需求的有效供給，要限制商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)，引導(dǎo)企業(yè)加強住宅開發(fā)。通過多種手段提高居民收入預(yù)期，發(fā)展銀行信貸，提高居民對價格的承受力。大力發(fā)展市區(qū)與城市邊緣區(qū)的公共交通基礎(chǔ)設(shè)施，降低交通成本，減少在途時間。 四是加快推進住房分配貨幣化，完善住房公積金制度。全面啟動住房補貼方案實施，擴大住房公積金覆蓋面，提高以個人購建房貸款為目標的住房公積金使用率，為居民對住房的有效需求提供多渠道的金融支撐。住房公積金是推動住房貨幣化的重要輔助制度。今后應(yīng)加大國家、單位和個人對公積金的投入數(shù)量，推廣規(guī)范管理，提高資金的利用率，使之成為職工購買住房的重要資金來源。 第6頁 共
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