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副縣長:促進我縣房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的幾點思考-資料下載頁

2025-09-19 21:18本頁面
  

【正文】 。目前我縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀態(tài)趨于停滯,主要由于資金的“三個難”:一是社會融資難,近段時間出現(xiàn)的集資風(fēng)潮使得絕大部分集資者不敢將錢再交給房地產(chǎn)開發(fā)商,開發(fā)商失去了一個重要的資金來源渠道;二是銀行貸款難,受國際金融危機、宏觀政策以及集資風(fēng)潮中開發(fā)商信用受損的影響,銀行減少或嚴格控制了對開發(fā)商的信貸支持;三是股本金注入難,房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣,股東投入的股本金難以如期收回,預(yù)期收益未能實現(xiàn),制約了股東再次投資。如:同心房產(chǎn)由于缺少現(xiàn)金和銀行信貸支持,水境佳苑第四期工程建設(shè)已停工;金豐房產(chǎn)由于資金短缺,不能支付到期的本金和利息,項目已于10月初停工;廣和、富錦園等房產(chǎn)公司,由于現(xiàn)房賣不了,開發(fā)成本不斷累計增加,只能賣一套吃一套,股本金無法歸還。 ㈡**房地產(chǎn)發(fā)展的有利因素。 “小縣大城”發(fā)展戰(zhàn)略一以貫之地深入實施,農(nóng)村人口加速向城市轉(zhuǎn) 第4頁 共4頁
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