副縣長：促進我縣房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的幾點思考(完整版)
【正文】 房價已低于成本價，開發(fā)商壓力增大。 開發(fā)商集資款歸還難，社會反響強烈。以前購房火爆的現(xiàn)象已不存在，商品房成交量持續(xù)下滑。隨著美國次貸危機引發(fā)的全球經(jīng)濟下滑的影響，特別是近兩年（至2008年8月份前）國家宏觀調(diào)控政策的不斷緊縮，我國房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)下滑趨勢，全國范圍內(nèi)特別是大中城市房價大幅下跌。2008年，商品房新開工面積為6萬平方米，%。 五是土地出讓和使用量大幅減少。此外，受此次集資款抵購風(fēng)潮的影響，我縣想買房且有能力買房的消費者已基本購買，短短半個月的銷售量已達年銷售總量的1/3，我縣房地產(chǎn)市場需求基本飽和，且集資款抵購的商品房價格與正常銷售的商品房價格相差甚大，嚴(yán)重影響了我縣房地產(chǎn)市場正常的交易秩序，造成房地產(chǎn)市場后續(xù)發(fā)展無力，市場觀望度增強，信心嚴(yán)重不足。 “小縣大城”發(fā)展戰(zhàn)略一以貫之地深入實施，農(nóng)村人口加速向城市轉(zhuǎn) 第4
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