關于國有投資建設項目代建制-資料下載頁
2025-06-29 21:28本頁面
【正文】 其編制內(nèi)的人員工資、福利及各種保險開支有國家預算內(nèi)支出。并且這部分人員不會因項目的結束而減少。實行代建制后，該部門可以撤銷或減少人員，從而達到控制管理費支出。關于國有投資建設項目代建制―代建管理費取費淺析20091017出處:本站三、代建單位管理費與監(jiān)理取費的比較 建設部依據(jù)京價（收）字[1996]43號文《關于發(fā)布北京市工程建設監(jiān)理費收費標準實施辦法》規(guī)定了監(jiān)理取費標準（見下表）：工程總概算（萬元）費率（%）監(jiān)理費（萬元）1000250001000050000100000比較代建單位管理費和監(jiān)理取費計算辦法規(guī)定，同為投資總額在1億元的建設項目。兩者之間的區(qū)別見下表： 區(qū)別監(jiān)理單位代建單位時間項目建設實施階段項目建設全過程（包括：開工前政府手續(xù)、實施、移交）責任工程質(zhì)量控制工程安全控制工程質(zhì)量控制工程安全控制工程工期控制工程總投資控制投入成本專業(yè)的工程師控制質(zhì)量有綜合管理和協(xié)調(diào)能力的管理人員及專業(yè)工程師開具保函的費用從實際勞動付出的時間、承擔的責任以及投入的成本進行比較，代建單位都遠高于監(jiān)理單位。很顯然代建管理費取費標準低于監(jiān)理取費標準是不合適的。四、國外同業(yè)管理費的比較國外工程項目管理的收費的取費一般比較高，但取費口徑不一，有按工程造價百分比計取的，有按定額工日消耗計算的，也有按固定費用標準支付的。以工程造價百分比為標準的，一般按不同的工程規(guī)模、難易程度和服務范圍規(guī)定不同的百分比范圍。德國的建筑師、%14%；美國從設計階段開始委托，其咨詢費為10%15%；僅對施工階段進行監(jiān)理的取費為6%10%；英國建筑師、工程師、%%。五、建議根據(jù)上述比較分析，代建單位管理費參照建設單位管理費取費是值得商榷的。 7 /
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