財(cái)力投資項(xiàng)目需要代建制的管理模式-資料下載頁(yè)
2025-08-23 17:35本頁(yè)面
【正文】 審批后就介入開展工作，越好。從規(guī)劃咨詢、土地征用、設(shè)計(jì)方案招標(biāo)等前期工作開始就實(shí)施專業(yè)化管理，對(duì)項(xiàng)目總體控制更為有效。 “代建制”管理形式其籌建班子的組成中使用單位的人員不宜過(guò)多，原則上有一名擔(dān)任副職的領(lǐng)導(dǎo)和23名一般工作人員，參與財(cái)務(wù)管理、配套工程和熟悉項(xiàng)目進(jìn)程，便于項(xiàng)建成移交后的日常和互相監(jiān)督。 “代建制”管理費(fèi)用不宜過(guò)低。參與管理的大多為高中級(jí)專業(yè)技術(shù)人員，管理人員齊全，以“代建制“形式的建設(shè)期法人有獨(dú)立招標(biāo)發(fā)包的能力，需投入相當(dāng)多的技術(shù)人員。從點(diǎn)項(xiàng)目看，前期工作中對(duì)設(shè)計(jì)方案反復(fù)優(yōu)化后節(jié)省了數(shù)百上千萬(wàn)元的投資，而咨詢公司所得的管理費(fèi)與之相比，其所占的比率是極小的。 實(shí)施“代建制”項(xiàng)目在建設(shè)期間的統(tǒng)計(jì)歸口主管機(jī)關(guān)目前尚未明確。項(xiàng)目建設(shè)由市計(jì)委托，項(xiàng)目建成后固定資產(chǎn)應(yīng)移交給使用單位。為配合管理部門審批需要，可由使用單位主管部門歸口較好。 市財(cái)力投資項(xiàng)目“代建制”宜加快試點(diǎn)進(jìn)程和擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，爭(zhēng)取在較短時(shí)間內(nèi)形成套較為完善的“代建制”辦法。經(jīng)試點(diǎn)后，對(duì)實(shí)施“代建制”的項(xiàng)目可以招標(biāo)比選辦法選中介機(jī)構(gòu)管理。
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1