【正文】 與房屋竣工圖或預(yù)測藍(lán)圖進(jìn)行核對，兩圖一致方可進(jìn)行面積計算；、計算人員按房產(chǎn)測量規(guī)范要求對房屋內(nèi)建筑面積、共有分?jǐn)偯娣e進(jìn)行確認(rèn)；、計算結(jié)果必須經(jīng)計算人員相互檢查、核對、在“房產(chǎn)圖審查記錄表”上簽字。、計算人員須在計算書（技術(shù)報告書）上簽字方可生效?，F(xiàn)場測繪人員、接受委托后現(xiàn)場測繪人員必須首先對所測房屋基本情況及相關(guān)圖紙進(jìn)行調(diào)查熟習(xí)；、現(xiàn)場勘測必須兩人以上同去；、測量儀器必須是檢測合格的；、測量次數(shù)必須達(dá)到規(guī)范要求，該差值在規(guī)范允許范圍之內(nèi)；、測量人員必須對測量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，并簽字。繪圖打字人員崗位責(zé)任制、認(rèn)真學(xué)習(xí)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《GB/T 》。、認(rèn)真按照國家標(biāo)準(zhǔn)《GB/T 》中的“房產(chǎn)圖繪制”的要求實施房產(chǎn)圖繪制。、所繪房產(chǎn)圖必須達(dá)到國標(biāo)《GB/T 》對房產(chǎn)圖的各項要求。、房地產(chǎn)測繪報告書應(yīng)達(dá)到內(nèi)容齊全，排列有序，信息準(zhǔn)確，層次清楚，便于查找。、房產(chǎn)圖要求圖紙潔凈，布圖規(guī)范美觀，表達(dá)完善，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，無錯標(biāo)，漏標(biāo)。、房地產(chǎn)測繪報告書的制作應(yīng)在公司項目負(fù)責(zé)人指定的時間內(nèi)保質(zhì)按時完成（非人為因素除外）。、對所繪的圖紙和打印的資料要及時存盤和備份，妥善保管，以防丟失。、打印的文字材料應(yīng)排列規(guī)范、美觀，內(nèi)容完整，無錯字、別字、漏缺，標(biāo)點符號應(yīng)用準(zhǔn)確。、不得使用公司電腦及設(shè)施做與公司業(yè)務(wù)無關(guān)的事。、愛護(hù)電腦、打印、復(fù)印設(shè)施，經(jīng)常保持設(shè)施和工作環(huán)境的整潔，經(jīng)常保持設(shè)施處于良好狀態(tài)。質(zhì)量檢驗人員、認(rèn)真學(xué)習(xí)，自覺執(zhí)行中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 《房產(chǎn)測量規(guī)范》。、依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》中關(guān)于房屋測量成果資料的檢查與驗收規(guī)定制定本公司質(zhì)量檢驗人員崗位責(zé)任制。、認(rèn)真執(zhí)行房產(chǎn)測量成果的二級檢查一級驗收制，由質(zhì)量檢驗人員監(jiān)督相關(guān)人員具體操作按下列程序?qū)嵤骸⒃诖_認(rèn)現(xiàn)場所測房屋草圖或預(yù)測藍(lán)圖是否客觀、真實、準(zhǔn)確的前提下，方可進(jìn)入房產(chǎn)面積計算。由兩位房產(chǎn)面積計算人員對同一項目各自單獨進(jìn)行計算。、一級檢查：計算人員將各自的房產(chǎn)面積計算書交叉進(jìn)行檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時更正。計算成果采用雙方最終統(tǒng)一的數(shù)據(jù)或者取中數(shù)。、二級檢查：由公司的專職檢查人員在一級檢查的基礎(chǔ)上進(jìn)行復(fù)查。、房產(chǎn)測量成果的檢查、驗收、審核備案：房產(chǎn)測量成果報告在二級檢查全面合格后報委托單位驗收，驗收合格后，由委托單位報房產(chǎn)主管部門審核、備案。、在房產(chǎn)測量成果報告初步形成時，質(zhì)量檢驗人員作以下檢查：、檢查各層平面圖，各分戶圖是否與現(xiàn)場測圖或預(yù)測藍(lán)圖相一致。、檢查房產(chǎn)面積計算書是否完整，內(nèi)容是否全面。、檢查房產(chǎn)測繪報告書格式是否規(guī)范，內(nèi)容是否齊全。、檢查各責(zé)任段責(zé)任人是否簽字。、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要登記在“房產(chǎn)圖審查記錄”中，并即時通知相關(guān)責(zé)任人更正。、在所檢內(nèi)容全部合格后，簽發(fā)報告。、配合委托單位對產(chǎn)品成果組織最終驗收，驗收書一式三份，分送項目委托單位、產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處，本公司存檔一份。驗收工作結(jié)束后寫出該項目檢查報告。檔案工作崗位責(zé)任制1綜合部員、組織貫徹執(zhí)行國家、省、市及行業(yè)有關(guān)檔案工作的法律法規(guī)和業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。、負(fù)責(zé)檔案工作規(guī)劃、計劃及規(guī)章制度的編制、實測量作。 、對檔案管理人員的工作情況進(jìn)行檢查指導(dǎo)，組織檔案人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，并對文件材料歸檔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。、改進(jìn)和完善檔案工作，不斷提高工作質(zhì)量和服務(wù)水平，切實為公司的各項工作服務(wù)。、及時總結(jié)綜合部的工作情況，定期向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報檔案工作，并提出檔案工作的意見和建議。程序文件清單序號文件編號文件名稱版次1CF/QP 01文件控制程序A/02CF/QP 02質(zhì)量記錄控制程序A/03CF/QP 03內(nèi)外部溝通控制程序A/04CF/QP 04管理評審程序A/05CF/QP 08人力資源控制程序A/06CF/QP 06測量策劃控制程序A/07CF/QP 07與顧客有關(guān)過程控制程序A/08CF/QP 08投訴處理程序A/09CF/QP 09采購控制程序A/010CF/QP 10測量過程控制程序A/011CF/QP 11回訪管理程序A/012CF/QP 變更測繪控制程序A/013CF/QP 13測量和監(jiān)控設(shè)備控制程序A/014CF/QP 14顧客滿意控制程序A/015CF/QP 15內(nèi)部審核程序A/016CF/QP 16測量和監(jiān)視控制程序A/017CF/QP 17不合格控制程序A/018CF/QP 18數(shù)據(jù)分析控制程序A/019CF/QP 19糾正和預(yù)防措施控制程序A/0質(zhì)量記錄清單編號：序號文件編號文件名稱保存期部門1CF/QR 01文件發(fā)放回收記錄表三年綜合部2CF/QR 02受控文件清單三年綜合部3CF/QR 03文件更改申請單三年綜合部4CF/QR04文件銷毀申請單三年綜合部5CF/QR05外來文件清單三年綜合部6CF/QR 06質(zhì)量記錄清單三年綜合部7CF/QR 07資料目錄三年綜合部8CF/QR 08質(zhì)量目標(biāo)（工作運行）考核三年綜合部9CF/QR 09年度工作考核表三年綜合部10CF/QR 10管理評審計劃三年綜合部11CF/QR 11管理評審記錄三年綜合部12CF/QR 12管理評審報告三年綜合部13CF/QR 13部門培訓(xùn)申請表三年綜合部14CF/QR 14年度培訓(xùn)計劃三年綜合部15CF/QR 15培訓(xùn)檔案三年綜合部16CF/QR 16培訓(xùn)記錄三年綜合部17CF/QR 17資金申請單三年綜合部18CF/QR 18設(shè)施一覽表三年綜合部19CF/QR 19月設(shè)備點檢記錄三年綜合部20CF/QR 20年設(shè)施檢修計劃三年綜合部21CF/QR 21設(shè)施檢修單三年綜合部22CF/QR 22設(shè)施報廢單三年綜合部23CF/QR 23“5S”行政區(qū)檢查評分表三年綜合部24CF/QR 24項目責(zé)任書三年測繪部25CF/QR 25合同臺帳三年市場部26CF/QR 26合同評審表三年市場部27CF/QR 27信息聯(lián)絡(luò)單三年市場部序號文件編號文件名稱保存期部門28CF/QR 28顧客服務(wù)登記表三年市場部29CF/QR 29技術(shù)設(shè)計表三年測繪部30CF/QR 30投標(biāo)開發(fā)方案三年市場部31CF/QR 31標(biāo)書評審報告三年市場部32CF/QR 32供方調(diào)查表三年市場部33CF/QR 33供方業(yè)績評定表三年市場部34CF/QR 34合格供方名單三年市場部35CF/QR 35材料計劃申請單三年市場部36CF/QR 36物資出入清單三年測繪部37CF/QR 37項目工期計劃管理、控制表表格三年測繪部38CF/QR 38月工作報表三年測繪部39CF/QR 39周工作計劃及完成情況記錄表三年測繪部40CF/QR 40外派工人測量通知單三年測繪部41CF/QR 41測量現(xiàn)場派工單三年測繪部42CF/QR 42房產(chǎn)測繪項目資料流轉(zhuǎn)登記表表格三年綜合部43CF/QR 43顧客財產(chǎn)登記表三年測繪部44CF/QR 44監(jiān)視和測量設(shè)備一覽表三年技術(shù)部45CF/QR 45監(jiān)視和測量設(shè)備校準(zhǔn)計劃三年技術(shù)部46CF/QR 46內(nèi)校記錄表三年技術(shù)部47CF/QR 47顧客滿意程度調(diào)查表三年市場部48CF/QR 48售后服務(wù)信息反饋單三年市場部49CF/QR 49質(zhì)量管理體系內(nèi)部審核計劃三年綜合部50CF/QR 50內(nèi)審檢查表三年綜合部51CF/QR 51不符合項報告三年綜合部52CF/QR 52內(nèi)部審核報告三年綜合部53CF/QR 53不合格項分布表三年綜合部54CF/QR 54簽到表三年綜合部序號文件編號文件名稱保存期部門55CF/QR 55外購材料檢驗記錄三年技術(shù)部56CF/QR 56工作銜接函表格三年市場部57CF/QR 57客戶回訪記錄表表格三年市場部58CF/QR 58技術(shù)總結(jié)表格三年市場部59CF/QR 59測繪成果質(zhì)量檢查獎罰單表格三年市場部60CF/QR 60重點控制工序巡回檢驗記錄三年測繪部61CF/QR 61房面積產(chǎn)測量工作變更記錄單表格三年測繪部62CF/QR 62不合格品處理單三年測繪部63CF/QR 63返工返修記錄三年測繪部64CF/QR 64糾正和預(yù)防措施處理單三年綜合部65CF/QR 65會議記錄三年綜合部66CF/QR 66特殊過程確認(rèn)記錄三年測繪部67CF/QR 67改進(jìn)、糾正和預(yù)防措施實施情況一覽表三年綜合部68CF/QR 68月過程監(jiān)視測量檢查考核表三年測繪部69CF/QR 69房產(chǎn)測繪項目作業(yè)問題記錄表表格三年測繪部70CF/QR 70房產(chǎn)圖、表審查一級檢查記錄表表格三年測繪部71CF/QR 71測繪成果質(zhì)量二級檢查記錄、質(zhì)量評級及檢查報告表格三年測繪部外來文件目錄（法律法規(guī)）序號法律法規(guī)名稱頒布日期1中華人民共和國測繪法2四川省測繪管理條例3測繪生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)定4四川省房產(chǎn)測繪實施細(xì)則（試行）川建[2006]120號5測繪資質(zhì)管理規(guī)定2004年6月6中華人民共和國地圖編制出版管理條例　1995年7月7測繪生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)定1997年7月8測繪質(zhì)量監(jiān)督管理辦法1997年8月9測繪學(xué)名詞（第二版）2002年10中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法200011中華人民共和國公司法199912中華人民共和國合同法199913中華人民共和國計量法198614中華人民共和國建筑法199815中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法200016中華人民共和國土地管理法200417中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法199818中華人民共和國礦產(chǎn)資源法199719中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法19920建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法199321關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知建住房[2002]74號22關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知建設(shè)部 [2002]104號外來文件目錄（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）序號標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱標(biāo)準(zhǔn)編號或頒布日期1房產(chǎn)測量規(guī)范GB/T 2房產(chǎn)測量規(guī)范GB/T 17986. 220003測繪產(chǎn)品檢查驗收規(guī)定CH 1002—19954測繪產(chǎn)品質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)CH 1003—19955國家一等重力測量規(guī)范CH/T 2003—19996測量外業(yè)電子記錄基本規(guī)定CH/T 2004—19997三角測量電子記錄規(guī)定CH/T 2005—19998水準(zhǔn)測量電子記錄規(guī)定CH/T 2006—19999測繪技術(shù)設(shè)計規(guī)定CH/T 1004—200510測繪學(xué)名詞ISBN703002105311測繪標(biāo)準(zhǔn)體系表ISBN750300931412房地產(chǎn)業(yè)基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)(附條文說明)JGJ/T 30200313軟土地工程地質(zhì)勘察規(guī)范(條文說明)JGJ 83199114建筑變形測量規(guī)程JGJ/T 8199715建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范(附條文說明)JGJ 1062003