【正文】 技術(shù)檔案管理規(guī)定制度名稱技術(shù)檔案管理規(guī)定受控狀態(tài)編 號(hào)執(zhí)行部門監(jiān)督部門考證部門第一章 總則第1條 目的為加強(qiáng)對(duì)本企業(yè)工程技術(shù)檔案的管理，制定本規(guī)定。第2條 職責(zé)工程技術(shù)檔案由工程技術(shù)部管理，由工程技術(shù)部設(shè)一名專人，負(fù)責(zé)資料收集、歸檔管理及與檔案室的接洽。第二章 技術(shù)檔案管理的內(nèi)容第3條 工程技術(shù)檔案工程技術(shù)檔案是為工程竣工驗(yàn)收提供的技術(shù)資料。反映施工過(guò)程的實(shí)際情況，是該項(xiàng)工程的竣工使用、維修管理、改建擴(kuò)建等不可缺少的依據(jù)，主要包括以下內(nèi)容。（1）《竣工項(xiàng)目一覽表》，包括名稱、面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)等。（2）設(shè)計(jì)方面的有關(guān)資料，包括原施工圖、竣工圖、圖樣會(huì)審記錄、洽商變更記錄、地質(zhì)勘察資料。（3）材料質(zhì)量證明和試驗(yàn)資料 ，包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備等質(zhì)量合格證明或《試驗(yàn)檢驗(yàn)單》。（4）《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》和《竣工驗(yàn)收證明》。（5）《工程質(zhì)量檢查評(píng)定記錄》和《質(zhì)量事故分析處理報(bào)告》。（6）設(shè)備安裝和采暖、通風(fēng)、衛(wèi)生、電氣等施工和試驗(yàn)記錄，以及調(diào)試、試壓、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。（7）永久性水準(zhǔn)點(diǎn)位置、施工測(cè)量記錄和建筑物、構(gòu)筑物沉降觀測(cè)記錄。（8）施工單位和設(shè)計(jì)單位提出的建筑物、構(gòu)筑物使用時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)等有關(guān)文件資料。第4條 施工技術(shù)檔案施工技術(shù)檔案主要包括施工組織設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，新材料、新結(jié)構(gòu)和新工藝的試驗(yàn)研究及以、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，重大質(zhì)量事故、安全事故的分析資料和處理措施，技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和重要技術(shù)決定，施工日志等。第5條 大型臨時(shí)設(shè)施檔案大型臨時(shí)設(shè)施檔案主要包括臨時(shí)房屋、庫(kù)房工棚、圍墻 、臨時(shí)水、電線設(shè)置的平面布置圖和施工圖，以及施工記錄等。第6條 施工技術(shù)日志（1）施工日志真實(shí)而客觀地記錄了工程從開(kāi)工到竣工，每天現(xiàn)場(chǎng)施工狀況的動(dòng)態(tài)過(guò)程，包括當(dāng)天的氣象、施工部位和作業(yè)內(nèi)容 、施工效率和施工質(zhì)量。（2）施工日志既可以用于了解、檢查和分析施工工進(jìn)展中的動(dòng)態(tài)變化，存在的問(wèn)題及解決的結(jié)果，又可用于輔助證實(shí)施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收以及質(zhì)量保證原始資料形成過(guò)程的客觀真實(shí)性。第三章 技術(shù)檔案管理第7條 技術(shù)資料的收集、整理工程技術(shù)部負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的收集工作、并對(duì)收集的檔案資料進(jìn)行分尖整理。第8條 技術(shù)檔案的保管（1）工程技術(shù)部負(fù)責(zé)施工期間的技術(shù) 檔案管理工作。（2）工程竣工驗(yàn)收后，工程技術(shù)部配合項(xiàng)目經(jīng)理部將技術(shù)檔案移交給檔案室進(jìn)行保管。編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修改標(biāo)記修改處數(shù)修改日期6．1．11 安全文明施工規(guī)程制度名稱安全文明施工規(guī)程受控狀態(tài)編 號(hào)執(zhí)行部門監(jiān)督部門考證部門第一章 總則第1條 目的為了認(rèn)真引貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，指導(dǎo)工程管理人員對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng) 的安全、文明進(jìn)行全面管理，確保工程做到文明施、安全生，特制定本規(guī)程。第2條 職責(zé) （1）總工程師辦公室負(fù)責(zé)本規(guī)程的制定 、修改、分發(fā)及解釋。（2）項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)本規(guī)程的具體實(shí)施。第二章 安全施工管理 第3條 事前控制（1）及時(shí)為施工單位提供工程所用的水文地質(zhì)、地下管線設(shè)施等資料和其他必要條件。（2）工程開(kāi)工前，檢查相應(yīng)建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、市政公用設(shè)施等的安全防護(hù)情況。（3）審查設(shè)計(jì)文件是否符合施工作業(yè)人員安全健康的要求。（4）審批施工單位編制的《施工組織設(shè)計(jì)》，制定施工安全技術(shù)措施，并填寫《施工通緝?cè)O(shè)計(jì)審批表》。（5）檢查施工單位制定的施工安全目標(biāo)和措施，并要求建立施工安全保障體系，實(shí)行施工安全崗位責(zé)任制。（6）檢查施工單位設(shè)置的專職安全員，專職安全員應(yīng)當(dāng)持證上網(wǎng)，并按規(guī)定獨(dú)立行使職權(quán)。（7）督促施工單位建立員工安全教育培訓(xùn)制度，未經(jīng)安全教育培訓(xùn)的嗣不得上網(wǎng)作業(yè)。（8）檢查施工單位使用的施工機(jī)具，不合格的施工機(jī)具不得投入使用，并填寫《施工單位機(jī)械設(shè)備證明文件統(tǒng)計(jì)表》。（9）檢查施工單位特殊作業(yè)人員資格證書(shū)，并填寫《施工單位管理人員及特殊專業(yè)人員資質(zhì)證明文件統(tǒng)計(jì)表》。第4條 事中控制（1）檢查用地紅線范圍內(nèi)或者經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)臨時(shí)占用場(chǎng)地和道路，應(yīng)當(dāng)全部用于施工，不可挪作他用。（2）督促施工單位根據(jù)工程的特點(diǎn)編制《安全專項(xiàng)施工方案》，制定施工技術(shù)措施，向作業(yè)人員進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底。（3）檢查施工單位建立的專業(yè)檢查、員工自檢和安全自檢的制度執(zhí)行情況。（4）督促施工單位根據(jù)季節(jié)和生產(chǎn)情況的變化，組織安全生產(chǎn)全面檢查或?qū)ｍ?xiàng)檢查，對(duì)存在的事故隱患就當(dāng)及時(shí)整改。（5）檢查施工安全措施，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的機(jī)具、機(jī)構(gòu)或設(shè)備應(yīng)要求施工單位定期維護(hù)和保養(yǎng)。（6）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的預(yù)防危害人體健康和安全的急救措施。（7）檢查施工單位建立和執(zhí)行防火管理制度情況，要求建立工地用火審批制度。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置符合消防規(guī)定的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)儲(chǔ)存或者使用易炮易爆物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取必要的消防安全措施。 （8）定期會(huì)同監(jiān)理單位開(kāi)展安全、文明施工檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題在監(jiān)理例會(huì)上向施工單位指出，要求按時(shí)整改。（9）督促施工單位于建筑工程完成基礎(chǔ)分部工作量50%，主體分部已結(jié)頂、裝飾分部工作量的30%時(shí)，及時(shí)到安監(jiān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)安全達(dá)標(biāo)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，將安全達(dá)標(biāo)牌懸掛在施工現(xiàn)場(chǎng)的顯著位置。第5條 事后控制（1）檢查施工單位對(duì)安全技術(shù)資料設(shè)專人管理及歸檔的情況。（2）重大事故發(fā)生后，應(yīng)要求施工單位積極組織搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，產(chǎn)即向市建筑來(lái)行政主管部門做書(shū)面報(bào)告。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)事故情況。第三章 文明施工管理第6條 事前控制（1）在施工方案確定前應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工單位和有關(guān)部門對(duì)可能造成周圍建筑物、構(gòu)筑物、防洪設(shè)施、道路、地下管線壞或堵塞的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并制定相應(yīng)的技術(shù)措施，納入施工組織設(shè)計(jì)之中，保證文明施工。（2）審批施工組織設(shè)計(jì)中的工地文明施工部分，并填寫《施工組織設(shè)計(jì)審批表》。第7條 事中控制（1）檢查工地周圍的遮擋圍墻，采用預(yù)制板或磚砌筑，封閉嚴(yán)密，并粉刷涂白，保持整潔完整。（2）督促施工單位旋轉(zhuǎn)施工標(biāo)牌，并旋轉(zhuǎn)于主通道醒目位置。（3）檢查工地排水系統(tǒng)，要求設(shè)置連續(xù)，通暢的排水設(shè)施和沉淀設(shè)施，防止泥漿、污水、廢水外流，污染、堵塞下水道和河道。（4）檢查施工單位臨時(shí)設(shè)施，要求按施工區(qū)域與非施工區(qū)域嚴(yán)格進(jìn)行分隔。（5）檢查建筑材料、機(jī)具設(shè)備按工地總平面圖的位置在固定場(chǎng)地整齊堆放，不得侵占道路及安全防護(hù)設(shè)施。（6）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)道路是否暢通，場(chǎng)地是否平整，有無(wú)大面積積水。（7）夜間施工作業(yè)，應(yīng)督促施工單位按規(guī)定事先向環(huán)保部門申請(qǐng)《夜間施工許可證》。（8）要求工地出入品內(nèi)應(yīng)用砼硬化，并設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，運(yùn)輸車經(jīng)過(guò)沖洗后出場(chǎng)。（9）按政府主管部門規(guī)定要求使用商品混凝土 。第8條 事后控制（1）施工單位在施工中造成下水道和其他管線堵塞或損壞的，應(yīng)要求立即疏通或修復(fù)；對(duì)工地周圍的單位和居民財(cái)產(chǎn)造成損失的，應(yīng)由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（2）建筑工程完工后，要求施工單位及時(shí)拆除工地圍墻、安全防護(hù)和其他臨時(shí)設(shè)施，并將工地及四周環(huán)境清理干凈，做到工完、料凈、場(chǎng)地潔。編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修改標(biāo)記修改處數(shù)修改日期6．1．12 施工合同管理制度制度名稱施工合同管理制度受控狀態(tài)編 號(hào)執(zhí)行部門監(jiān)督部門考證部門第一章 總則第1條 目的為了加強(qiáng)《建設(shè)工程施工合同》的管理 ，適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需要，確保合同的履行，特制定本制度。第2條 適用范圍本制度適用于企業(yè)開(kāi)發(fā)的所有項(xiàng)目承包商合同的簽訂與管理。第3條 職責(zé)（1）企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)審核施工合同，報(bào)法人代表簽署。（2）項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)簽訂與管理《施工決承包合同》。（3）項(xiàng)目經(jīng)理嚴(yán)格履行施工合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第二章 簽訂《施工總承包合同》第4條 工程開(kāi)標(biāo)工程開(kāi)標(biāo)后，項(xiàng)目經(jīng)理部向總承包單位發(fā)出招標(biāo)文件 、《中標(biāo)通知書(shū)》、中標(biāo)預(yù)算、答疑資料、圖紙、咨詢協(xié)議、《承諾書(shū)》等相關(guān)資料原件，作為簽訂施工合同、編制施工預(yù)算、經(jīng)濟(jì)承包、工程結(jié)算等相關(guān)工作的依據(jù)。第5條 合同起草項(xiàng)目經(jīng)理部按照?qǐng)?bào)標(biāo)條件，招標(biāo)文件及其他有關(guān)規(guī)定和要求，起草擬訂《項(xiàng)目施工合同協(xié)議條款》。第6條 合同會(huì)簽項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)部門對(duì)擬好的合同條款進(jìn)行評(píng)審，達(dá)成一致意見(jiàn)后，與總承包方進(jìn)行洽談。評(píng)審情況記錄在《合同會(huì)簽單》上，與施工合同一并保存。第7條 合同洽談就會(huì)簽的合同文本內(nèi)容和條款與總承包方進(jìn)行洽談、協(xié)商。第8條 合同修訂經(jīng)洽談、討論、協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，對(duì)原施工合同的個(gè)別條款進(jìn)行更改、修訂。第9條 合同印制、成文修訂的正式文本經(jīng)總承包方確認(rèn)無(wú)誤后印制成正式合同文本并加蓋正副本章。第10條 斂財(cái)簽訂、生效由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方法人用章，合同生效。第11條 合同備案、交稅由雙方持有崗位證書(shū)的合同管理人員將正式合同文本報(bào)送本行業(yè)合同主管部門審查備案，并按規(guī)定由雙方各自交納合同印花稅 。第12條 合同交底由項(xiàng)目經(jīng)理部組織工程技術(shù)部、設(shè)計(jì)管理部、造價(jià)管理部、質(zhì)量管理部、財(cái)務(wù)管理部等 相關(guān)職能部門參加，介紹合同的主要條款及目標(biāo)，并填寫《項(xiàng)目施工合同交底內(nèi)容表》。第三章 合同的履行與管理第13條 合同的履行（1）合同簽訂后，項(xiàng)目經(jīng)理部要及時(shí)編號(hào)，建立分類登記臺(tái)帳并交底。（2）項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)合同的具體實(shí)施。①計(jì)劃工期必須保證合同工期，并充分留出工程驗(yàn)收整改時(shí)間。②項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)施工方案審核、勞動(dòng)力調(diào)配、材料 設(shè)備供應(yīng)、大型機(jī)械的配備和施工方案、技術(shù)資料、資金及扶資料的整理等，保證合同的順利履行。③施工過(guò)程的控制具體執(zhí)行《工程施工管理制度》。第14條 合同履行的檢查（1）工程施工過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)合同工期、文明現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）質(zhì)量管理部對(duì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）財(cái)務(wù)管理部對(duì)合同約定的付款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第15條 合同變更的管理（1）由于不可抗因素，致使合同無(wú)法履行或無(wú)法以繼續(xù)履行，需要變題解或終止時(shí)，必須以書(shū)面形式通知對(duì)方。合同的變更或解除，必須由法定代表人簽署或授權(quán)委托代理人、承辦人辦理手續(xù)。（2）對(duì)決承包方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理提出的設(shè)計(jì)變更、洽商變更，每份變更的經(jīng)濟(jì) 數(shù)額達(dá)到一萬(wàn)元以上時(shí)，由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員進(jìn)行評(píng)審，確定能夠滿足變更要求后，辦理簽證，并由企業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)簽字認(rèn)可。評(píng)審記錄（設(shè)計(jì)變更、《估算書(shū)》、《洽商記錄評(píng)審表》）由項(xiàng)目經(jīng)理部保存。每份變更的經(jīng)濟(jì)數(shù)額不足一萬(wàn)元的不評(píng)審，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，辦理簽證。（3）項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)實(shí)際情況提出的設(shè)計(jì)變更、洽商或合同變更，經(jīng)總承包方簽認(rèn)后實(shí)施不典型示范進(jìn)行評(píng)審。（4）合同在實(shí)施過(guò)程中修改、補(bǔ)充、變更時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部與總承包方簽訂《補(bǔ)充協(xié)議條款》，并及時(shí)傳遞到財(cái)務(wù)管理部等部門，并將其與施工合同一并保存。（5）項(xiàng)目經(jīng)理部建立設(shè)計(jì)變更、洽商臺(tái)帳與經(jīng)濟(jì)變更臺(tái)帳，并將變更記錄在相關(guān)部門間傳遞。施工圖管理人員要根據(jù)變更內(nèi)容對(duì)圖紙進(jìn)行相應(yīng)修改。第16條 合同的評(píng)審合同履行完畢后，由項(xiàng)目經(jīng)理部組織相關(guān)職能部門對(duì)合同進(jìn)行最終履約評(píng)審，各部門提出履約評(píng)審意見(jiàn)，并填寫《施工合同履約情況評(píng)審表》。編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修改標(biāo)記修改處數(shù)修改日期6．1．13 施工質(zhì)量管理制度制度名稱施工質(zhì)量管理制度受控狀態(tài)編 號(hào)執(zhí)行部門監(jiān)督部門考證部門第一章 總則第1條 為了加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目施工全過(guò)程的質(zhì)量和安全控制,指導(dǎo)開(kāi)展質(zhì)量管理各項(xiàng)工作，防范質(zhì)量和安全事故的出現(xiàn)，特制定本制度。第2條 質(zhì)量管理的依據(jù)（1）設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)技術(shù)要求。（2）質(zhì)量監(jiān)理合同文件及監(jiān)理規(guī)范。（3）工程施工合同文件及其技術(shù)條款。（4）國(guó)家頒發(fā)的法律與行政法規(guī)。（5）國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量的檢驗(yàn)辦法。第3條 質(zhì)量管理原則（1）堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的原則。（2）堅(jiān)持“以人為控制核心”的原則。（3）堅(jiān)持預(yù)防為主的原則。（4）堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則。第4條 權(quán)責(zé)劃分（1）工程管理部負(fù)責(zé)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展施工工作，并接受質(zhì)量管理部的監(jiān)督。（2）質(zhì)量管理部對(duì)工程開(kāi)工前、中、后的各項(xiàng)工作質(zhì)量承擔(dān)審核和內(nèi)部監(jiān)理職能。第二章 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系建立第5條 質(zhì)量管理部會(huì)同項(xiàng)目經(jīng)理部及其傖 相關(guān)部門按工程承建合同文件規(guī)定建立完整的質(zhì)量保證體系。其質(zhì)量目標(biāo)是保證承建工程質(zhì)量滿足合同條款、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)各項(xiàng)目技術(shù)要求。第6條 質(zhì)量管理部為工程質(zhì)量管理開(kāi)展質(zhì)量檢測(cè)，是確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系得到落實(shí)的專門機(jī)構(gòu)。第7條 質(zhì)量管理責(zé)任（1）企業(yè)在合同工程項(xiàng)目開(kāi)工前，必須按工程施工合同規(guī)定，組建質(zhì)量管理組織、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，編制質(zhì)量保證體系文件，完成對(duì)施工質(zhì)量檢查員、施工質(zhì)量檢測(cè)作業(yè)人員的崗位培訓(xùn)和業(yè)務(wù)考核。（2）質(zhì)量管理組織、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其人員應(yīng)按合同規(guī)定的程序、方法檢測(cè)內(nèi)容與檢查頻率，將全部時(shí)間用于對(duì)工程施工質(zhì)量控制、檢測(cè)、檢查和質(zhì)量記錄的管理，并按受第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查與考核。第8條 企業(yè)質(zhì)量保證體系 、管理組織、質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、施工測(cè)量機(jī)構(gòu)、施工質(zhì)量檢查員和施工質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)操作人員的資質(zhì)，必須符合國(guó)家相關(guān)的行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和任職資格標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量管理部負(fù)責(zé)審核此項(xiàng)工作。第三章 開(kāi)工前質(zhì)量控制第9條 工程開(kāi)工前，質(zhì)量管理部應(yīng)對(duì)需上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì) 、控制性施工進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備表、施工組織機(jī)構(gòu)及人員配置等進(jìn)行審查，并會(huì)同工程管理部對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行修改。第10條 分部（分項(xiàng)）工程開(kāi)工前，質(zhì)量管理部對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部編制的《施工措施計(jì)劃 》、《施工措施報(bào)審表》等進(jìn)行審核檢查，確保符合施工合同要求