【總結(jié)】編號本科生畢業(yè)論文中國房地產(chǎn)抵押貸款證券化研究ResearchonMortgageSecuritizationofRealEstateinChina學(xué)生姓名專業(yè)金融工程學(xué)號指導(dǎo)教師學(xué)
2025-01-16 21:37
【總結(jié)】工商業(yè)貸款證券化(一)工商業(yè)貸款證券化概述相較于房地產(chǎn)抵押貸款、汽車消費(fèi)貸款等消費(fèi)貸款,商業(yè)銀行可能更樂于將普通的工商業(yè)貸款證券化。這是因?yàn)?,在銀行的資產(chǎn)中,消費(fèi)貸款一般質(zhì)地較優(yōu)良,其安全性和收益性都較好,除非是為了迫切獲得新的資金來源,銀行一般都不愿將其證券化;而且,在銀行的所有資產(chǎn)中,普通工商業(yè)貸款的資本風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重是最大的,這也就意味著維持同樣規(guī)模的工商業(yè)貸款將占用銀行更多比
2025-05-27 22:40
【總結(jié)】編號本科生畢業(yè)論文中國房地產(chǎn)抵押貸款證券化研究ResearchonMortgageSecuritizationofRealEstateinChina學(xué)生姓名張小紅專業(yè)金融工程學(xué)號100913204指導(dǎo)教
2025-05-16 08:43
【總結(jié)】ABSTRACT商業(yè)銀行住房抵押貸款的分析摘要美國次貸危機(jī)引發(fā)的金融風(fēng)暴給美國乃至全球的金融市場都帶來了巨大的影響。此次次貸危機(jī)的爆發(fā)的主要原因是由美國利率大幅度上升、金融衍生產(chǎn)品的過度創(chuàng)新以及美國過于廉價(jià)的信用體制等。近年來,我國房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展,人們購房的需求也日益增加,而且現(xiàn)在房價(jià)不斷的上漲,導(dǎo)致商業(yè)銀行的貸款量增大,同時(shí),給我國的住房抵押貸款市場也帶來重大的風(fēng)險(xiǎn)隱患
2025-08-05 04:11
【總結(jié)】銀行住房抵押貸款合同 銀行住房抵押貸款合同 甲方(即貸款人,又稱抵押權(quán)人)中國銀行_____分(支)行 法定地址: 負(fù)責(zé)人: 電話: 郵政編碼: 乙方(即借款人,又稱抵押人或購房人) 身份...
2024-12-16 23:50
【總結(jié)】工商業(yè)貸款證券化概述-----------------------作者:-----------------------日期:工商業(yè)貸款證券化(一)工商業(yè)貸款證券化概述相較于房地產(chǎn)抵押貸款、汽車消費(fèi)貸款等消費(fèi)貸款,商業(yè)銀行可能更樂于將普通的工商業(yè)貸款證券化。這是因?yàn)?,在銀行的資產(chǎn)中,消費(fèi)貸款一般質(zhì)地較優(yōu)良,其安全性和收益性都較好
2025-06-27 00:17
【總結(jié)】資產(chǎn)證券化交易技術(shù)資產(chǎn)證券化的核心交易技術(shù)一言以蔽之就是現(xiàn)金流分析和重組。從表面上看,資產(chǎn)證券化似乎是以資產(chǎn)為支撐,但實(shí)際上卻是以資產(chǎn)未來所能產(chǎn)生的現(xiàn)金流為支撐的,也即資產(chǎn)證券化系以可預(yù)見的被證券化資產(chǎn)也即支持資產(chǎn)未來現(xiàn)金流為支撐在資本市場發(fā)行證券以進(jìn)行融資。換言之,資產(chǎn)證券化方式下的融資,被“證券化”的不是資產(chǎn)本身,而是資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流,這是資產(chǎn)證券化的本質(zhì),也是資產(chǎn)證券化不同于其它
2025-06-29 05:19
【總結(jié)】資產(chǎn)證券化運(yùn)作(一)資產(chǎn)證券化交易各參與主體及其作用資產(chǎn)證券化是一項(xiàng)專業(yè)分工細(xì)致、融資技術(shù)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,其交易過程并非投融資雙方直接處理了事而是需要眾多主體的共同參與才能得以實(shí)施和完成。證券化交易除發(fā)起人和SPV外,還有眾多的其他參與主體,程序復(fù)雜,客觀上需要建立一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)有效的交易結(jié)構(gòu)以有效組織各參與者,使其各司其職,完成融資交易的諸多事宜,最終保證交易目的實(shí)現(xiàn),資產(chǎn)證券化因此
2025-06-29 05:49
【總結(jié)】抵押貸款資產(chǎn)證券化資產(chǎn)證券化的定義資產(chǎn)證券化(AssetSecuritization)企業(yè)單位或金融機(jī)構(gòu)將其缺乏流動(dòng)性、但能產(chǎn)生可預(yù)見現(xiàn)金收入的資產(chǎn)加以組合(pooling),然后發(fā)行成證券(securities),出售給有興趣的投資者,借此過程,企業(yè)單位或金融機(jī)構(gòu)能向投資者籌措資金。資產(chǎn)證券化產(chǎn)生和發(fā)展的背景
2025-10-10 02:36
【總結(jié)】長春理工大學(xué)本科畢業(yè)論文編號本科生畢業(yè)論文中國房地產(chǎn)抵押貸款證券化研究ResearchonMortgageSecuritizationofRealEstateinChina學(xué)生姓名張小紅專業(yè)金融工程學(xué)號100913204指導(dǎo)教師張偉偉學(xué)
2025-06-19 16:25
【總結(jié)】淺析住房抵押貸款證券化提前償付風(fēng)險(xiǎn)摘要:近年來,隨著我國住房抵押貸款業(yè)務(wù)的迅速發(fā)展和信貸規(guī)模的逐步擴(kuò)大,個(gè)人住房抵押貸款證券化勢在必行。然而,住房抵押貸款證券化在為各方帶來利益和方便的同時(shí)也具一定的風(fēng)險(xiǎn),包括提前償付風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)等,而證券化過程中的提前償付風(fēng)險(xiǎn)是影響住房抵押證券定價(jià)的主要因素。文章從提前償付風(fēng)險(xiǎn)的成因、影響及防范等方面對提前償付風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行闡述,以全面的認(rèn)識和
2025-06-26 13:59
【總結(jié)】銀行住房抵押貸款合同(范本) 銀行住房抵押貸款合同(范本) 銀行住房抵押貸款合同(范本) 合同編號:_________________號 本合同由以下各方于年月日在_____市____...
2024-12-16 22:40
【總結(jié)】銀行職工住房抵押貸款合同 銀行職工住房抵押貸款合同 合同編號: 立合同單位: 借款方(即抵押人,以下簡稱“甲方”) 貸款方(即抵押權(quán)人,以下簡稱“乙方”) 現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)...
2024-12-16 23:58
【總結(jié)】 簡述與分析資產(chǎn)證券化 對于企業(yè)而言,傳統(tǒng)的融資方式主要有兩種,即股權(quán)融資(增發(fā)股票)和債權(quán)融資(借入債務(wù))。以上兩種融資的方式各有其弊端,增發(fā)股票會(huì)稀釋原有股東的股權(quán);舉借外債則會(huì)使企業(yè)的負(fù)債率增加,改變其財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。資產(chǎn)證券化正是彌補(bǔ)這兩種弊端應(yīng)運(yùn)而生的產(chǎn)物。法經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論認(rèn)為,法律制度制定的目的在于有效地利用資源、最大限度
2025-06-25 18:53
【總結(jié)】資產(chǎn)證券化的風(fēng)險(xiǎn)和定價(jià)上海電視大學(xué)金融外貿(mào)系祝小兵上海社會(huì)科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)研究所博士生(一)資產(chǎn)證券化的風(fēng)險(xiǎn)作為一種結(jié)構(gòu)融資方式,資產(chǎn)證券化給出了設(shè)計(jì)精妙的安排:它通過各利益參與方的共同參與,使得由它們各自的承諾所確立的各種合約(Contract)
2025-06-25 19:43