【總結(jié)】資產(chǎn)證券化交易技術(shù)資產(chǎn)證券化的核心交易技術(shù)一言以蔽之就是現(xiàn)金流分析和重組。從表面上看,資產(chǎn)證券化似乎是以資產(chǎn)為支撐,但實(shí)際上卻是以資產(chǎn)未來(lái)所能產(chǎn)生的現(xiàn)金流為支撐的,也即資產(chǎn)證券化系以可預(yù)見的被證券化資產(chǎn)也即支持資產(chǎn)未來(lái)現(xiàn)金流為支撐在資本市場(chǎng)發(fā)行證券以進(jìn)行融資。換言之,資產(chǎn)證券化方式下的融資,被“證券化”的不是資產(chǎn)本身,而是資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流,這是資產(chǎn)證券化的本質(zhì),也是資產(chǎn)證券化不同于其它
2025-06-29 05:19
【總結(jié)】資產(chǎn)證券化運(yùn)作(一)資產(chǎn)證券化交易各參與主體及其作用資產(chǎn)證券化是一項(xiàng)專業(yè)分工細(xì)致、融資技術(shù)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,其交易過(guò)程并非投融資雙方直接處理了事而是需要眾多主體的共同參與才能得以實(shí)施和完成。證券化交易除發(fā)起人和SPV外,還有眾多的其他參與主體,程序復(fù)雜,客觀上需要建立一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)有效的交易結(jié)構(gòu)以有效組織各參與者,使其各司其職,完成融資交易的諸多事宜,最終保證交易目的實(shí)現(xiàn),資產(chǎn)證券化因此
2025-06-29 05:49
【總結(jié)】抵押貸款資產(chǎn)證券化資產(chǎn)證券化的定義資產(chǎn)證券化(AssetSecuritization)企業(yè)單位或金融機(jī)構(gòu)將其缺乏流動(dòng)性、但能產(chǎn)生可預(yù)見現(xiàn)金收入的資產(chǎn)加以組合(pooling),然后發(fā)行成證券(securities),出售給有興趣的投資者,借此過(guò)程,企業(yè)單位或金融機(jī)構(gòu)能向投資者籌措資金。資產(chǎn)證券化產(chǎn)生和發(fā)展的背景
2024-10-19 02:36
【總結(jié)】長(zhǎng)春理工大學(xué)本科畢業(yè)論文編號(hào)本科生畢業(yè)論文中國(guó)房地產(chǎn)抵押貸款證券化研究ResearchonMortgageSecuritizationofRealEstateinChina學(xué)生姓名張小紅專業(yè)金融工程學(xué)號(hào)100913204指導(dǎo)教師張偉偉學(xué)
2025-06-19 16:25
【總結(jié)】淺析住房抵押貸款證券化提前償付風(fēng)險(xiǎn)摘要:近年來(lái),隨著我國(guó)住房抵押貸款業(yè)務(wù)的迅速發(fā)展和信貸規(guī)模的逐步擴(kuò)大,個(gè)人住房抵押貸款證券化勢(shì)在必行。然而,住房抵押貸款證券化在為各方帶來(lái)利益和方便的同時(shí)也具一定的風(fēng)險(xiǎn),包括提前償付風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)等,而證券化過(guò)程中的提前償付風(fēng)險(xiǎn)是影響住房抵押證券定價(jià)的主要因素。文章從提前償付風(fēng)險(xiǎn)的成因、影響及防范等方面對(duì)提前償付風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行闡述,以全面的認(rèn)識(shí)和
2025-06-26 13:59
【總結(jié)】銀行住房抵押貸款合同(范本) 銀行住房抵押貸款合同(范本) 銀行住房抵押貸款合同(范本) 合同編號(hào):_________________號(hào) 本合同由以下各方于年月日在_____市____...
2024-12-16 22:40
【總結(jié)】銀行職工住房抵押貸款合同 銀行職工住房抵押貸款合同 合同編號(hào): 立合同單位: 借款方(即抵押人,以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 貸款方(即抵押權(quán)人,以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)...
2024-12-16 23:58
【總結(jié)】 簡(jiǎn)述與分析資產(chǎn)證券化 對(duì)于企業(yè)而言,傳統(tǒng)的融資方式主要有兩種,即股權(quán)融資(增發(fā)股票)和債權(quán)融資(借入債務(wù))。以上兩種融資的方式各有其弊端,增發(fā)股票會(huì)稀釋原有股東的股權(quán);舉借外債則會(huì)使企業(yè)的負(fù)債率增加,改變其財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。資產(chǎn)證券化正是彌補(bǔ)這兩種弊端應(yīng)運(yùn)而生的產(chǎn)物。法經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論認(rèn)為,法律制度制定的目的在于有效地利用資源、最大限度
2025-06-25 18:53
【總結(jié)】資產(chǎn)證券化的風(fēng)險(xiǎn)和定價(jià)上海電視大學(xué)金融外貿(mào)系祝小兵上海社會(huì)科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)研究所博士生(一)資產(chǎn)證券化的風(fēng)險(xiǎn)作為一種結(jié)構(gòu)融資方式,資產(chǎn)證券化給出了設(shè)計(jì)精妙的安排:它通過(guò)各利益參與方的共同參與,使得由它們各自的承諾所確立的各種合約(Contract)
2025-06-25 19:43
【總結(jié)】現(xiàn)代金融市場(chǎng)學(xué)第五章抵押和資產(chǎn)證券化市場(chǎng)引言:“資產(chǎn)證券化”(assetsecuritization)起源于60年度末美國(guó)住宅抵押貸款市場(chǎng)。1968年美國(guó)政府國(guó)民抵押協(xié)會(huì)首次公開發(fā)行“過(guò)手證券”,從此開啟全球資產(chǎn)證券化的先河?!百Y產(chǎn)證券化”這個(gè)詞組是1977年美國(guó)投資銀行家劉易斯·瑞尼爾()在一次與《華爾街
2025-01-07 05:54
【總結(jié)】1/90商業(yè)銀行對(duì)新興行業(yè)貸款項(xiàng)目分析與評(píng)價(jià)研究Researchontheanalysesandevaluationsofnew-risingindustryloanprojectsforCommercialbanks2/90摘要隨著我國(guó)銀行商業(yè)化進(jìn)程的不斷深入,商業(yè)銀行更加重視貸款項(xiàng)目的分析與評(píng)價(jià),但傳統(tǒng)的分析
2025-06-28 06:08
【總結(jié)】銀行住房抵押貸款合同范本 銀行住房抵押貸款合同范本 甲方(即貸款人,又稱抵押權(quán)人)_____銀行_____分(支)行 法定地址: 負(fù)責(zé)人: 電話: 郵政編碼: 乙方(即借款人,又稱抵押人或...
2024-12-16 23:50
【總結(jié)】資產(chǎn)證券化概述資產(chǎn)證券化(AssetSecuritization)是衍生證券技術(shù)和金融工程技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。其肇始于二十世紀(jì)六十年代的美國(guó),到九十年代得到迅猛發(fā)展,至今仍以其精巧的構(gòu)思和獨(dú)特的功能在國(guó)際金融創(chuàng)新領(lǐng)域獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。作為一種全新的融資工具,資產(chǎn)證券化可通過(guò)對(duì)交易結(jié)構(gòu)進(jìn)行千變?nèi)f化的設(shè)計(jì)來(lái)適應(yīng)不同國(guó)家或地區(qū)的法律、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境,滿足不同融資者的需求。作為合法規(guī)避已有監(jiān)管制度的產(chǎn)物
2025-06-25 20:31
【總結(jié)】銀行職工住房抵押貸款合同 《銀行職工住房抵押貸款合同》該怎么寫呢?以下是由合同范本頻道我為您整理的《銀行職工住房抵押貸款合同》,歡迎您的閱讀!希望此文能夠?qū)δ袔椭? 合同編號(hào): 立合同...
2024-12-16 22:42
【總結(jié)】我國(guó)商業(yè)銀行住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策研究摘要在目睹了美國(guó)次貸危機(jī)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響,為能有效維護(hù)我國(guó)商業(yè)銀行業(yè)的健康有序發(fā)展,對(duì)我國(guó)商業(yè)銀行住房抵押貸款的現(xiàn)狀進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析并尋找有效地措施來(lái)防止不利事件的發(fā)生,對(duì)于中國(guó)是一個(gè)迫切而又十分重要的新課題。本文的研究目的是在我國(guó)商業(yè)銀行的相關(guān)政策下,正視我國(guó)商業(yè)銀行住房抵押貸款的現(xiàn)狀,對(duì)存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析,并有針對(duì)性的研究相關(guān)的對(duì)策
2025-06-19 15:27