[經(jīng)濟(jì)學(xué)]第11章房地產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)證券化(編輯修改稿)
2024-11-15 02:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 于拓寬商業(yè)銀行的融資渠道 ? 有利于降低商業(yè)銀行的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) ? 有利于提高商業(yè)銀行的盈利能力 ? 有利于加強(qiáng)商業(yè)銀行的資本管理 ? 有利于推動(dòng)我國(guó)資本市場(chǎng)的發(fā)展 ? 中國(guó)建設(shè)銀行首例 MBS簡(jiǎn)析 ? 2021年 12月 15日，中國(guó)建設(shè)銀行以其發(fā)放的個(gè)人住房抵押貸款為支持資產(chǎn)，在銀行間債券市場(chǎng)發(fā)行了“建元 2021－ 1個(gè)人住房抵押貸款證券化信托”，這標(biāo)志著我國(guó)信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)工作取得了階段性成果，我國(guó)正式建立起了個(gè)人住房抵押貸款支持證券 (MBS)市場(chǎng)。 ? 交易結(jié)構(gòu) ? 建設(shè)銀行作為發(fā)起機(jī)構(gòu)，將其上海、無錫、福州、泉州等四家分行符合相關(guān)條件的 15162筆個(gè)人按揭貸款共計(jì) 億元，集合成為資產(chǎn)池，委托給受托機(jī)構(gòu) —— 中信信托投資有限公司，受托機(jī)構(gòu)以此設(shè)立信托，并在銀行間市場(chǎng)發(fā)行信托收益憑證形式的 MBS， MBS的持有人取得相應(yīng)的信托收益權(quán)。交易結(jié)構(gòu)見下圖： 與此次資產(chǎn)支持證券發(fā)行有關(guān)的機(jī)構(gòu) 發(fā)起機(jī)構(gòu) /貸款服務(wù)機(jī)構(gòu) /安排人 /聯(lián)合簿記管理人 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司 受托機(jī)構(gòu) /發(fā)行人 中信信托投資有限責(zé)任公司 交易管理機(jī)構(gòu) 香港上海匯豐銀行有限公司北京分行 資金保管機(jī)構(gòu) 中國(guó)工商銀行股份有限公司 登記機(jī)構(gòu) /支付代理機(jī)構(gòu) 中央國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司 聯(lián)合簿記管理人 中國(guó)國(guó)際金融有限公司 信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu) 北京穆迪投資者服務(wù)有限
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