房地產(chǎn)營銷答客問-資料下載頁
2025-06-24 15:09本頁面
【正文】 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應提交哪些證件？答：須提交購房證明書、商品房預售合同、購房發(fā)票、身份證件及私章，如按揭的，應簽訂《期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押的報告》。12委托他人簽訂合同須備哪些證件？答：受委托人簽訂合同須持有委托（購房人）身份證復印件、受委托人身份證原件、委托書。12發(fā)展商是否代辦產(chǎn)權(quán)證？何時可以領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證？答：可由開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)，一次性客戶也可自行辦理。交房一年以后可以辦理產(chǎn)權(quán)證。12合同備案能否更名？是否收費？答：合同備案后不能更名，更名等于二次交易，需繳納各種稅金，開發(fā)商并收取總房價款的2％手續(xù)費。合同未備案前的更名，％手續(xù)費12合同備案完，客戶是否取得一份合同原件？答： 一次性付款的客戶在合同登記備案后，可取回合同原件。按揭客戶在按揭貸款發(fā)放后，可領(lǐng)回一份合同原件及借款合同原件六、價格付款篇12交了定金，后有不滿意，可否退還定金？答：我們這里原則上不退定金。買房子是人生一件大事，畢竟幾十萬的錢，我想每個人都不會輕易下定，您肯定也不例外，況且我們的房子無論從哪方面看都無可挑剔，一般是不會產(chǎn)生這種情況的。12你們價格比較高，是否再打點折？目前市場上很多樓盤在打折，你們是否也會？答：我們定價也是經(jīng)過市場調(diào)查的，定價是相當合理的，當然，一些樓盤由于產(chǎn)品滯后等各方面原因，進行打折促銷也是理所當然的，而本案無論從產(chǎn)品設(shè)計規(guī)劃、施工品質(zhì)、環(huán)藝景觀等個方面都是大家值得自豪的。我們堅信價格是價值的體現(xiàn)。12可否提前還款？答：12折扣能不能再降點？答：對不起，我們的房價是很實惠的，這個折扣是公司統(tǒng)一規(guī)定的，而且我們的定價也是通過科學的市場調(diào)查，何況我們這么規(guī)范的大公司，不可能在價格上亂變動，我想您一定能理解。1項目起價是多少？最高價是多少？答： 13均價是多少？大概幾層為均價？答： 13住宅有無樓層、朝向差價？差價多少？答：13付款方式有幾種？折扣分別是多少？答： 13一次性付款怎么辦手續(xù)？答：13定金在哪里交？首期款怎么交？答：定金在售樓部現(xiàn)場交，付現(xiàn)金或刷卡13按揭需要的材料？答：13收入證明怎么開？答：貸款銀行要求月供款必須是低于月收入的60%，如月供款為2000元，月收入必須高于2000247。=3333元。備注：收入證明上的聯(lián)系人一定不能寫還款人。填寫收入證明的筆必須是藍或黑的水筆，而且不能是圓珠筆，收入證明不得涂改。 8
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