俊城國際產(chǎn)品設(shè)計建議書-資料下載頁
2025-06-20 05:08本頁面
【正文】 強調(diào)各個空間的舒適度，尤其應(yīng)注重“大主臥空間”的設(shè)計。l 室內(nèi)考慮部分采用共享空間的處理形式。l 可以考慮除客廳之外再單獨設(shè)立一個家庭廳。l 臥室不宜過多，應(yīng)在增加臥室面積的同時賦予臥室更多的功能性。l 盡可能通過增加面寬來增加室內(nèi)空間的采光。l 強調(diào)主臥空間的舒適度。l 可以考慮部分“反煙臺常規(guī)”式的戶型設(shè)計，避免“三臥室均朝南等”落后設(shè)計。l 建議盡可能增加面寬。l 可以考慮除“橫廳”的設(shè)計，在此情況下可以接受三個臥室中只有主臥朝南。l 可以考慮錯層式設(shè)計?？紤]還原洋房退臺式設(shè)計。l 以控制面積為主要出發(fā)點，強調(diào)戶型的功能性，對部分空間可以在保證功能性完整的同時對面積進(jìn)行合理壓縮。l 盡可能避免兩居室“客廳朝北，雙臥室朝南”式的傳統(tǒng)設(shè)計。l 可以考慮小戶型兩居躍層式設(shè)計。細(xì)節(jié)處理A、外檐 低層及多層外檐應(yīng)考慮使用部分貼磚處理，體現(xiàn)品質(zhì)感。高層及小高層外檐應(yīng)考慮以涂料處理為主。 在外檐的處理中，還應(yīng)富有變化性，以窗戶、陽臺、露臺等空間的變化處理來豐富建筑的外型，同時增加戶型的變化。B、飄窗建議多采用飄窗設(shè)計，以增加戶內(nèi)實用空間。C、花園、露臺等室外空間在多層中，應(yīng)盡可能實現(xiàn)首層帶花園，其它各層有露臺。 D、陽臺 建議采用雙陽臺設(shè)計，即在封閉陽臺外面設(shè)置景觀陽臺，即可滿足觀景需要，也可遮擋煙臺的風(fēng)沙天氣。陽臺設(shè)計別致的造型，增加樓體的立面效果。增加靈活、生動的局部效果，體現(xiàn)以人為本、時尚、悠閑社區(qū)的定位。A區(qū)配套A、商業(yè)配套： 為了保證項目一期能有較好的高檔住宅氛圍，建議將商業(yè)配套設(shè)施主要集中在后期開發(fā)的地塊內(nèi)。減少A區(qū)商業(yè)配套面積，并將商業(yè)配套集中配置在臨青年南路一側(cè)。B、會所配套： 由于該地塊定位于中高端，建議針對中高端客戶配置一個中等規(guī)模的會所（2000平米左右），考慮到與其它各期的共用問題，建議將會所設(shè)置在青年南路一側(cè)（可作為售樓處使用，不要求必須為獨立建筑）。11 / 11
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