【正文】 60。月度保養(yǎng)1)檢查機(jī)組傳動(dòng)皮帶張緊度。2)清洗空氣過(guò)濾網(wǎng)，檢查盤管散片。3)對(duì)軸承力Ⅱ油。年度保養(yǎng)1)檢查傳動(dòng)皮帶及皮帶輪的磨損情況，皮帶輪和軸鍵有否松動(dòng)，必要時(shí)進(jìn)行換件修理。2)檢查葉輪及軸承座螺絲的緊固程度。3)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼，檢查腐蝕情況。4)檢查機(jī)組的密封情況(門封條、風(fēng)道接口的密封狀況)，必要時(shí)進(jìn)行更換。5)檢查保溫層。6)對(duì)電機(jī)做年度的檢修保養(yǎng)(電工配合)。7)清洗加濕噴嘴。8)年度檢修后必須對(duì)葉輪、軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要聯(lián)結(jié)螺栓做全面的緊固檢查。9)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。10)每年換季前安排對(duì)機(jī)組散熱器翅片進(jìn)行清洗。11)清洗空調(diào)水系統(tǒng)過(guò)濾器。2．風(fēng)機(jī)年度保養(yǎng)1)檢查風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，對(duì)運(yùn)轉(zhuǎn)不正常的進(jìn)行解體檢修。2)清洗葉輪及風(fēng)機(jī)殼體。3)檢查風(fēng)機(jī)聯(lián)結(jié)外的密封狀況，必要時(shí)進(jìn)行更換。4)檢查風(fēng)機(jī)盤管年度保養(yǎng)1)檢查各風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)否有異響及振動(dòng)，必要時(shí)進(jìn)行拆除。2)檢查冷凝水和冷熱水系統(tǒng)是否暢通。3)檢查翅片臟堵情況，必要時(shí)進(jìn)行拆洗。3．衛(wèi)生間排氣扇月度保養(yǎng)1)每月檢查一次公共衛(wèi)生間(客用、職工用)排氣扇的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，運(yùn)轉(zhuǎn)不正常進(jìn)行更換。年度保養(yǎng)每半年檢查一次客房衛(wèi)生間排氣扇運(yùn)轉(zhuǎn)情況，運(yùn)轉(zhuǎn)不正常進(jìn)行更換。 (五)煤調(diào)站安全操作程序及要求 1．啟動(dòng)調(diào)壓器之前，觀察水封液位是否符合標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)將調(diào)壓器出口管道壓力充氣至給定壓力值。全部松開(kāi)指揮器彈簧，使調(diào)壓器處于關(guān)閉狀態(tài)，然后緩慢壓縮指揮器彈簧，啟動(dòng)調(diào)壓器，使其達(dá)到出口壓力給定值，并檢查關(guān)閉壓力是否符合要求。 2．調(diào)壓器啟動(dòng)后，觀察其運(yùn)行是否正常，連接部件是否嚴(yán)密，排氣是否正常。 3．注意檢查下列問(wèn)題：1)各部件是否完整無(wú)損。2)組裝是否正確，活動(dòng)部件產(chǎn)否靈活。3)各閥口是否關(guān)閉嚴(yán)密，信號(hào)管是否暢通。 (六)熱力點(diǎn)操作程序及要求 1．打開(kāi)熱交換器二次供水、回水閘門。 2．打開(kāi)熱交換器一次供水、回水閘門。 3．打開(kāi)分水的全部閘門。 4．打開(kāi)高區(qū)、低區(qū)總回水的兩個(gè)閘門。 5．打開(kāi)循環(huán)水泵前后閘門。 6．檢查二次供水回水壓力表，達(dá)到O．5米Pa才可運(yùn)行。 7．檢查補(bǔ)水箱水位，并打開(kāi)補(bǔ)水泵前后閘門。 8．檢查塔樓及附屬用房低區(qū)、高區(qū)、中區(qū)供水、回水、閘水，并要求全部打開(kāi)，排出空氣。 9．關(guān)閉一次供水、回水閘門，清理除污器。 10．關(guān)閉二次回水閘門，清理除污器。 11．檢查塔樓膨脹水箱信號(hào)與補(bǔ)水泵是否開(kāi)通。 12．運(yùn)轉(zhuǎn)前再仔細(xì)檢查二次供水、回水閘門，要求全部打開(kāi)以防出故障。 13．在不再熱的情況下，啟動(dòng)循環(huán)水泵。 14．檢查二次供水、回水壓力表，壓差0．02MPa以上。 15．慢慢打開(kāi)城市一次回水閘門進(jìn)行管道預(yù)熱，再打開(kāi)城市一次供水閘門(最高點(diǎn)放空)。 16．按熱力公司要求調(diào)節(jié)一次回水閘門，溫度控制在55℃(生活熱水不得超過(guò)60℃)。 17．應(yīng)急故障處理程序： 1)停電一關(guān)閉一次供水、回水閘門，以防局部產(chǎn)生氣化，通知電工檢修，報(bào)告經(jīng)理。 2)水泵發(fā)生問(wèn)題A啟動(dòng)備用泵，再進(jìn)行維修。 三、強(qiáng)電專業(yè)組 (一)配電班日常巡視檢查工作程序及要求 1．所變柜 1)指示燈是否亮。 2)接觸器有無(wú)異項(xiàng)。 3)音響是否有。 4)電壓電流是否正常。 2．直流柜 1)電池是否缺水。 2)浮充電流是否符合要求。 3)電池有無(wú)爬堿。 4)接點(diǎn)有無(wú)松動(dòng)。 5)儀表是否正常。 6)正負(fù)對(duì)地電壓。 7)指示燈完好。 8)保險(xiǎn)情況。 9)閃光信號(hào)。 3．信號(hào)柜 1)指示燈情況。 2)警示牌。 3)音響情況。 4)保險(xiǎn)裝置。4．模擬臺(tái) 1)信號(hào)燈。 2)模擬操作是否靈活。 3)室內(nèi)照明是否完好。 4)應(yīng)急燈是否完好。5．低壓柜 1)是否有異響異味。 2)電流電壓表是否正常。 3)接點(diǎn)有無(wú)變色。 4)指示燈是否完好。 5)室內(nèi)照明是否完好。 6)應(yīng)急燈是否完好。5．高壓柜 1)高壓瓷瓶是否放電。 2)電線接點(diǎn)有無(wú)過(guò)熱。 3)觸離開(kāi)關(guān)有無(wú)過(guò)熱。 4)油開(kāi)關(guān)是否缺油。 5)電壓電流互感器是否正常。 6)電流表電壓表指示情況。 7)保險(xiǎn)是否正常。 8)接地線是否良好。 9)所用變壓器是否正常。 10)照明燈。 11)指示燈。應(yīng)急照明。 1)電壓電流表。 2)室溫。 3)放電電阻。 4)是否漏油、鼓濕漲。 5)是否有異味異響。 6)母線。 7)瓷瓶。 8)刀閘。 9)保險(xiǎn)。 10)照明。 8．其余 1)高壓瓷瓶。 2)低壓瓷瓶。 3)是否漏油。 4)瓦斯是否正常。 5)吸濕劑。 6)防爆膜。 7)接地線。 8)分線開(kāi)關(guān)。 9)自控器。 10)室內(nèi)照明。11)通風(fēng)口。12)衛(wèi)生情況。13)電纜。 (二)應(yīng)急發(fā)電機(jī)的安全操作程序及要求 1．起動(dòng)前檢查： 1)各附件連接是否可靠，各運(yùn)動(dòng)件是否靈活轉(zhuǎn)動(dòng)，皮帶緊度是否合適。 2)冷卻水是否加滿，各接頭是否有滲漏。 3)機(jī)油是否加定，各接頭是否有滲漏。 4)燃油是否足夠，各接頭是否有滲漏。 5)蓄電池是否荷電，起動(dòng)系統(tǒng)各線路接頭是否松動(dòng)(電工做)。 2．檢查后按下列程序起動(dòng)： 1)用手搖輸送泵排除燃油系統(tǒng)空氣(修后初起動(dòng))。 2)用手搖泵(機(jī)油)漲油到油壓0．7kg／cm2，最少持續(xù)10秒。 3)邊手搖漲油邊盤車，最小一轉(zhuǎn)以上。 注意： 1)環(huán)境溫度冷，室溫≤10℃時(shí)，要預(yù)先將冷卻水加溫，太冷時(shí)，要按超供燃油按鈕，然后釋放。 2)連續(xù)起動(dòng)時(shí)間不能超過(guò)10秒，間歇20秒后再作一次起動(dòng)，如起動(dòng)4次不著火，應(yīng)檢查原因。 3．運(yùn)行期間值班人員要密切注意各儀表讀數(shù)和柴油機(jī)工作狀況，每半小時(shí)作一次記錄。具體內(nèi)容按柴油發(fā)電機(jī)的詳細(xì)說(shuō)明。 4．停機(jī)進(jìn)必須使柴油機(jī)組卸去負(fù)荷后，空車運(yùn)轉(zhuǎn)3分鐘以上才停機(jī)。 5．每月檢查記錄燃油、潤(rùn)滑油、冷卻劑的液位，檢查蓄電池電解液的液面高度，如不足需要補(bǔ)充。 6．每月檢查電瓶和發(fā)電機(jī)的連接是否腐蝕或接觸不良，用充電器對(duì)電瓶充電一天。 7．每月手動(dòng)試空載一次(5～10分鐘)，節(jié)假日前試空載一次。 8．每年春季打開(kāi)端蓋，檢查發(fā)電機(jī)刷和整流子，清除油污塵土，碳刷長(zhǎng)度短于20毫米時(shí)需要更換新刷。 9．每年春季打開(kāi)油箱底部的排出口，排除積水和沉淀物，檢查油箱密封是否良好，各部位油管是否有漏、滴、滲油現(xiàn)象。 10．每隔一年春季用蒸汽清洗空氣過(guò)濾器、濾芯及消音器。清洗燃油及潤(rùn)滑油過(guò)濾器，油壓下降到45磅／平方英寸以下的，應(yīng)更換濾芯。 (三)變電設(shè)備維修保養(yǎng)程序及要求 1．每年春秋兩季進(jìn)行變電設(shè)備的維修保養(yǎng)2次。 2．清除變壓器塵土，檢查鐵芯和線圈有無(wú)變色異?，F(xiàn)象，高壓側(cè)、低壓側(cè)各連接部分是否有松動(dòng)現(xiàn)象，緊固所有線身和螺絲，對(duì)變壓器進(jìn)行絕緣遙測(cè)。 3．檢查母線支架是否有污損、破損和裂縫，導(dǎo)體是否松動(dòng)，連接部分是否有熱線變色的現(xiàn)象。 4．檢查電壓互感器是否有異常現(xiàn)象，如聲音、氣味等，保險(xiǎn)絲是否熔斷，電流互感器是否有放電現(xiàn)象。 5．檢查接地母線和接地線之間的連接部分是否松動(dòng)，各種接地端子和接地母線的連接有無(wú)松動(dòng)。 6．檢查自動(dòng)降溫報(bào)警系統(tǒng)是否有效，保養(yǎng)安裝在變壓器底部的降溫扇，緊固風(fēng)扇與電機(jī)的連接螺絲。 7．檢查高壓隔離開(kāi)關(guān)的切、合是否靈活有效；動(dòng)、靜觸頭是否良好，有無(wú)燒蝕現(xiàn)象，檢查高壓保險(xiǎn)接觸是否良好，有無(wú)異常；檢查高壓電纜頭是否有滲油現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門處理。 8．檢查繼電系統(tǒng)對(duì)相序，缺相、斷電后自動(dòng)聯(lián)絡(luò)動(dòng)作是否正確可靠，接地故障是否靈敏，各種故障燈、儀表指示是否正確、有效。 9. 每?jī)蓚€(gè)月用吸塵器清除變壓器柜底部的呼吸網(wǎng)塵土，并檢查塵網(wǎng)情況，防止小動(dòng)物侵入。 10．每年檢查一次低壓配電柜各支路的電閘與母線的連接是否松動(dòng)，刀閘與負(fù)荷線的連接是否松動(dòng)，快速保險(xiǎn)是否有變色發(fā)熱現(xiàn)象，刀閘的動(dòng)、靜觸頭有無(wú)燒蝕現(xiàn)象。 11．記錄每項(xiàng)檢查結(jié)果及維修保養(yǎng)情況，更換零件、附件的型號(hào)數(shù)量。 (四)變電室安全操作程序及要求 1．酒店系統(tǒng)均需采取雙路供電。 2．停工路或Ⅱ路電源，停電前應(yīng)首先填寫工作票、操作票，并通知電氣王管及有關(guān)部門，得到批準(zhǔn)后，方可操作。操作前應(yīng)檢查跳閘回路及聯(lián)絡(luò)柜(245開(kāi)關(guān))和閘回路的工作狀態(tài)，確認(rèn)兩條回路均正常后，由一人操作一人監(jiān)護(hù)。操作票應(yīng)首先在模擬臺(tái)前進(jìn)行模擬操作，無(wú)誤后方可使用。 1)停I路或Ⅱ路油開(kāi)關(guān)。2)檢查確認(rèn)已斷開(kāi)，聯(lián)絡(luò)柜油開(kāi)關(guān)已正常后打開(kāi)該路上下刀閘。3)檢查確認(rèn)已斷開(kāi)，聯(lián)絡(luò)柜油開(kāi)關(guān)已正常后掛好標(biāo)示牌，操作完畢。3．送工路或Ⅱ路電源，先做好操作前的準(zhǔn)備工作。1)合好該路上刀閘，檢查是否合好。2)拉開(kāi)聯(lián)絡(luò)柜開(kāi)關(guān)，迅速檢查。 3)合好該路下刀閘，檢查是否已合好。 4)合該路油開(kāi)關(guān)，檢查運(yùn)行正常后，操作完畢。 4. 停運(yùn)I動(dòng)Ⅱ動(dòng)工光Ⅱ光變壓器，應(yīng)先做好操作前的準(zhǔn)備工作，檢查低力～、9，光9聯(lián)絡(luò)345；445聽(tīng)處于投入前的完好狀態(tài)。 1)將低壓進(jìn)線柜的主令開(kāi)關(guān)放到手動(dòng)位置。2)停ME空氣開(kāi)關(guān)，檢查低壓聯(lián)絡(luò)柜自動(dòng)投入正常運(yùn)行。3)拉開(kāi)變壓器高壓側(cè)油開(kāi)關(guān)，檢查已斷開(kāi)。4)拉開(kāi)低壓柜ME開(kāi)關(guān)，掛好標(biāo)示牌。 5)拉開(kāi)高壓變壓器柜下、上刀閘，檢查已斷開(kāi)，掛好標(biāo)示牌，操作完畢。 5. 送I動(dòng)Ⅱ動(dòng)工光Ⅱ光變壓器，應(yīng)先做好操作前的準(zhǔn)備工作，對(duì)大修或停運(yùn)時(shí)間較長(zhǎng)的變壓器應(yīng)按規(guī)程做試驗(yàn)和檢查，符合要求，方可投入運(yùn)行。 1)合變壓器一次側(cè)變壓柜上、下閘，檢查是否已合好。 2)檢查ME主令開(kāi)關(guān)置于手動(dòng)位置，推合好低壓ME開(kāi)關(guān)。 3)合變壓器高壓柜油開(kāi)關(guān)，檢查是否已合好。 4)檢查調(diào)整變壓器低壓側(cè)電壓應(yīng)與本系統(tǒng)低壓相同。 5)合低壓ME開(kāi)關(guān)，檢查自復(fù)狀態(tài)正常。 6)將主令開(kāi)關(guān)放在手動(dòng)位置，操作完畢。 6．低壓各種負(fù)荷的停運(yùn) 1)正常停電檢修需認(rèn)真執(zhí)行工作票、操作票制度。 2)停電前認(rèn)真分析停電范圍，防止末級(jí)互投帶來(lái)的事故隱患。 3)停電后需拉出抽屜驗(yàn)電，放電掛好接地線和標(biāo)示牌。 4)事故停電后，馬上查找事故原因，處理完事故方可送電。 7．送各路負(fù)荷1)收回停電范圍內(nèi)所發(fā)出的所有工作票。2)由電氣主管或停電檢修單位負(fù)責(zé)人發(fā)出停電終止命令。3)拆除送電范圍內(nèi)接地線、標(biāo)示牌，檢查接地線組數(shù)是否正確。4)推合好抽屜開(kāi)關(guān)，檢查是否已合好。5)送各路開(kāi)關(guān)，檢查運(yùn)行正常，操作完畢。(五)電梯保養(yǎng)工作程序及要求每月第一周保養(yǎng)內(nèi)容1．詢問(wèn)電梯運(yùn)行情況(電梯上、下運(yùn)行、換速、開(kāi)關(guān)門、停層等)。2．檢查曳引機(jī)各傳動(dòng)部位有無(wú)過(guò)熱、異常聲響等。3．檢查各油位有無(wú)漏油及油質(zhì)是否需更換，注意油環(huán)和鏈傳動(dòng)情況。4．檢查及調(diào)整制動(dòng)器間隙、制動(dòng)力及抱閘開(kāi)關(guān)。5．檢查及調(diào)整測(cè)速機(jī)皮帶、斷帶開(kāi)關(guān)及溫度補(bǔ)償裝置等。6．檢查控制屏、電氣設(shè)備的端子是否松動(dòng)。7．檢查接觸器斷、電器各接點(diǎn)。8．檢查清理及調(diào)整選層器動(dòng)、靜接點(diǎn)。9．檢查限速器運(yùn)行狀態(tài)。10．檢查各接點(diǎn)是否可靠。11．使機(jī)房設(shè)備和機(jī)房保持清潔。 12．檢查發(fā)電機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。13．排除電梯故障、修復(fù)或更換損壞的零部件。每月第二周保養(yǎng)內(nèi)容1．詢問(wèn)電梯運(yùn)行情況(電梯上、下運(yùn)行、換速、開(kāi)關(guān)門、停層等)。2．檢查并調(diào)整操縱盤電器件及功能。3．檢查各安全保護(hù)裝置及開(kāi)關(guān)，使之運(yùn)作準(zhǔn)確可靠。4．檢查導(dǎo)靴襯磨損，并調(diào)整其間隙。5．檢查磁控開(kāi)關(guān)與磁鐵間隙。6．檢查照明及風(fēng)扇。7。檢查接線端子是否松動(dòng)并擰緊。8．檢查轎頂檢修盒開(kāi)關(guān)、按鈕的動(dòng)作。9. 檢查并調(diào)整各絲繩張緊度。10．轎頂應(yīng)清潔(含安全窗開(kāi)關(guān)、護(hù)欄及安全鉗裝置等)。11．檢查上、下端站開(kāi)關(guān)。12．檢查電梯故障，修復(fù)或更換損壞的零部件。13，檢查導(dǎo)軌加油盒的油位、毛氈更換。每月第三周保養(yǎng)內(nèi)容1．詢問(wèn)電梯運(yùn)行情況(電梯上、下運(yùn)行、換速、開(kāi)關(guān)門、停層等)。2．檢查廳、轎門相關(guān)尺寸，并進(jìn)行調(diào)整。3．清潔、潤(rùn)滑并調(diào)整廳門滑道、鉤子鎖裝置。4．檢查調(diào)整廳門外開(kāi)門裝置。5．清潔調(diào)整廳門狀態(tài)、靜態(tài)接點(diǎn)，使之接觸可靠。6．逐一檢查并擰