【正文】 5．清潔調(diào)整廳門(mén)狀態(tài)、靜態(tài)接點(diǎn)，使之接觸可靠。每月第三周保養(yǎng)內(nèi)容1．詢問(wèn)電梯運(yùn)行情況(電梯上、下運(yùn)行、換速、開(kāi)關(guān)門(mén)、停層等)。10．轎頂應(yīng)清潔(含安全窗開(kāi)關(guān)、護(hù)欄及安全鉗裝置等)。7。3．檢查各安全保護(hù)裝置及開(kāi)關(guān)，使之運(yùn)作準(zhǔn)確可靠。12．檢查發(fā)電機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。10．檢查各接點(diǎn)是否可靠。4．檢查及調(diào)整制動(dòng)器間隙、制動(dòng)力及抱閘開(kāi)關(guān)。3)拆除送電范圍內(nèi)接地線、標(biāo)示牌，檢查接地線組數(shù)是否正確。3)停電后需拉出抽屜驗(yàn)電，放電掛好接地線和標(biāo)示牌。 6．低壓各種負(fù)荷的停運(yùn) 3)合變壓器高壓柜油開(kāi)關(guān)，檢查是否已合好。 5)拉開(kāi)高壓變壓器柜下、上刀閘，檢查已斷開(kāi)，掛好標(biāo)示牌，操作完畢。3)拉開(kāi)變壓器高壓側(cè)油開(kāi)關(guān)，檢查已斷開(kāi)。 3．送工路或Ⅱ路電源，先做好操作前的準(zhǔn)備工作。 2．停工路或Ⅱ路電源，停電前應(yīng)首先填寫(xiě)工作票、操作票，并通知電氣王管及有關(guān)部門(mén)，得到批準(zhǔn)后，方可操作。 9. 每?jī)蓚€(gè)月用吸塵器清除變壓器柜底部的呼吸網(wǎng)塵土，并檢查塵網(wǎng)情況，防止小動(dòng)物侵入。 1．每年春秋兩季進(jìn)行變電設(shè)備的維修保養(yǎng)2次。10．每隔一年春季用蒸汽清洗空氣過(guò)濾器、濾芯及消音器。 6．每月檢查電瓶和發(fā)電機(jī)的連接是否腐蝕或接觸不良，用充電器對(duì)電瓶充電一天。 2)用手搖泵(機(jī)油)漲油到油壓0．7kg／cm2，最少持續(xù)10秒。 5)蓄電池是否荷電，起動(dòng)系統(tǒng)各線路接頭是否松動(dòng)(電工做)。 1)各附件連接是否可靠，各運(yùn)動(dòng)件是否靈活轉(zhuǎn)動(dòng)，皮帶緊度是否合適。(二)應(yīng)急發(fā)電機(jī)的安全操作程序及要求12)衛(wèi)生情況。8)分線開(kāi)關(guān)。 4)瓦斯是否正常。 8)刀閘。 4)是否漏油、鼓濕漲。 2)室溫。 應(yīng)急照明。10)照明燈。 6)電流表電壓表指示情況。 2)電線接點(diǎn)有無(wú)過(guò)熱。 4)指示燈是否完好。 4)應(yīng)急燈是否完好。 4)保險(xiǎn)裝置。 7)指示燈完好。 3)電池有無(wú)爬堿。 1)電池是否缺水。3)音響是否有。 1．所變柜三、強(qiáng)電專業(yè)組 17．應(yīng)急故障處理程序： 13．在不再熱的情況下，啟動(dòng)循環(huán)水泵。 9．關(guān)閉一次供水、回水閘門(mén)，清理除污器。 5．打開(kāi)循環(huán)水泵前后閘門(mén)。 1．打開(kāi)熱交換器二次供水、回水閘門(mén)。 (五)煤調(diào)站安全操作程序及要求1)每月檢查一次公共衛(wèi)生間(客用、職工用)排氣扇的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，運(yùn)轉(zhuǎn)不3．衛(wèi)生間排氣扇3)檢查風(fēng)機(jī)聯(lián)結(jié)外的密封狀況，必要時(shí)進(jìn)行更換。年度保養(yǎng)10)每年換季前安排對(duì)機(jī)組散熱器翅片進(jìn)行清洗。6)對(duì)電機(jī)做年度的檢修保養(yǎng)(電工配合)。2)檢查葉輪及軸承座螺絲的緊固程度。1)檢查機(jī)組傳動(dòng)皮帶張緊度。1．空調(diào)機(jī)組5)檢查內(nèi)外表面清潔情況，督促使用部門(mén)做好維護(hù)清潔。1)巡視檢查制冷機(jī)組溫度，聲響和振動(dòng)情況。6．冷藏柜、制冰機(jī)、冰箱、制冰激淋機(jī)：1)檢查冷凍系統(tǒng)和機(jī)組的密封系統(tǒng)。 4)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)，并檢查電氣系統(tǒng)的可靠性(電工配合)。2)軸承加油。4)解體檢修聯(lián)軸器與軸、鍵的磨損情況。2)檢查泵輪、泵殼的磨損腐蝕情況，清洗泵輪，泵殼內(nèi)外表面，并做除銹3)檢查地腳螺絲及主要螺絲是否松動(dòng)。月度保養(yǎng) 重新潤(rùn)滑軸承。測(cè)定馬達(dá)繞組的電阻。 3)排放更換壓縮機(jī)油槽中的油。年度保養(yǎng)5)每二年更換一次冷凍機(jī)油。3)停機(jī)保養(yǎng)前后全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤(rùn)滑系統(tǒng)、水系統(tǒng)、煤氣系統(tǒng)的年度保養(yǎng) 8．操作軟化罐進(jìn)行正常供水。 2．檢查所需設(shè)備是否完好。 11．每半年進(jìn)行一次小修。 9．2號(hào)電磁閥打開(kāi)，點(diǎn)著大火。 5．伺服馬達(dá)關(guān)閉風(fēng)檔到點(diǎn)火位置(17秒)，即凸輪退回。2．伺服電機(jī)打開(kāi)風(fēng)檔，最大風(fēng)量吹風(fēng)20秒鐘。 工程總監(jiān)應(yīng)立即報(bào)告總經(jīng)理或駐店經(jīng)理，并親自趕赴現(xiàn)場(chǎng)查看。1．酒店如發(fā)生重大設(shè)備事故，現(xiàn)場(chǎng)人員立即切斷電源、煤氣等危險(xiǎn)源，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并立即通知工程部值班室。8．按萬(wàn)能工檢查項(xiàng)目表，逐一認(rèn)真檢查、修復(fù)。6．每周應(yīng)檢查的房間數(shù)=酒店客房數(shù)3247。 3．準(zhǔn)備好萬(wàn)能工具車(參見(jiàn)本章末圖表) (八)萬(wàn)能工日常檢修工作程序及要求冷凍水費(fèi)：占能源費(fèi)用的24％煤氣費(fèi)：占能源費(fèi)用的1％電費(fèi)：占能源費(fèi)用的43％ (七)能源消耗控制程序及要求工程部建立設(shè)備臺(tái)帳表，每年進(jìn)行一次清點(diǎn)核對(duì)，保證物、帳、卡相符。4．設(shè)備卡片執(zhí)行分級(jí)管理制度。 (六)設(shè)備技術(shù)檔案管理工作程序及要求但必須首先得到客房部的認(rèn)可。4．前廳部要確保將“000房”的卡片插進(jìn)房態(tài)架內(nèi)，以免接待人員誤將該房出租給客人。 拆除舊設(shè)備，安裝新設(shè)備需要停水、停電、停氣或?？照{(diào)時(shí)，工程部應(yīng)事先報(bào)告總經(jīng)理和有關(guān)部門(mén)，采取應(yīng)急措施，防止因設(shè)備更新而影響酒店正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)。將更新設(shè)備的技術(shù)檔案納入全店設(shè)備檔案之中。對(duì)違反合同、不合要求的設(shè)備拒絕接收。 (四)設(shè)備更新申報(bào)程序及要求、豪華套房的設(shè)備設(shè)施的維修，要有特別的維修保養(yǎng)制度，加強(qiáng)日常保養(yǎng)，定期檢查。4. 對(duì)VIP客房的搶修要放在首位。 1. 已經(jīng)出租的客房發(fā)生設(shè)備損壞需要立即搶修時(shí)，由客房服務(wù)員或領(lǐng)班電話通知工程部值班室。 12．工程部閱后，將未完成的項(xiàng)目批給下一班的人員去完成。必要時(shí)，工程部經(jīng)理將親自或派人去檢查維修結(jié)果。10．值班工程師按照完成任務(wù)的情況填寫(xiě)值班日志，并將已完成的維修單整理存檔。 3．值班室設(shè)派工板，板上列明班組名稱、待修、在修、已完成、未完成及原因等幾個(gè)欄目。2．工程部24小時(shí)有人值班。 最后登錄2010512性別男活躍度2472 點(diǎn)積分73229UID2工作經(jīng)驗(yàn)：具有2年以上酒店工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上瓦工工作經(jīng)歷。 工作經(jīng)驗(yàn)：具有2年以上酒店工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上的油工的工作經(jīng)歷。4．嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和酒店其它規(guī)章制度。 工作經(jīng)驗(yàn)：具有2年以上酒店工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上木工工作經(jīng)歷。 1．無(wú)條件地服從主管領(lǐng)班的工作安排，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。文化程度：具有中等技術(shù)專業(yè)或同等學(xué)歷。 1．保證酒店裝飾裝修、陳設(shè)、家具設(shè)施的完好無(wú)損，為酒店經(jīng)營(yíng)服務(wù)。工作經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上的電汽焊實(shí)際操作的工作經(jīng)歷。素質(zhì)要求基本素質(zhì)：工作踏實(shí)肯干。(六)機(jī)修工(焊工)直接上級(jí)：機(jī)修領(lǐng)班直接下屬：無(wú)崗位職責(zé)1．服從主管領(lǐng)班的工作安排，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。1．服從主管領(lǐng)班的工作安排，保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。文化程度：具有技校以上學(xué)歷。4．協(xié)助主管做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄，從中總結(jié)出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，逐步采用新技術(shù)、新工藝，使各種機(jī)械設(shè)備的性能更加完善。 工作經(jīng)驗(yàn)：具有2年以上酒店工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)。自然條件：身體健康，年齡在20歲以上。1．嚴(yán)格遵守操作程序，保證給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。文化程度：技校水管工專業(yè)畢業(yè)。素質(zhì)要求基本素質(zhì)：認(rèn)真負(fù)責(zé)，踏實(shí)肯干，團(tuán)結(jié)協(xié)作，為人正直。3．協(xié)助主管做好所需零配件的整理和申購(gòu)工作，保證常用材料零配件的必要備用量。 (二)給排水領(lǐng)班直接上級(jí)：維修主管直接下屬：給排水員工崗位職責(zé)具有上下溝通能力，為人正直，人際關(guān)系融洽。6．培訓(xùn)下屬，督導(dǎo)檢查下屬工作。 2．按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，提出對(duì)所屬設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計(jì)劃，每月定期上報(bào)工程部審定，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 文化程度：工程技術(shù)專業(yè)技校以上學(xué)歷。素質(zhì)要求基本素質(zhì)：具有腳踏實(shí)地的工作精神和作風(fēng)。(七)中控室員工直接上級(jí)：中控室領(lǐng)班直接下屬：無(wú)崗位職責(zé)1．嚴(yán)密監(jiān)視消防監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行情況并做好記錄。素質(zhì)要求基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，腳踏實(shí)地，精益求精。1．負(fù)責(zé)消防監(jiān)控系統(tǒng)(中控室)的設(shè)備維修和保養(yǎng)、確保中控室24小時(shí)正常運(yùn)行，為住店客人創(chuàng)造一個(gè)安全的環(huán)境。(六)中控室領(lǐng)班直接上級(jí)：弱電主管直接下屬：中控員工崗位職責(zé) 具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。 4．確保音響電視系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 自然條件：身體健康，年齡25歲以上。文化程度：具有技校通訊專業(yè)以上文憑。 (三)電話班員工直接上級(jí)：電話領(lǐng)班直接下屬：無(wú)崗位職責(zé)素質(zhì)要求基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，腳踏實(shí)地、精益求精。3．與電訊局保持聯(lián)系。(二)電話領(lǐng)班：直接上級(jí)：弱電主管直接下屬：電話班員工崗位職責(zé)文化程度：工程技術(shù)專業(yè)大專以上畢業(yè)或同等學(xué)歷，具有工程師資格。3．負(fù)責(zé)酒店重大活動(dòng)的攝像、音響工作，并分類歸檔保存。 1．負(fù)責(zé)電視、音響、中心控制室及電話機(jī)房各種設(shè)備的保養(yǎng)維修，確保其正常運(yùn)行。工作經(jīng)驗(yàn)：在油庫(kù)或液化氣庫(kù)工作2年以上，懂得設(shè)備的安全使用，熟悉操作規(guī)程，掌握防火知識(shí)。每月匯總報(bào)給工程總監(jiān)。如天氣炎熱，油溫過(guò)高，應(yīng)立即通知消防中心并及時(shí)采取人工降溫措施。 崗位職責(zé)文化程度：中學(xué)畢業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)：在油庫(kù)工作過(guò)3年以上。 文化程度：具有技校以上學(xué)歷。具上下溝通能力，為人正直。3. 運(yùn)行中的電梯出現(xiàn)緊急情況，應(yīng)首先保持鎮(zhèn)定，立刻報(bào)告電梯領(lǐng)班或主管，以便采取“應(yīng)急方案”。工作經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上酒店工作經(jīng)驗(yàn)，4年以上電梯專業(yè)的運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)：辦事認(rèn)真，踏實(shí)肯干。 2. 協(xié)助電梯公司對(duì)酒店內(nèi)所有電梯及附屬設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。文化程度：具有技校以上學(xué)歷。3．嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。 (五)照明班電工直接上級(jí)：照明領(lǐng)班直接下屬：無(wú)崗位職責(zé)自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。 1．協(xié)助主管搞好酒店照明系統(tǒng)的動(dòng)作和維護(hù)。（四)照明領(lǐng)班直接上級(jí)：強(qiáng)電主管直接下屬：照明電工工作經(jīng)驗(yàn)：具有2年以上酒店工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上變電設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行操作、維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。自然條件：身體健康，年齡在20歲以上。5. 嚴(yán)格執(zhí)行工程部的值班制度和交接班制度，確保在崗時(shí)不出任何問(wèn)題。依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容和要求對(duì)變電設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。1．嚴(yán)格遵守操作程序，保證變電設(shè)備的正常運(yùn)行。工作經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上酒店工作經(jīng)驗(yàn)，4年以上變電設(shè)備系統(tǒng)管理運(yùn)行的工作經(jīng)歷。素質(zhì)要求基本素質(zhì)：辦事認(rèn)真，踏實(shí)肯干。4．及時(shí)向主管提出所需零配件的材料清單，保證常用材料零配件的必要庫(kù)存量。2．認(rèn)真執(zhí)行巡視檢查制度和維修保養(yǎng)制度，督促檢查各班次巡視記錄和用電量統(tǒng)計(jì)記錄，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)報(bào)告。 特殊要求：持有有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的高壓配電上崗證。 3．設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時(shí)組織人力進(jìn)行搶修，以最短的時(shí)間恢復(fù)其使用功能。1. 確保變電設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行，為酒店經(jīng)營(yíng)提供動(dòng)力、照明、電能是強(qiáng)電組主管的首要職責(zé)。(一)主管直接上級(jí)：工程部經(jīng)理直接下屬：配電領(lǐng)班，照明領(lǐng)班，電梯領(lǐng)班，能源領(lǐng)班崗位職責(zé)三、強(qiáng)電專業(yè)組素質(zhì)要求基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。2. 按照主管領(lǐng)班的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求，對(duì)軟化水設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。 具有軟化水設(shè)備的運(yùn)行操作和維修保養(yǎng)，能力及一般故障的處理能力。素質(zhì)要求基本素質(zhì)：辦事認(rèn)真，踏實(shí)肯干，上下溝通，團(tuán)結(jié)協(xié)作。4．及時(shí)向主管提出所需零配件的清單，協(xié)助主管辦理申購(gòu)手續(xù)。 特殊要求：持有有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的煤調(diào)站上崗操作證。具有團(tuán)結(jié)協(xié)作的工作精神。2．按照主管領(lǐng)班的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求，對(duì)煤調(diào)站設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。 工作經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上酒店工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上煤調(diào)站操作運(yùn)行的工作經(jīng)驗(yàn)。5．做好班組人員考勤，按時(shí)向主管上報(bào)。1．做好煤調(diào)站的運(yùn)行管理。文化程度：具有技校以上學(xué)歷。4．嚴(yán)格執(zhí)行酒店職工守則和酒店其它規(guī)章制度，確?？照{(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2. 按照主管領(lǐng)班的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求，對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。 自然條件：身體健康，年齡25歲以上。5．根據(jù)設(shè)備的要求和使用情況，提出對(duì)空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計(jì)劃安排，報(bào)總監(jiān)審批后組織實(shí)施。 3．設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，要及時(shí)組織人力搶修，在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)其使用功能。 1．負(fù)責(zé)酒店空調(diào)、送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。文化程度：具有技校以上學(xué)歷。 具有組織冷凍設(shè)備的操作運(yùn)行、維修保養(yǎng)的能力及一般故障的處理能力。 3．按照維修保養(yǎng)制度的要求，適時(shí)安排對(duì)冷凍機(jī)組和其它冷凍設(shè)備的計(jì)劃維修，使設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。 (六)制冷領(lǐng)班：直接上級(jí)：動(dòng)力主管直接下屬：制冷員工崗位職責(zé) 2．做好設(shè)備運(yùn)行和巡視檢查記錄，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)報(bào)告。 特殊要求：持有有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的熱力點(diǎn)上崗操作證。團(tuán)結(jié)協(xié)作，為人正直，具有上下溝通能力和融洽的人際關(guān)系。 2．遵守巡視檢查制度，檢查各班次巡視記錄內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)處理。 特殊要求：持有有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的鍋爐操作上崗證。素質(zhì)要求基本素質(zhì)：認(rèn)真負(fù)責(zé)，踏實(shí)肯干，團(tuán)結(jié)協(xié)作。4．嚴(yán)格執(zhí)行工程部的值班制度、交接班制度，確保在崗時(shí)不出任何問(wèn)題。 特殊要求：持有有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的鍋爐操作運(yùn)行上崗證。工作經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上酒店工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上鍋爐操作運(yùn)行的工作經(jīng)驗(yàn)。素質(zhì)要求基本素質(zhì)：辦事認(rèn)真，踏實(shí)肯