【導(dǎo)讀】（十四）設(shè)備備品、配件管理與領(lǐng)用工作規(guī)范?????????

　　

【正文】 維 修 工 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉泥、木、漆、管道、沙發(fā)、地毯、銅、鐵專業(yè)知識(shí)和操作維修技術(shù)。 有單項(xiàng)工種上崗證書。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨(dú)立進(jìn)行工作。 通過金海灣酒店英語 C級(jí)考核。 全能技工 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉多種工種維修知識(shí)和操作規(guī)程與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 取得“全能技工”證書和電工操作證書。 具有獨(dú)立操作和維修電氣、管道、空調(diào)、五金、木器、油漆、地毯、沙發(fā)等工作的能力。 通過金海灣酒店英語 C級(jí)考核。 弱電維修 中專畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨(dú)立進(jìn)行工作。 27 工 熟悉電話、音像等設(shè)備的使用保養(yǎng)知識(shí)和維修 技術(shù)。 具有技術(shù)員以上證書。 通過金海灣酒店英語 C級(jí)考核。 強(qiáng)電維修工 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉電氣設(shè)備安裝、維修和排除故障的技術(shù)知識(shí)，懂得安全用電、節(jié)約用電的政策法規(guī)。 有當(dāng)?shù)靥厥夤しN證書和電工上崗資格證書。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨(dú)立進(jìn)行工作。 通過金海灣酒店英語 C級(jí)考核。 電梯工 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉電梯專業(yè)知識(shí)和維修保養(yǎng)知識(shí)。 有當(dāng)?shù)靥厥夤しN證書和維修人員操作證書。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨(dú)立進(jìn)行工作。 通過金海灣酒店英語 C級(jí)考核。 四、工程部工作規(guī)范 （一） 鍋爐操作規(guī)范 投運(yùn)前的檢查與啟動(dòng)運(yùn)行的操作流程 28 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 投運(yùn)前檢查 （ 1）檢查爐水儲(chǔ)量和水溫，爐內(nèi)水量應(yīng)達(dá)到水位表高度的 1/4~1/3， 水溫接近 40℃ ~50℃ 。 （ 2）檢查水位表、壓力表及安全閥、排污閥和各類閥門，應(yīng)保持 靈敏可靠。 （ 3）檢查爐膛、爐壁、煙道和各路管道，保證無泄漏、滲透現(xiàn)象。（ 4）檢查自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及其它自動(dòng)裝置，必須動(dòng)作正常。加足鍋 爐附機(jī)潤(rùn)滑油（劑）。 啟動(dòng)與運(yùn)行 （ 1） 檢查 確認(rèn)無問題后，可以給鍋爐緩慢進(jìn)水，并開啟鍋爐放空閥，當(dāng)爐水達(dá)到低水位 20mm 時(shí)，應(yīng)停止進(jìn)水。 （ 2） 啟動(dòng)鼓風(fēng)機(jī)吹掃爐膛 15 分鐘后，可準(zhǔn)備點(diǎn)火，如長(zhǎng)期停爐的鍋爐，在使用前需烘爐 24 小時(shí)，一般停爐后的鍋爐，在使用前 4~8 小時(shí)點(diǎn)火。 （ 3） 點(diǎn)火后，應(yīng)密切監(jiān)視水位，并緩慢升火加熱，當(dāng)鍋爐升壓至 時(shí)，沖洗水位表，排污，并關(guān)閉放空閥；升至 時(shí)，擰緊上下鍋簡(jiǎn)螺栓，排污；升至 時(shí)排污，并沖洗水位表；升至 時(shí)，可以開進(jìn)分汽缸，投入運(yùn)行。 （ 4） 鍋爐運(yùn)行期間，要勤觀察燃燒狀況，及時(shí)清除垃圾，并根據(jù)水質(zhì)化驗(yàn) 情況，合理控制排污量，每班至少進(jìn)行一次，在供應(yīng)熱水和暖氣時(shí)，要保持鍋爐在一定壓力下進(jìn)行。 （ 5） 每周末晚班要對(duì)鍋爐煙道進(jìn)行疏通，清除灰塵。保持鍋爐及環(huán)境衛(wèi)生的整潔，認(rèn)真填好運(yùn)行日記和交接班記錄。 正常停運(yùn)與緊急停爐的操作流程 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 正常停運(yùn) （ 1） 逐漸減低鍋爐負(fù)荷，直至低火狀態(tài)，將控制選擇放至手動(dòng)位置。 （ 2） 關(guān)閉控制開關(guān)器，停止供給燃油，鼓風(fēng)機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)。關(guān)閉油泵電源。注意切莫關(guān)閉水泵電源，以便隨時(shí)補(bǔ)充鍋爐水量。 緊急停爐 （ 1）緊急停爐范圍： A、在通風(fēng)減弱，安全閥已開的 情況下，氣壓仍連續(xù)升高。 B、水位降到下極限以下不熄火或未能自動(dòng)給水。 C、水位漲至上極限以上仍不停止給水。 D、水位表、安全閥、給水設(shè)備、壓力閥等安全裝置及設(shè)備有損壞。 （ 2）緊急停爐操作程序?yàn)椋? 29 迅速關(guān)閉鍋爐控制開關(guān)，停止燃油供給，切斷電源，保持鼓風(fēng)機(jī)工作，通風(fēng)冷卻。 （ 3）及時(shí)向領(lǐng)班、經(jīng)理報(bào)告。 鍋爐水質(zhì)化驗(yàn)操作流程 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 定時(shí)化驗(yàn) 四噸鍋爐每天應(yīng)進(jìn)行三次水質(zhì)化驗(yàn)。 六噸鍋爐每二小時(shí)進(jìn)行一次水質(zhì)化驗(yàn)，并對(duì)化驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，做好記 錄。 及時(shí)排污 當(dāng)給水硬度 ≥ ，應(yīng)做好交換器樹脂再生，鹽水濃度控制在 5%～ 8%左右；爐水總堿度超過 26mg/L 和氯根超過 800mg/L時(shí)，要及時(shí)排污。 定期校驗(yàn) 對(duì)化驗(yàn)儀器應(yīng)定期做好校驗(yàn)和清潔工作，保持水處理設(shè)備的整潔，以確?；?yàn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。 保持補(bǔ)給 在操作中要保持化學(xué)藥劑，交換器的樹脂和再生用鹽的補(bǔ)給，確保水處理和化驗(yàn)工作的連續(xù)性。 鍋爐設(shè)備維修保養(yǎng)工作流程 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 例行保養(yǎng) 由當(dāng)班鍋爐工執(zhí)行，例行狀 況要認(rèn)真填入運(yùn)行日?qǐng)?bào)，并在交接班時(shí)交接清楚，保養(yǎng)部位如下： （ 1） 檢查水位表及旋塞是否正常，保持水位表清潔明亮。 （ 2） 檢查壓力表，分汽缸壓力表與鍋爐壓力表讀數(shù)必須相同，表面清晰。 （ 3） 檢查安全閥門是否有泄漏，每周第一個(gè)早班開啟檢測(cè)一次。 （ 4） 檢查管道閥門是否有泄漏現(xiàn)象，應(yīng)壓緊填料治漏或更換填料，但應(yīng)避開用氣高峰。 （ 5） 檢查鍋爐本體是否有漏風(fēng)、漏氣情況，保持分汽缸、油溫表、排煙溫度表和火焰監(jiān)視器透鏡及點(diǎn)火槍的清潔。 （ 6） 保持氣泵油位在油位鏡一半位置，檢查油嘴控制機(jī)構(gòu)，風(fēng)門執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否靈敏有效，風(fēng)油比是否合理，并正向和反向旋轉(zhuǎn)重油過濾器 的旋把。 （ 7） 每天夜班小心仔細(xì)地對(duì)油嘴清洗一次，同時(shí)對(duì)油過濾器進(jìn)行排污。 30 （ 8） 檢查煙道閘門啟閉是否靈活及有無泄漏現(xiàn)象。 （ 9） 檢查鼓風(fēng)機(jī)門調(diào)節(jié)裝置是否有效，并保持鼓風(fēng)機(jī)油位及冷卻水暢通。 （ 10） 檢查油泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，油罐、油管有無滲漏現(xiàn)象，加溫是否良好。 （ 11） 檢查除氧器，軟水箱水位是否正常，離子交換器閥門啟閉是否靈活，有無漏水現(xiàn)象，并保持水處理設(shè)備的清潔完好。 一級(jí)保養(yǎng) 一級(jí)保養(yǎng)是在例?；A(chǔ)上進(jìn)行針對(duì)性的保養(yǎng)修理，按不同爐種的保養(yǎng)周期要求進(jìn)行，一般由鍋爐工負(fù)責(zé)執(zhí)行： （ 1） 檢查水位表及旋塞，消除漏水、漏氣現(xiàn)象。 （ 2） 檢查壓力表旋塞 及凝結(jié)管接頭有無泄漏，并及時(shí)排除。 （ 3） 檢查安全閥有無泄漏，排氣管是否暢通，并及時(shí)消除。 （ 4） 對(duì)分汽缸、管路、閥門進(jìn)行外表清潔或補(bǔ)漆保溫，并進(jìn)行預(yù)防性的更換填料。 （ 5） 清除煙箱、煙管積灰、清洗過濾用的容器及過濾栓，并經(jīng)自測(cè)檢查是否需要更換氣泵、油漆、氣炬的金屬棒。 （ 6） 對(duì)油泵等油系統(tǒng)及附件進(jìn)行治漏。 二級(jí)保養(yǎng) 二級(jí)保養(yǎng)周期按不同爐種的要求進(jìn)行，由鍋爐維修工執(zhí)行，若維修工由鍋爐工兼任，則由鍋爐工進(jìn)行，保養(yǎng)部位： （ 1） 拆修或更換水位表旋塞，更換填料、填片、清潔水位表內(nèi)表面，并每月進(jìn)行一次低水位切斷裝置的檢查及保養(yǎng)。 （ 2） 檢查 壓力表并加鉛封，拆檢旋塞及凝水管，同時(shí)進(jìn)行外表除銹和油漆，并每月進(jìn)行一次超壓切斷裝置的檢查和保養(yǎng)。 （ 3） 拆修調(diào)整安全閥，校檢鉛封，更換損壞件并油漆。 （ 4） 修理更換損壞的管路、閥門、并保溫、油漆，注意要有明顯的涂色標(biāo)記，指示汽水流向閥門開關(guān)方向。 （ 5） 檢查鍋爐本體焊縫及脹接處和鍋壁腐蝕，并進(jìn)行外表油漆，每一年進(jìn)行一次氣密性試驗(yàn)，檢查泄漏點(diǎn)并排除故障。 （ 6） 修補(bǔ)燃燒器處的耐火層，拆修、清理油加熱器。 （ 7） 檢查清理各電磁閥柱和氣泵的滑油過濾器及滑油冷卻盤。 （ 8） 檢查鼓風(fēng)機(jī)馬達(dá)及葉輪是否緊栓，清理葉輪積灰，檢查調(diào)整葉輪與進(jìn)氣罩的間隙。 大修和 在二級(jí)保養(yǎng)的基礎(chǔ)上，每年進(jìn)行一次大修，同時(shí)由政府勞動(dòng)部門進(jìn)行年檢，大修內(nèi)容由設(shè)備運(yùn)行經(jīng)理根據(jù)鍋爐實(shí)際運(yùn)行狀況制訂 31 年修 大修方案，報(bào)工程部經(jīng)理審核同意后，委托專門修理單位執(zhí)行。 注意事項(xiàng) （ 1） 上述燃油維修保養(yǎng)內(nèi)容，不得有遺留項(xiàng)目，以確保安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。 （ 2） 主要部件及安全裝置更換，修理及檢驗(yàn)必須填入《鍋爐技術(shù)登錄薄》中，其它修理項(xiàng)目填寫在維修記錄本上。 （ 3） 鍋爐長(zhǎng)期停爐，應(yīng)采用干法保養(yǎng)，短期停爐，可采用濕法保養(yǎng)。 （ 4） 在檢查受壓附件時(shí)，不得在有壓力的情況下進(jìn)行。 （ 5） 水位表上的照明應(yīng)用小于或等于 36V 安全電壓， 在鍋筒或煙道內(nèi)進(jìn)行工作時(shí)，使用電照明的電壓不得超過 12V。 （二）冷凍機(jī)操作規(guī)范 起動(dòng)前檢查與起動(dòng)運(yùn)行的操作流程 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 起動(dòng)前檢查 （ 1） 做好交接班工作，仔細(xì)了解上一班設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。 （ 2） 檢查冷凝水管和冷凍水管閥門開啟是否正常，冷凝水泵和冷凍水泵開啟后水流動(dòng)是否正常，冷卻水水溫是否正常。 （ 3） 檢查電壓是否在 177。 10%之內(nèi)。 （ 4） 檢查油位是否在正常值內(nèi)，油溫是否在規(guī)定范圍內(nèi)，油加熱器應(yīng)在壓縮機(jī)啟動(dòng)前連續(xù)預(yù)熱達(dá)規(guī)定時(shí)間。 起動(dòng)與 運(yùn)行 （ 1） 送電。 （ 2） 油泵開關(guān)置在自動(dòng)檔。 （ 3） 放氣機(jī)構(gòu)所有控制 閥處于正常位置，控制開關(guān)置于正常檔。 （ 4） 負(fù)荷調(diào)節(jié)開關(guān)一般置于 100%的位置。 （ 5） 導(dǎo)閥片控制開關(guān)置于自動(dòng)檔。 （ 6） 將冷凍機(jī)水溫度調(diào)節(jié)到空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求的溫度條件。 （ 7） 機(jī)油加熱器在開機(jī)前若未能達(dá)到規(guī)定的加熱時(shí)間而必須開機(jī)時(shí)，機(jī)內(nèi)冷凍油須更換。 （ 8） 開啟冷凍水泵和冷卻塔，并確認(rèn)蒸發(fā)器內(nèi)和冷凝器內(nèi)水流正常。 （ 9） 按動(dòng)控制中心的起動(dòng)開關(guān)，制冷機(jī)組便會(huì)自動(dòng)按順序起動(dòng)。 停機(jī)操作流程 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 32 再循環(huán)停機(jī) 主機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)中隨著冷負(fù)荷不斷減少，當(dāng)導(dǎo)葉閥小至關(guān)閉時(shí)仍無法阻止冷水溫度下降并低于設(shè) 定點(diǎn)溫度或低水溫開關(guān)設(shè)定點(diǎn)時(shí)，機(jī)組電腦會(huì)自動(dòng)控制機(jī)組停機(jī)，壓縮機(jī)先停轉(zhuǎn)，油泵將繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)一段時(shí)間后自動(dòng)停止，冷水泵將繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，當(dāng)冷動(dòng)水出口溫度重新升至需要機(jī)組運(yùn)行的設(shè)定值后，且防止啟動(dòng)計(jì)時(shí)器計(jì)時(shí)完畢時(shí)，機(jī)組會(huì)自動(dòng)開機(jī)。 手動(dòng)停機(jī) 按“停機(jī)”紐，機(jī)組將自動(dòng)設(shè)定順序停機(jī)，使壓縮機(jī)斷電，啟運(yùn)“停機(jī)至再啟動(dòng)防止計(jì)時(shí)”時(shí)關(guān)閉導(dǎo)葉閥，油泵將繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)一段時(shí)間后自動(dòng)停止，此時(shí)再自動(dòng)或手動(dòng)切斷冷卻水泵或冷卻塔風(fēng)機(jī)電源，停機(jī)時(shí)，應(yīng)檢查油加熱器是否開始加熱，并使油溫維持在規(guī)定范圍內(nèi)。 安全保護(hù)器跳機(jī) 冷水機(jī)組一般設(shè)有各 種停機(jī)設(shè)備，發(fā)生故障安全保護(hù)器會(huì)自動(dòng)跳機(jī)，并記錄故障診斷信號(hào)。 操作人員必須了解因各種安全保護(hù)而導(dǎo)致的跳機(jī)情況，并經(jīng)過查證證實(shí)和排除故障后，方能重新開機(jī)，并做好故障處理記錄。 對(duì)于難度較大需請(qǐng)廠商專業(yè)維修人員解決的故障，應(yīng)報(bào)領(lǐng)班或經(jīng)理，及時(shí)與廠方聯(lián)系。 冷凍機(jī)維修保養(yǎng)工作流程 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 每 周 （ 1） 檢查冷凍油量，將儲(chǔ)油箱內(nèi)液面在視管上做記錄，在每月停機(jī)時(shí)，檢查液面高低，如需添加應(yīng)及時(shí)記錄加入量和日期，使用的冷凍油必須符合機(jī)組使用規(guī)范。 （ 2） 檢查油加熱器，使油溫維持在規(guī)定 的范圍內(nèi)，指示燈亮起。 （ 3） 在導(dǎo)葉油杯中加潤(rùn)滑油以潤(rùn)滑“ O”型杯。 （ 4） 檢查視窗中是否有水份，如抽氣系統(tǒng)動(dòng)作過于頻繁，說明系統(tǒng)漏氣，應(yīng)找出漏氣的地方，予以修補(bǔ)，如有水份，應(yīng)及時(shí)排出，如不斷有水排出，必須找出漏水地方，并加以修復(fù)，同時(shí)記錄每次排出水量。 每月 每月對(duì)控制系統(tǒng)作一次測(cè)試。 每 季 （ 1） 更換放氣裝置的干燥過濾器。 （ 2） 清洗放氣氣體管，過濾器。 （ 3） 化驗(yàn)冷凍油，發(fā)現(xiàn)顏色發(fā)黑或有雜質(zhì)時(shí)，須立即更換，同時(shí)查找原因。 33 年 度 （ 1） 檢查或更換油濾網(wǎng)，濾油器，檢查噴嘴是否堵塞，如在平時(shí)檢查中發(fā)現(xiàn)油壓減至機(jī)油壓 30%時(shí)即 換濾網(wǎng)，濾網(wǎng)換新后，須開動(dòng)油泵將油路中可能混入的空氣消除，待油壓穩(wěn)定后，將油泵開關(guān)回復(fù)到自動(dòng)檔。 （ 2） 換冷凍油過濾器，并進(jìn)行系統(tǒng)探漏和洗壓。 （ 3） 檢查冷凝器和蒸發(fā)器，有必要時(shí)進(jìn)行水管過濾網(wǎng)及端板和銅管清洗。 （ 4） 檢查馬達(dá)絕緣。 （ 5） 檢查抽氣系統(tǒng)的所有操作閥開關(guān)是否正確，并清洗放氣簡(jiǎn)和排氣噴口。 （ 6） 檢查安全保護(hù)元件，控制電路元件及起動(dòng)框。 （ 7） 檢查水泵的聯(lián)軸器，軸封和電機(jī)絕緣，并加油潤(rùn)滑。 （ 8） 檢查冷卻塔。 （ 9） 檢查電機(jī)風(fēng)葉轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常，布