【導(dǎo)讀】（十四）設(shè)備備品、配件管理與領(lǐng)用工作規(guī)范?????????

　　

【正文】 調(diào)，及進(jìn)行本部門各班組間維修安排工作。 能對本部門工作量做出統(tǒng)計(jì)。 能對各種物品做好入庫、出庫及驗(yàn)收工作。 通過金海灣酒店英語 C級考核。 從 事 保 管工作 5 年以上。 綜合管理員 高中或中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)。 了解工程、設(shè)備管理基礎(chǔ)知識，熟悉應(yīng)用文寫作和檔案管理。 了解安全生產(chǎn)，勞動(dòng)保護(hù)，環(huán)境保護(hù)，節(jié)約能源和消防管理等法規(guī)條例。 能起草各種業(yè)務(wù)公文，并有文書檔案管理工作的能力。 語言表達(dá)能力強(qiáng)。 通過金海灣酒店英語 B級考核。 熟悉電腦操作。 有 秘 書 工作 經(jīng) 歷 或從 事 工 程設(shè) 備 管 理工作 2 年以上。 電力維修主管 高中或中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)。 熟悉高、低壓供電、用電知識，熟悉電氣 設(shè)備的安裝、維修使用技術(shù)知識，熟悉當(dāng)?shù)貏趧?dòng)供電和節(jié)能部門有關(guān)用 能獨(dú)立工作和督導(dǎo)班組員工按工作規(guī)范和要求做好安全用電、節(jié)約用電工作。 能寫一般工作報(bào)告。 通過金海灣酒店英語 C級考核。 從 事 電 工工作 5 年以上。 ☆☆☆☆☆ 金海灣酒店管理實(shí)務(wù) ☆☆☆☆☆ 30 此資料來自企業(yè) 電節(jié)電方面的政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。 取得當(dāng)?shù)靥厥夤しN證書。 機(jī)修組主管 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉各種機(jī)械設(shè)備的性能，掌握設(shè)備的維修和排除故障的專業(yè)知識，熟悉各種機(jī)械設(shè)備的工作規(guī)程和制度。 取得機(jī)械維修工上崗證書。 具有機(jī)械設(shè)備運(yùn)行、操作、保養(yǎng)、維修管理能力。 語言表達(dá)能力一般，能書寫一般工作報(bào)告。 通過金海灣酒店英語 C級考核。 從 事 機(jī) 械管理 3 年以 上 或 從事 設(shè) 備 維修 5 年以上。 空調(diào)冷凍機(jī)房領(lǐng)班 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉冷凍空調(diào)設(shè)備運(yùn)行原理以及操作修理、節(jié)能的技能知識，熟悉冷凍機(jī)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政策法規(guī)。 具有技術(shù)員以上職稱。 能獨(dú)立工作和督導(dǎo)組織班組員工按照工作規(guī)程和要求做好冷凍機(jī)房的各項(xiàng)工作。 能書寫一般工作報(bào)告。 通過金海灣酒店英語 C級考核。 從 事 制 冷管 理 工 作3 年以上或 操 作 維修 5 年以上。 鍋爐房領(lǐng)班 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉鍋爐運(yùn)行操作以及處理故障等技術(shù)，了解鍋爐房安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行 的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。 具有技術(shù)員以上職稱和取得本地鍋爐房管理培訓(xùn)合格證書。 能獨(dú)立工作和督導(dǎo)本班組員工按照工作規(guī)范和要求做好鍋爐房各項(xiàng)管理工作。 保證鍋爐房的運(yùn)行安全、平穩(wěn)及減低能耗。 能書寫一般工作報(bào)告。 通過金海灣酒店英語 C級考核。 從 事 鍋 爐房 管 理 工作 3 年以上。 修繕組領(lǐng)班 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉泥、木、漆、管工操作技術(shù)，工作規(guī)范和制度。 取得泥、木、漆、管工等工種的上崗資格證書。 能獨(dú)立工作和督導(dǎo)本班組員工按照工作規(guī)范和要求做好泥、木、漆、管工工作的能力。 能書寫一般工作報(bào)告。 通過金海灣酒 店英語 C級考核。 從 事 泥 、木、漆、管等 多 項(xiàng) 工作累計(jì) 5 年以上。 全能技工組領(lǐng)班 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉全能技工各項(xiàng)操作和維修技術(shù)知識與有關(guān)全能技工的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)章制度。 取得“全能技工”證書 能獨(dú)立工作和督導(dǎo)本班組員工按照工作規(guī)范和要求 做好 本崗 位工作。 能書寫一般工作報(bào)告。 通過金海灣酒店英語 C級考核。 從 事 多 項(xiàng)工作 5 年以上。 ☆☆☆☆☆ 金海灣酒店管理實(shí)務(wù) ☆☆☆☆☆ 31 此資料來自企業(yè) 及電工操作證書。 空調(diào)冷凍機(jī)操作工 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉制冷設(shè)備的運(yùn)行原理，掌握設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)技術(shù)知識。 取得當(dāng)?shù)刂评涔ど蠉徸C書。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度 獨(dú)立進(jìn)行工作。 通過金海灣酒店英語 C級考核。 鍋 爐 工 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉鍋爐操作維修保養(yǎng)及水質(zhì)分析技術(shù)知識。 熟悉鍋爐安全生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。 有當(dāng)?shù)靥厥夤しN證書和當(dāng)?shù)劐仩t水處理證書。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨(dú)立進(jìn)行工作。 保證鍋爐運(yùn)行安全及減低能耗。 通過金海灣酒店英語 C級考核。 機(jī) 修 工 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉各類機(jī)械設(shè)備的性能、維修和排除故障的技術(shù)知識。 有當(dāng)?shù)仉姾腹ぬ厥夤しN證書。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨(dú)立進(jìn)行工作。 通過金海灣酒店英語 C級考核。 維 修 工 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉泥、木、漆、管道、沙發(fā)、地毯、銅、鐵專業(yè)知識和操作維修技術(shù)。 有單項(xiàng)工種上崗證書。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨(dú)立進(jìn)行工作。 通過金海灣酒店英語 C級考核。 全能技工 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉多種工種維修知識和操作規(guī)程與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 取得“全能技工”證書和電工操作證書。 具有獨(dú)立操作和維修電氣、管道、空調(diào)、五金、木器、油漆、地毯、沙發(fā)等工作的能力。 通過金海灣酒店英語 C級考核。 弱電 中專畢業(yè)或具有同等 能按工作規(guī)范和有關(guān) ☆☆☆☆☆ 金海灣酒店管理實(shí)務(wù) ☆☆☆☆☆ 32 此資料來自企業(yè) 維修工 學(xué)歷。 熟悉電話、音像等設(shè)備的使用保養(yǎng)知識和維修 技術(shù)。 具有技術(shù)員以上證書。 制度獨(dú)立進(jìn)行工作。 通過金海灣酒店英語 C級考核。 強(qiáng)電維修工 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉電氣設(shè)備安裝、維修和排除故障的技術(shù)知識，懂得安全用電、節(jié)約用電的政策法規(guī)。 有當(dāng)?shù)靥厥夤しN證書和電工上崗資格證書。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨(dú)立進(jìn)行工作。 通過金海灣酒店英語 C級考核。 電梯工 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉電梯專業(yè)知識和維修保養(yǎng)知識。 有當(dāng)?shù)靥厥夤しN證書和維修人員操作證書。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨(dú)立進(jìn)行工作。 通過金海灣酒店英語 C級考核。 四、工程部工作規(guī)范 （一） 鍋爐操作規(guī)范 投運(yùn)前的檢查與啟動(dòng)運(yùn)行的操作流程 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 投運(yùn)前檢查 （ 1）檢查爐水儲(chǔ)量和水溫，爐內(nèi)水量應(yīng)達(dá)到水位表高度的 1/4~1/3， 水溫接近 40℃ ~50℃ 。 （ 2）檢查水位表、壓力表及安全閥、排污閥和各類閥門，應(yīng)保持 靈敏可靠。 ☆☆☆☆☆ 金海灣酒店管理實(shí)務(wù) ☆☆☆☆☆ 33 此資料來自企業(yè) （ 3）檢查爐膛、爐壁、煙道和各路管道，保證無泄漏、滲透現(xiàn)象。（ 4）檢查自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及其它自動(dòng)裝置，必須動(dòng)作正常。加足鍋 爐附機(jī)潤滑油（劑）。 啟動(dòng)與運(yùn)行 （ 1） 檢查 確認(rèn)無問題后，可以給鍋爐緩慢進(jìn)水，并開啟鍋爐放空閥，當(dāng)爐水達(dá)到低水位 20mm 時(shí)，應(yīng)停止進(jìn)水。 （ 2） 啟動(dòng)鼓風(fēng)機(jī)吹掃爐膛 15 分鐘后，可準(zhǔn)備點(diǎn)火，如長期停爐的鍋爐，在使用前需烘爐 24 小時(shí)，一般停爐后的鍋爐，在使用前 4~8 小時(shí)點(diǎn)火。 （ 3） 點(diǎn)火后，應(yīng)密切監(jiān)視水位，并緩慢升火加熱，當(dāng)鍋爐升壓至 時(shí)，沖洗水位表，排污，并關(guān)閉放空閥；升至 時(shí)，擰緊上下鍋簡螺栓，排污；升至 時(shí)排污，并沖洗水位表；升至 時(shí)，可以開進(jìn)分汽缸，投入運(yùn)行。 （ 4） 鍋爐運(yùn)行期間，要勤觀察燃燒狀況，及時(shí)清除垃圾，并根據(jù)水質(zhì)化驗(yàn) 情況，合理控制排污量，每班至少進(jìn)行一次，在供應(yīng)熱水和暖氣時(shí)，要保持鍋爐在一定壓力下進(jìn)行。 （ 5） 每周末晚班要對鍋爐煙道進(jìn)行疏通，清除灰塵。保持鍋爐及環(huán)境衛(wèi)生的整潔，認(rèn)真填好運(yùn)行日記和交接班記錄。 正常停運(yùn)與緊急停爐的操作流程 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 正常停運(yùn) （ 1） 逐漸減低鍋爐負(fù)荷，直至低火狀態(tài)，將控制選擇放至手動(dòng)位置。 （ 2） 關(guān)閉控制開關(guān)器，停止供給燃油，鼓風(fēng)機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)。關(guān)閉油泵電源。注意切莫關(guān)閉水泵電源，以便隨時(shí)補(bǔ)充鍋爐水量。 緊急停爐 （ 1）緊急停爐范圍： A、在通風(fēng)減弱，安全閥已開的 情況下，氣壓仍連續(xù)升高。 B、水位降到下極限以下不熄火或未能自動(dòng)給水。 C、水位漲至上極限以上仍不停止給水。 D、水位表、安全閥、給水設(shè)備、壓力閥等安全裝置及設(shè)備有損壞。 （ 2）緊急停爐操作程序?yàn)椋? 迅速關(guān)閉鍋爐控制開關(guān)，停止燃油供給，切斷電源，保持鼓風(fēng)機(jī)工作，通風(fēng)冷卻。 （ 3）及時(shí)向領(lǐng)班、經(jīng)理報(bào)告。 鍋爐水質(zhì)化驗(yàn)操作流程 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 定時(shí)化驗(yàn) 四噸鍋爐每天應(yīng)進(jìn)行三次水質(zhì)化驗(yàn)。 六噸鍋爐每二小時(shí)進(jìn)行一次水質(zhì)化驗(yàn)，并對化驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，做好記 錄。 及時(shí)排污 當(dāng)給水硬度 ≥ ，應(yīng)做好交換器樹脂再生，鹽水濃度控制在 5%～ 8%左右；爐水總堿度超過 26mg/L 和氯根超過 800mg/L時(shí)，要及時(shí)排污。 定期校驗(yàn) 對化驗(yàn)儀器應(yīng)定期做好校驗(yàn)和清潔工作，保持水處理設(shè)備的整潔，以確?；?yàn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。 ☆☆☆☆☆ 金海灣酒店管理實(shí)務(wù) ☆☆☆☆☆ 34 此資料來自企業(yè) 保持補(bǔ)給 在操作中要保持化學(xué)藥劑，交換器的樹脂和再生用鹽的補(bǔ)給，確保水處理和化驗(yàn)工作的連續(xù)性。 鍋爐設(shè)備維修保養(yǎng)工作流程 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 例行保養(yǎng) 由當(dāng)班鍋爐工執(zhí)行，例行狀 況要認(rèn)真填入運(yùn)行日報(bào)，并在交接班時(shí)交接清楚，保養(yǎng)部位如下： （ 1） 檢查水位表及旋塞是否正常，保持水位表清潔明亮。 （ 2） 檢查壓力表，分汽缸壓力表與鍋爐壓力表讀數(shù)必須相同，表面清晰。 （ 3） 檢查安全閥門是否有泄漏，每周第一個(gè)早班開啟檢測一次。 （ 4） 檢查管道閥門是否有泄漏現(xiàn)象，應(yīng)壓緊填料治漏或更換填料，但應(yīng)避開用氣高峰。 （ 5） 檢查鍋爐本體是否有漏風(fēng)、漏氣情況，保持分汽缸、油溫表、排煙溫度表和火焰監(jiān)視器透鏡及點(diǎn)火槍的清潔。 （ 6） 保持氣泵油位在油位鏡一半位置，檢查油嘴控制機(jī)構(gòu)，風(fēng)門執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否靈敏有效，風(fēng)油比是否合理，并正向和反向旋轉(zhuǎn)重油過濾器 的旋把。 （ 7） 每天夜班小心仔細(xì)地對油嘴清洗一次，同時(shí)對油過濾器進(jìn)行排污。 （ 8） 檢查煙道閘門啟閉是否靈活及有無泄漏現(xiàn)象。 （ 9） 檢查鼓風(fēng)機(jī)門調(diào)節(jié)裝置是否有效，并保持鼓風(fēng)機(jī)油位及冷卻水暢通。 （ 10） 檢查油泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，油罐、油管有無滲漏現(xiàn)象，加溫是否良好。 （ 11） 檢查除氧器，軟水箱水位是否正常，離子交換器閥門啟閉是否靈活，有無漏水現(xiàn)象，并保持水處理設(shè)備的清潔完好。 一級保養(yǎng) 一級保養(yǎng)是在例?；A(chǔ)上進(jìn)行針對性的保養(yǎng)修理，按不同爐種的保養(yǎng)周期要求進(jìn)行，一般由鍋爐工負(fù)責(zé)執(zhí)行： （ 1） 檢查水位表及旋塞，消除漏水、漏氣現(xiàn)象。 （ 2） 檢查壓力表旋塞 及凝結(jié)管接頭有無泄漏，并及時(shí)排除。 （ 3） 檢查安全閥有無泄漏，排氣管是否暢通，并及時(shí)消除。 （ 4） 對分汽缸、管路、閥門進(jìn)行外表清潔或補(bǔ)漆保溫