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正文內(nèi)容

國(guó)際大酒店工程部管理制度匯編-資料下載頁(yè)

2025-04-12 02:14本頁(yè)面
  

【正文】 機(jī)非法操作后的數(shù)據(jù)整理工作】程 序標(biāo) 準(zhǔn)處理接到監(jiān)控值班員關(guān)于數(shù)據(jù)整理的通知后,協(xié)助通知各工作站點(diǎn)終端機(jī)退網(wǎng)下機(jī);關(guān)閉光端機(jī)(HUB)的電源;將匹配器安裝在主線接點(diǎn)上,斷開與外部各工作站點(diǎn)終端機(jī)的聯(lián)系?;謴?fù)等待監(jiān)控值班員做完數(shù)據(jù)處理后,從主線接點(diǎn)上取掉匹配器連通外部線路;打開光端機(jī)(HUB)的電源;協(xié)助通知各工作點(diǎn)終端機(jī)恢復(fù)使用?!九懦€路故障程序與標(biāo)準(zhǔn)】程 序標(biāo) 準(zhǔn)分析判斷接到故障通知應(yīng)首先排除由于站點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)同一數(shù)據(jù)所造成,即查看主服務(wù)器的“Utilization”并非持續(xù)在“40”以上;操作主線上的機(jī)器判定是否是主線故障;根據(jù)報(bào)修地點(diǎn)和光端機(jī)(HUB)上的指示燈確定哪條路出了故障;修復(fù)處理立即通知各工作站點(diǎn)停止使用機(jī)器;關(guān)閉交端機(jī)(HUB)的電源;將匹配器安裝在主線接點(diǎn)上,斷開與外部各工作站點(diǎn)終端機(jī)的聯(lián)系;用萬(wàn)用表測(cè)量確定從服務(wù)器到總控室內(nèi)機(jī)器的線路完好;通知監(jiān)控值班員做數(shù)據(jù)整理;帶上萬(wàn)用表、匹配器、電烙鐵等工具,按站點(diǎn)順序到每臺(tái)機(jī)器處逐一診斷,找出斷點(diǎn),并搶修焊接好;將匹配器從主線接點(diǎn)上取接,連通外部線路,打開光端機(jī)(HUB)的電源;通知各工作點(diǎn)終端機(jī)恢復(fù)使用。第四節(jié) 管理制度【消防設(shè)備、器材維護(hù)管理制度】 消防設(shè)施設(shè)備和器材不得隨便移動(dòng)和挪作它用。 消防控制報(bào)警系統(tǒng)每半年測(cè)試一次。 樓內(nèi)消火栓每月初進(jìn)行出水試壓,檢查供水系統(tǒng)狀況。 樓外消火栓每年保養(yǎng)兩次。 消防泵組、消防車取水泵組、噴淋泵組每季度例行維保一次。 消防報(bào)警控制主機(jī)每半月例行維保一次。 消防末端設(shè)備(煙感、溫感、消報(bào)、手報(bào)、氣探)做到隨報(bào)隨修,以保證系統(tǒng)運(yùn)行 消防排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)每半年例行維保一次。 消防應(yīng)急照明燈每半年例行維保一次。 消防廣播、防火卷簾門每季度例行檢查一次。【消防、生活泵房巡查內(nèi)容】 記錄消防、噴淋、生活泵際顯示壓力。(即:電控柜顯示壓力和遠(yuǎn)程壓力表指針壓力均記錄)。 消防、噴淋、生活泵設(shè)定壓力是否正常并作記錄。 (消防、噴淋、生活泵)電控柜工作狀態(tài)是否自動(dòng),如為手動(dòng)請(qǐng)作好記錄,并注明原因。 隨時(shí)注意泵組運(yùn)行是否正常,有無(wú)異響。 檢查管網(wǎng)、管件、接頭、泵組有無(wú)漏水情況。 檢查電控柜板面顯示指示燈是否完好,操作開關(guān)是否完善。 每2小時(shí)至少巡查一次,并作巡查記錄,發(fā)現(xiàn)異常情況主即通知工程部?!就K碗姽芾碇贫取恳?、停電管理制度計(jì)劃性停電(檢修、安裝)必須有停電申請(qǐng),并在停電申請(qǐng)表上填寫需停電設(shè)備、停電原因、停電需要時(shí)長(zhǎng)。停電申請(qǐng)表必須有部門經(jīng)理或主管簽名方有效,申請(qǐng)表上必須填寫停送電聯(lián)系人,實(shí)行與人負(fù)責(zé)制。停送電申請(qǐng)人必須報(bào)調(diào)度備案。調(diào)度值班員根據(jù)有效停送電申請(qǐng)表注明所停電時(shí)間,提前通知停電涉及影響的單位、部門作好相關(guān)準(zhǔn)備,做好聯(lián)系記錄,然后向配電室下達(dá)操作指令。配電值班工按配電室倒閘安全操作規(guī)程根據(jù)倒閘操作票擬定的操作順序進(jìn)行倒閘操作。對(duì)停電回路進(jìn)行驗(yàn)電確認(rèn),掛工作指示牌,做好相關(guān)記錄。向調(diào)度室匯報(bào)停電操作結(jié)果。緊急情況下,停電不受上述各條限制。但事后必須向調(diào)度室及主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),做好相關(guān)記錄。二、送電管理制度送電必須由停送電申請(qǐng)表簽署的專人向調(diào)度室口訴送電要求,不得電話遠(yuǎn)控聯(lián)系。調(diào)度值班員必須確認(rèn)工作已完,施工人員已經(jīng)拆離施工現(xiàn)的情況下,方可向配電室下達(dá)送電操作指令。配合值班員接受操作指令后。按配電室倒閘安全操作規(guī)程根據(jù)倒閘操作票擬定的操作順序進(jìn)行送電倒閘操作。配電值班員確認(rèn)所有操作項(xiàng)目完畢、正常后,向調(diào)度室作電倒閘操作情況匯報(bào)。作好相關(guān)記錄?!就?、送水管理制度】一、停水管理制度檢修人或施工單位提出申請(qǐng),并在停水申請(qǐng)表上填寫停水的設(shè)備、停水原因及預(yù)計(jì)停水時(shí)間,并在停水申請(qǐng)表內(nèi)簽名,報(bào)請(qǐng)維修主管審核。綜合維修組長(zhǎng)在收到停水申請(qǐng)后,指定專人負(fù)責(zé)停水操作。操作人員必須清楚停水部位,需關(guān)斷閥門后才能進(jìn)行停水操作,并嚴(yán)格執(zhí)行先斷水后排水原則。完成后掛上禁止送水警示牌,作好操作記錄。檢修人或施工單位在收到停水工作完成通知后并確認(rèn)無(wú)誤才能能進(jìn)行施工。二、恢復(fù)供水管理制度檢修人或施工單位工作完畢后,由專人通知恢復(fù)供水并負(fù)責(zé)檢查施工區(qū)域的供水安全。掛牌人收到供水通知后并確認(rèn)工作完成,才能恢復(fù)供水,并檢查此管路上的所有設(shè)施、設(shè)備及閥門已處于安全狀態(tài),無(wú)泄漏。掛牌人除牌,通知綜合維修班組長(zhǎng),作好恢復(fù)供水記錄。將停水申請(qǐng)交綜合維修班組長(zhǎng)存檔。【供水系統(tǒng)運(yùn)行、保養(yǎng)制度】一、運(yùn)行制度供水系統(tǒng)運(yùn)行執(zhí)行24小時(shí)值班制。值班人員必須嚴(yán)密監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行情況。每2小時(shí)作好設(shè)備運(yùn)行參數(shù)記錄。泵房設(shè)備由專管值班員負(fù)責(zé)操作,其他人員不得擅自操作。非工作人員進(jìn)入泵房及水池、水箱區(qū)域須經(jīng)主管批準(zhǔn),由工作人員陪同并實(shí)行登記管理。按規(guī)定保持水池、水箱清潔衛(wèi)生,作好監(jiān)護(hù),防止二次污染。二、保養(yǎng)制度每日巡查管網(wǎng)、泵組及配套控制設(shè)備,并作好記錄。供水泵每周輪換使用,并檢查密封和潤(rùn)滑情況。水泵每季度保養(yǎng)一次,更換磨損零件,軸承檢查加油一次。泵房?jī)?nèi)必須保持干凈、整潔、無(wú)積塵、油污,不得堆放雜物。水每年清潔消毒兩次?!舅梅抗芾碇贫取? 水泵房?jī)?nèi)各水泵及其控制箱(柜)應(yīng)一一對(duì)應(yīng)編號(hào),所有管道應(yīng)標(biāo)明水流方向。6 保持機(jī)房?jī)?nèi)整潔,排水溝暢通,管道及支架應(yīng)定期油漆。8 機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放雜物及易爆物品,檢修通道保持暢通。11 機(jī)房需定時(shí)派人巡視,并記錄各水泵運(yùn)行狀態(tài),包括管道壓力等。14 無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房,進(jìn)出人員應(yīng)作好登記工作。17 非專業(yè)人員,不得操作泵組?!九潆娛医唤影嘀贫取恳弧⒔影嗳藛T提前10分鐘到崗,查閱上次值班至本次接班期間配電室所發(fā)生的一切情況,根據(jù)運(yùn)行模擬圖版核對(duì)運(yùn)行設(shè)備和備用設(shè)備的實(shí)際狀態(tài),檢查工具、鑰匙、備品備件、儀表等使用和變動(dòng)情況。二、交接班雙方人員按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行交接班,未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)許可不提私自調(diào)班。三、于交班時(shí)間,接班人員還未到崗情況下,交班人員應(yīng)向上級(jí)報(bào)告,并留在崗位上繼續(xù)工作,禁止離崗。四、在交接班期間,出現(xiàn)倒閘操作和發(fā)生突發(fā)事故,交接班雙方共同處理,交班方為主,接班方協(xié)助。五、下列情況下不得進(jìn)行接班。正在進(jìn)行倒閘操作及其它工作未告一段落。事故處理未結(jié)束。交接班人員酒醉后到崗或精神狀態(tài)呈不正常時(shí)。交接人員未整理好應(yīng)交內(nèi)容或記錄未完成。六、交接班內(nèi)容設(shè)備運(yùn)行方式的變更及異常情況、事故處理情況、設(shè)備檢情況。巡檢發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷及處理情況,需跟蹤觀察的情況。繼電保護(hù)、自動(dòng)裝置的運(yùn)行和變更情況、工具、儀表、鑰匙、備品備件使用和變更情況。當(dāng)值未完成需下一班跟進(jìn)的事項(xiàng)。上級(jí)布置的其他工作。各種記錄本七、雙方根據(jù)以上交接內(nèi)容逐項(xiàng)核對(duì),確認(rèn)無(wú)誤,無(wú)遺漏即可履行交接確認(rèn)簽字,完成交接班?!九潆娛业归l操作制度】一、配電室倒閘操作必須有操作必須有操作票,按操作票上擬定的操作順序依次操作。二、倒閘操作必須由二人執(zhí)行,正班為監(jiān)護(hù)者,付班為操作者。三、每張操作票只能填寫一個(gè)操作任務(wù),操作順序不允許備注。四、倒閘操作先在模擬板上按操作票填寫的操作順序進(jìn)行模擬操作,經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后再進(jìn)行設(shè)備操作。操作前應(yīng)先核對(duì)設(shè)備名稱、編號(hào)和位置,操作中應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)護(hù)復(fù)誦制,正班下令,付班復(fù)誦,每操作一步經(jīng)檢查無(wú)誤后做一個(gè)“∨”記號(hào),再進(jìn)行下一步操作。五、下列情況之一應(yīng)停止操作,經(jīng)檢查無(wú)誤或糾正后可繼續(xù)操作。對(duì)操作步驟的正確性有疑問(wèn)時(shí)。操作將危及人身或設(shè)備安全時(shí)。操作過(guò)程中出現(xiàn)異常情況時(shí)。六、只進(jìn)行一步操作時(shí)可不填寫操作票,但操作完后必須按規(guī)定作好相關(guān)記錄。七、配電值班工對(duì)直接威脅人身和設(shè)備安全的操作指令可拒絕執(zhí)行?!竟こ滩堪踩?、防火制度】 一、全體員工必須加強(qiáng)治安防范意識(shí),執(zhí)行酒店制訂的治安管理制度,協(xié)同保安部門認(rèn)真做好酒店重要部位的治安保衛(wèi)工作。 二、各崗位人員必須嚴(yán)守崗位責(zé)任,發(fā)生事故或可疑情況應(yīng)迅速上報(bào),并負(fù)責(zé)保持好現(xiàn)場(chǎng)。 三、未經(jīng)工程部批準(zhǔn),外來(lái)人員(包括參觀學(xué)習(xí)、探親訪友、施工等)禁止進(jìn)入配電房、電梯機(jī)房、鍋爐房、空調(diào)機(jī)房、水泵房、油庫(kù)、調(diào)壓站。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)入人員必須到值班工程師處辦好登記手續(xù),上述相應(yīng)的值班人員進(jìn)行全程監(jiān)護(hù)。 四、禁止本館無(wú)關(guān)人員進(jìn)入油庫(kù)、調(diào)壓站。 五、本館人員因工作需要進(jìn)入工程部機(jī)房或重要部位時(shí),必須征得經(jīng)理的同意,并自覺接受檢查。嚴(yán)禁帶火種或易燃物品進(jìn)入油庫(kù)、調(diào)壓站。嚴(yán)禁在氣罐及油罐區(qū)內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)。六、各崗位值班人員除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運(yùn)行處,必須對(duì)所屬機(jī)房范圍進(jìn)行安全檢查,各級(jí)管理人員必須定期對(duì)所屬范圍進(jìn)行安全檢查,如發(fā)現(xiàn)有不安全因素,及時(shí)進(jìn)行整改。七、各機(jī)房鑰匙不得隨意配置,各機(jī)房、班組工作場(chǎng)地?zé)o人時(shí),門窗必須鎖好,各水池蓋由水系統(tǒng)當(dāng)值人員負(fù)責(zé)檢查鎖好,無(wú)關(guān)人員不得借用鑰匙。開水池蓋時(shí),除水系統(tǒng)當(dāng)值人員同意外,還必須經(jīng)領(lǐng)班批準(zhǔn)。八、各班組工具、材料要有專人管理,攜帶工具、材料出酒店外,必須經(jīng)部領(lǐng)導(dǎo)同意按規(guī)定辦理出門條,并由秘書做好登記。九、工程部人員應(yīng)在指定地點(diǎn)吸煙,煙灰、煙蒂要丟進(jìn)煙灰缸。十、維修工作中需使用易燃材料時(shí),應(yīng)特別小心,各班組放易燃物品須妥善保管,定期檢查。 十一、需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)時(shí),要辦妥動(dòng)火證后方能施工,施工前要排除易燃物品,施工后認(rèn)真檢查,確無(wú)火種時(shí)方能離開。 十二、不得隨意挪動(dòng)消防設(shè)施,發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或泄漏應(yīng)及時(shí)告知消防中心。 十三、發(fā)現(xiàn)火警及時(shí)報(bào)告消防中心,盡力和消防隊(duì)員一道撲滅火災(zāi),一旦酒店發(fā)生火災(zāi),工程部的首要任務(wù)是在統(tǒng)一指揮下保證供水、控制消防電力,并組織重要設(shè)備的保護(hù)、疏散工作。【發(fā)電機(jī)房管理制度】一、發(fā)機(jī)房應(yīng)保持通風(fēng)及照明狀況良好,干凈整潔,不得堆放雜物。二、發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置記事簿,每次何人、何事進(jìn)入發(fā)電機(jī)房均應(yīng)進(jìn)行登記備查,對(duì)各項(xiàng)檢查情況也應(yīng)作登記。三、發(fā)電機(jī)組檢查項(xiàng)目。機(jī)組及附屬設(shè)備正常,隨時(shí)處于備用啟動(dòng)狀態(tài)。蓄電池電壓不得低于24V(三天檢查一次)若低于24V電壓馬上補(bǔ)充電。燃油應(yīng)有8小時(shí)運(yùn)行儲(chǔ)備量。冷卻水系統(tǒng)應(yīng)在規(guī)定水位之內(nèi)。燃油、機(jī)油濾清器按規(guī)定要求進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、更換。四、每月發(fā)電機(jī)組進(jìn)行一次空載運(yùn)行,做好相關(guān)機(jī)組參數(shù)記載。每三個(gè)月進(jìn)行一次有載運(yùn)行。五、發(fā)電機(jī)組零配件損壞及時(shí)更換,發(fā)現(xiàn)故障要及時(shí)處理,保證隨時(shí)處于完好備用。六、手動(dòng)盤車前必須先切斷控制電源,防止突然啟動(dòng)。七、檢查中發(fā)現(xiàn)機(jī)組有任何不能啟動(dòng)或影響啟動(dòng)之原因,立即向主管及部門經(jīng)理匯報(bào)。 【電氣設(shè)備的檢查管理制度】 檢查電氣設(shè)備運(yùn)行是否正常。 電線電纜的絕緣有無(wú)老化、受潮、漏電、短路現(xiàn)象。 檢查線頭接觸是否良好,有無(wú)松動(dòng)、發(fā)熱現(xiàn)象。 電氣設(shè)備的接地是否可靠。 各種電纜橋架和管、支、吊架是否穩(wěn)定。 各類線路敷設(shè)、走向是否符合安全規(guī)范。 保證電氣控制箱及相關(guān)線路的清潔?!窘唤影嘀贫取恳弧?接班人員按時(shí)到達(dá)崗位,做好接班準(zhǔn)備工作,包括: 查看上一班記錄,聽取上一班值班人員的運(yùn)行介紹。 檢查儀表 、工具,并在交接班記錄本上簽名。 檢查設(shè)備運(yùn)行狀況。二、 下列任何情況下均不得進(jìn)行交接班: 上一班運(yùn)行情況未交代清楚。 接班人員有醉酒現(xiàn)象或其它神態(tài)清而未找到頂班人。 設(shè)備故障影響運(yùn)行或影響營(yíng)業(yè)時(shí)。 當(dāng)發(fā)生故障正在處理時(shí),禁止交接班,待故障處理完后,方可進(jìn)行交接。三、 值班人員原則上提前10分鐘到達(dá)工作崗位,進(jìn)行交接班前的工作檢查。如接班人員未到,當(dāng)班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位。 接班人員必須按規(guī)定穿戴工作服方可上崗。 交接班確無(wú)問(wèn)題,雙方在運(yùn)行記錄本上簽字后,交班人員方可離開工作崗位。【值班制度】 一、值班人員必須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗,按規(guī)定定期巡視設(shè)備運(yùn)行情況,如離開值班室去巡查和抄表應(yīng)知照同值人員。 二、密切注意設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理隱患。 三、值班人員接到維修報(bào)告時(shí),應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)人員前往修理。 四、發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障,當(dāng)班人員無(wú)法處理時(shí),應(yīng)報(bào)告上級(jí)組織處理。五、早、午、晚及夜餐時(shí)間是值班的薄弱環(huán)節(jié),所有運(yùn)行值班機(jī)房都應(yīng)有人值班。六、值班人員因特殊情況需要調(diào)班時(shí),必須事前報(bào)請(qǐng)工程部經(jīng)理同意?!静牧瞎芾碇贫取恳?、材料的請(qǐng)購(gòu):1 各班組請(qǐng)購(gòu)工具、維修材料由當(dāng)班人員填寫時(shí),需寫明品名、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、用途,報(bào)部門秘書。2 部門秘書將請(qǐng)購(gòu)物品統(tǒng)一整理,填寫申請(qǐng)訂貨單,交經(jīng)理審批。3 工程部經(jīng)理審批簽字后,轉(zhuǎn)交采購(gòu)部,采購(gòu)員詢價(jià)、報(bào)價(jià)后再轉(zhuǎn)工程部審核并報(bào)總經(jīng)理審批,經(jīng)總經(jīng)理審批確認(rèn)后購(gòu)買。二、 材料的領(lǐng)用: 各班組領(lǐng)料必須填寫領(lǐng)料單,寫明物品名稱、數(shù)量、用途并簽名,工具的領(lǐng)用必須經(jīng)過(guò)經(jīng)理簽字后才能領(lǐng)用。 每半月庫(kù)房將維修材料的領(lǐng)用記錄報(bào)工程部經(jīng)理復(fù)審。 經(jīng)庫(kù)房人員認(rèn)可后方可領(lǐng)取所需的維修材料或工具。 每周統(tǒng)計(jì)各組的消耗并將資料存檔?!竟ぷ麒€匙管理規(guī)定】 工程部工作鑰匙包括各班組工作間、工具柜、各機(jī)房的鑰匙。 各班組工作間和工具柜的鑰匙由各員工自行保管,不得私自將本班組鑰匙轉(zhuǎn)借他人,如出現(xiàn)事故,將追究責(zé)任。 各機(jī)房鑰匙(配電房、發(fā)電機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、鍋爐房、音像室)由值班員保管,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人,每次交接班要做好鑰匙交接記錄。 其它重點(diǎn)部位的鑰匙(電梯機(jī)房、水泵房、各處的配電間、備用工具材料柜)由值班工程師專管,各班組要用上述部位的鑰匙,必須在值班工程師處登記后領(lǐng)用,值班工程師負(fù)責(zé)該鑰匙的回收。 工作鑰匙如需配制,必須寫明配制原因和配置數(shù)量,報(bào)工程部經(jīng)理審批,再報(bào)保安部負(fù)責(zé)人簽字后配置?!鞠浪到y(tǒng)啟用應(yīng)急預(yù)案】1 消防水系統(tǒng)現(xiàn)置狀態(tài): 主泵電氣主回路空氣開關(guān)置于斷開位置,控制回路置于開通狀態(tài)。 穩(wěn)壓泵均投入自動(dòng)狀態(tài),可實(shí)現(xiàn)管網(wǎng)自動(dòng)補(bǔ)水。2 消防水系統(tǒng)應(yīng)急啟用責(zé)任人應(yīng)急操作責(zé)任人:24小時(shí)均由當(dāng)值運(yùn)轉(zhuǎn)班人員(共兩名)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)操作,其中代理值班長(zhǎng)負(fù)主要責(zé)任。3 消防水系統(tǒng)應(yīng)急操作程序
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